Location Bureaux 12 m² à 510 m²1 Place Pierre Mendès France, 34170 Castelnau-le-Lez

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 228 € HT/an
Taxe foncière : 6 090 €/an
À partir de
139 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Dans le centre-ville de Castelnau-le-Lez, TOURNY MEYER vous propose à la location lots de bureaux allant de 12 m² à 263 m².
Implantés dans un environnement dynamique et passant, ces bureaux profitent de la proximité immédiate de nombreux commerces et services (La Poste, institut de beauté, agence de voyage, restaurant...).
Plusieurs places de stationnement sont disponibles en sus du loyer.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - Etage Lot 120 - Entre-sol
Surface du lot 263,25 m²
Loyer annuel HT HC 36 000 €
Charges annuelles HT 4 000 €
Taxe foncière annuelle 6 562 €
Disponibilité Septembre 2026
Lot - Etage Lot 130/131 - RDC
Surface du lot 85,97 m²
Loyer annuel HT HC 12 036 €
Charges annuelles HT 2 400 €
Taxe foncière annuelle 2 140 €
Disponibilité Immédiate
Lot - Etage Lot 133 - RDC
Surface du lot 12,45 m²
Loyer annuel HT HC 1 743 €
Charges annuelles HT 156 €
Taxe foncière annuelle 320 €
Disponibilité Imméfaite
Lot - Etage Lot 142 - R+1
Surface du lot 83,50 m²
Loyer annuel HT HC 11 690 €
Charges annuelles HT 2 580 €
Taxe foncière annuelle 1 980 €
Disponibilité Septembre 2026
Lot - Etage Lot 143 - R+1
Surface du lot 28,50 m²
Loyer annuel HT HC 3 990 €
Charges annuelles HT 492 €
Taxe foncière annuelle 660 €
Disponibilité Septembre 2026
Lot - Etage Lot 145 - R+1
Surface du lot 37,20 m²
Loyer annuel HT HC 5 208 €
Charges annuelles HT 600 €
Taxe foncière annuelle 880 €
Disponibilité Immédiate
Lot - EtageSurface du lotLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelleDisponibilité
Lot 120 - Entre-sol263,25 m²36 000 €4 000 €6 562 €Septembre 2026
Lot 130/131 - RDC85,97 m²12 036 €2 400 €2 140 €Immédiate
Lot 133 - RDC12,45 m²1 743 €156 €320 €Imméfaite
Lot 142 - R+183,50 m²11 690 €2 580 €1 980 €Septembre 2026
Lot 143 - R+128,50 m²3 990 €492 €660 €Septembre 2026
Lot 145 - R+137,20 m²5 208 €600 €880 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Bureaux individuels
- Open-space
- Carrelage et parquet
- Cloisons vitrées et pleines
- Kitchenette / Point d'eau
- Sanitaires
- Parkings en sus du loyer

Emplacement

1 Place Pierre Mendès FranceCastelnau-le-Lez 34170

Transports

Charles De Gaulle

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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