Location Entrepôt 120 m² à 441 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 120 m² à 441 m²40 Avenue Des Gardians, 34160 Castries

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 466 € HT/an

Taxe foncière : 7 904 €/an

À partir de

900 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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LOCAL d'ACTIVITÉS A LOUER

Ateliers fonctionnels de 120 m² à louer au coeur de la zone économique VIA DOMITIA à Castries
Découvrez ces espaces professionnels conçus pour allier praticité et efficacité.
Chaque lot bénéficie d'une dalle béton résistante (5T/m²), idéale pour les charges lourdes, ainsi que d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m pour un accès fluide aux véhicules et marchandises.
Une porte piétonne sécurisée, des sanitaires et un bureau climatisé complètent l'aménagement, offrant un cadre de travail confortable et adapté.
Avec une haute sous-plafond et des murs en aggloméré solides, ces ateliers s'adaptent à une grande variété d'usages : artisanat, production légère ou stockage.
Le stationnement est facilité par des parkings équipés d'ombrières, garantissant protection et accessibilité.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Type de contrat : Commercial

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type produit	Lot	Surface total du lot	Loyer (€ HT/HC/an)	Charges annuelles	Taxe Foncière	Disponibilité
Atelier/stockage et bureau 24m²	A05	120 m²	10 800 €	3 120 €	1 920€	Immédiate
Atelier/stockage et bureau 24m²	A07	120 m²	10 800 €	3 120 €		immédiate
Atelier/stockage	A08	152 m²	13 680 €	3 120 €	1 920 €	Immédiate
Bureau	B07	51 m²	6 885 €	1 785€	816 €	Immédiate
Bureau	B02	51 m²	6 885 €			Immédiate
Grand parking foisonné		46 places

Type produit Atelier/stockage et bureau 24m²

Lot A05

Surface total du lot 120 m²

Loyer (€ HT/HC/an) 10 800 €

Charges annuelles 3 120 €

Taxe Foncière 1 920€

Type produit Atelier/stockage et bureau 24m²

Lot A07

Surface total du lot 120 m²

Loyer (€ HT/HC/an) 10 800 €

Charges annuelles 3 120 €

Type produit Atelier/stockage

Lot A08

Surface total du lot 152 m²

Loyer (€ HT/HC/an) 13 680 €

Charges annuelles 3 120 €

Taxe Foncière 1 920 €

Type produit Bureau

Lot B07

Surface total du lot 51 m²

Loyer (€ HT/HC/an) 6 885 €

Charges annuelles 1 785€

Taxe Foncière 816 €

Type produit Bureau

Lot B02

Surface total du lot 51 m²

Loyer (€ HT/HC/an) 6 885 €

Type produit Grand parking foisonné

Surface total du lot 46 places

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond
- Murs agglo
- Peinture
- Triphasé
- Ventilation double flux
- Porte Piétonne
- Porte sectionnelle 3,5 X 3,5 m
- Dalle beton armé 5 T /m²
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Brise soleil
- Fibre optique
- Un espace sanitaire
- Visiophone

Emplacement

40 Avenue Des GardiansCastries 34160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier

34000 Montpellier

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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Location Entrepôt 120 m² à 441 m²40 Avenue Des Gardians, 34160 Castries

LOCAL d'ACTIVITÉS A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Hérault - Location Entrepôt