Location Bureaux 212 m² à 1 633 m²541 Rue Georges Méliès, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 68 586 € HT/an
Taxe foncière : 76 800 €/an
À partir de
3 180 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location dans l'immeuble M'Otion, au coeur du site @7 Center.
Un étage privatif de 927 m² au 6 ème étage, et deux plateaux pouvant venir en complément d'une surface de 245 m² et 212 m² ne demandent qu'a vous accueillir.
Ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, du tramway et de l'autoroute A709.
A visiter sans tarder !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 2002
Etage RdC
Surface locative 245 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 7 +1 Circé
Lot 2010
Etage R+2
Surface locative 249 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 7 + 1 Circé
Lot 2011
Etage R+2
Surface locative 212 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 4 + 1 Circé
Lot 2024
Etage R+6
Surface locative 237 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 7 + 1 Circé
CAPACITAIRE 18
Lot 2025
Etage R+6
Surface locative 252 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 7 + 1 Circé
CAPACITAIRE 19
Lot 2026
Etage R+6
Surface locative 226 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 6+ 1 Circé
CAPACITAIRE 18
Lot 2027
Etage R+6
Surface locative 212 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 6+ 1 Circé
CAPACITAIRE 16
Lot PLATEAU COMPLET
Etage R+6
Surface locative 927 m²
Loyer € HT/HC/m²/an 180 € HT/HC/m²/an
Parking SS / parking Circé 26 places + 4 Circé
CAPACITAIRE 71
LotEtageSurface locativeLoyer € HT/HC/m²/anParking SS / parking CircéCAPACITAIRE
2002RdC245 m²180 € HT/HC/m²/an7 +1 Circé
2010R+2249 m²180 € HT/HC/m²/an7 + 1 Circé
2011R+2212 m²180 € HT/HC/m²/an4 + 1 Circé
2024R+6237 m²180 € HT/HC/m²/an7 + 1 Circé18
2025R+6252 m²180 € HT/HC/m²/an7 + 1 Circé19
2026R+6226 m²180 € HT/HC/m²/an6+ 1 Circé18
2027R+6212 m²180 € HT/HC/m²/an6+ 1 Circé16
PLATEAU COMPLETR+6927 m²180 € HT/HC/m²/an26 places + 4 Circé71

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux Cloisonnés / Ouverts
- Cloisons semi-vitrées
- Faux plafond : Dalles fibres minérales
- Moquette et sol souple
- Climatisation réversible
- Terrasse privative

Emplacement

541 Rue Georges MélièsMontpellier 34000

Transports

Odysseum

300 m (soit 4 min à pied)

Place De France

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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