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Location Local d'activités 51 m² à 360 m²40 Avenue Des Gardians, 34160 Castries

À partir de
574 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 360 € HT/an
Taxe foncière : 7 392 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL d'ACTIVITÉS A LOUER

Location Local d'activités 120 m² à 360 m²

90 € HT-HC/m²/an

À louer, au sein de la zone économique VIA DOMITIA à Castries,
Ateliers fonctionnels de 120 m²
Chaque lot dispose d'une dalle béton 5T/m²,
d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, d'une porte piétonne, de sanitaires et d'un bureau climatisé.
Belle hauteur sous plafond, murs en agglomérés.
Stationnement disponible avec parkings équipés d'ombrières.
Idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de stockage.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : 23/06/2026
Référence : 34_1297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitLotSurface total du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges annuellesTaxe Foncière
atelier/stockage et bureau 24m²A05120 m²10 800 €3 120 €1 920€
atelier/stockage et bureau 24m²A07120 m²10 800 €3 120 €
atelier/stockage et bureau 24m²A09120 m²10 800 €3 120 €1 920€
Grand parking foisonné46 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond
- Murs agglo
- Peinture
- Triphasé
- Ventilation double flux
- Porte Piétonne
- Porte sectionnelle 3,5 X 3,5 m
- Dalle beton armé 5 T /m²
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Brise soleil
- Fibre optique
- Un espace sanitaire
- Visiophone

Location Bureaux 51 m² à 102 m²

135 € HT-HC/m²/an

Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment
de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute
Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très
recherchée par les entreprises de Montpellier.
Ce bâtiment est composé :
o 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m²) et sanitaires privés, d'une surface de 120m²
ou 150m² chacun.
o 10 Bureaux au R+1 de 50 m² chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les
locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par
local.
o 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale
photovoltaïque
Disponibilité : 23/06/2026
Référence : 34_1091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)Charges (€ HT/an)
R+1BUREAUXB0251 m²6 885 €1 326 €
R+1BUREAUXB0751 m²6 885 €1 326 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Eclairage : Extérieur et intérieur
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vidéophone
- Parkings extérieurs

Emplacement

40 Avenue Des GardiansCastries 34160
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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