Location Local d'activités 42 m² à 795 m²1400 Rue De La Castelle, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 22 774 €/an
À partir de
469 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 795 m²

120 € HT-HC/m²/an

Emplacement à forte visibilité, en façade d'un rond-point très fréquenté.
Environ 565 m² en rez-de-chaussée, complétés par 230 m² de mezzanine aménageable.
Sa configuration permet d'accueillir une activité commerciale, un showroom, du stockage, des bureaux ou une activité artisanale.
Le local dispose d'un showroom lumineux avec vitrine commerciale.
Une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilite les livraisons et les accès utilitaires.
La hauteur sous plafond, pouvant atteindre environ 7,5 m, offre un bon potentiel de stockage et d'aménagement.
Le site bénéficie de 22 places de stationnement privatives.
L'environnement économique est attractif, à proximité des zones commerciales, de l'A9 et des grands axes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m
- Compteur électrique individuel
- Fibre internet disponible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau

Location Bureaux 42 m² à 333 m²

134 € HT-HC/m²/an

Découvrez des bureaux situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet espace est idéal pour des entreprises recherchant des locaux fonctionnels et accessibles.
Tourny Meyer vous propose 3 lots à louer :
- 42 m² bureaux lumineux avec climatisation et parking
- 141 m² de bureaux, fibre, climatisation et 3 parkings
- 150 m² une partie en open-space et une partie cloisonnée, salle de bain, climatisé et avec 2 places de parking
Local d'activités disponible en rdc de 795 m²
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Type de contrat : 3/6/9 ans ou professionnel
Disponibilité : Immédiate
Référence : 497991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface du lotLoyer (€ HT/m²/an)ParkingsLoyer (€ HT/an)Taxe Foncière 2025
Bureaux42 m²162 €16 800 €1 096 €
Bureaux141 m²130 €318 332 €4 039 €
Bureaux150 m²130 €219 500 €4 039 €
Activités795 m²120 €2295 000 €13 600 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Nature du sol : béton ciré
- Parking extérieur
- Chauffage réversible

Emplacement

1400 Rue De La CastelleMontpellier 34000

Transports

Victoire 2

2 km (soit 19 min à pied)

Sabines

2 km (soit 18 min à pied)

Villeneuve D'angoulême

2 km (soit 7 min en voiture)

La Condamine

2 km (soit 4 min en voiture)

Croix D'argent

2 km (soit 7 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Montpellier

Contacter l'agence

Tourny Meyer Montpellier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU