Location Bureaux 512 m² à 1 126 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 418 € HT/an
Taxe foncière : 71 087 €/an
À partir de
6 400 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

Location Bureaux 1 126 m²

150 € HT-HC/m²/an

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Plongez dans des espaces professionnels entièrement repensés pour s'adapter avec élégance et efficacité à vos besoins.
1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant
Un plateau spacieux, aménagés et cloisonnés composé de 32 bureaux, 2 salles de réunion, 1 open space, un local reprographie, un local informatique, espace détente, cuisine et bénéfice de 60 places de parking.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Profitez d'un immeuble sécurisé par interphone et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur.
Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation rénové pour un confort optimal au quotidien.
Une localisation stratégique
À seulement 5 minutes de l'Aéroport de Montpellier, à quelques minutes à pied de la ligne 3 de tramway, ce site allie accessibilité et dynamisme économique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment A et B / Lot A 212/Lot 2111er étage1 126.74 m²50+1020/05/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Location Bureaux 512 m²

150 € HT-HC/m²/an

Bureaux aménagés et cloisonnés au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 515 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols.
Ce lot fonctionnel et modulable offre un environnement de travail moderne, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et dynamique. Il bénéficie également de 20 places de stationnement privatives, dont 5 provisoires.
L'immeuble est sécurisé par interphone et accessible PMR grâce à un ascenseur. Les bureaux disposent d'une climatisation rénovée, d'un revêtement de sol en moquette ainsi que de sanitaires en parties communes.
Idéalement situé, l'actif profite d'un accès rapide à l'autoroute A9, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France et au centre commercial Odysseum, à moins de 5 minutes en voiture.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2419
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfaceParkingdispo
Bâtiment B / Lot B1212ième étage512,37 m²20+5immediate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Emplacement

Montpellier 34000

Transports

Place De L'europe

1 km (soit 11 min à pied)

Mondial 98

1 km (soit 13 min à pied)

Pompignane

1 km (soit 13 min à pied)

Millénaire

1 km (soit 15 min à pied)

Rives Du Lez

1 km (soit 14 min à pied)

Montpellier Saint-Roch

2 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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