Location Bureaux 21 m² à 75 m² - Photo 1

1 / 23

Location Bureaux 21 m² à 75 m²8 Avenue De La Fontvin, 34970 Lattes

À partir de

304 € HT-HC/mois

174 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 610 € HT

Charges locatives : 971 € HT/an

Taxe foncière : 1 013 €/an

SS FRAIS AG 7J/7 BUREAU 32 M2 596 EUROS HT/TCHC (climatisation fibre ) 1 PLACE DE PARKING LATTES CENTRE (SUD MONTPELLIER

PARKING PRIVE VIDEO SURVEILLANCE ACCESSIBLE 7J/7 PROCHE TOUTES COMMODITES TRANWAY LIGNE 3 AEROPORT (sans les nuisances) Autoroute A9 RESTAURANTS COMMERCES LA POSTE

JUIN ACCES 7J/7 BUREAUX et Locaux INDEPENDANTS pour activité professionnelle de 21 à 32 M2 (avec fenêtres ou baie vitrée ,chauffage clim individuel, fibre, grand placard de rangement , sol carrelage , avec toilette communes ou privé suivant les lots , très bon état , 1 place de parking attribuée par lot (compris dans le loyer ) vidéo surveillance du parking ) DISPONIBLE JUIN LOT 11 au 1er étage/1 Surface 32m2 + 1 place de parking attribuée : : loyer 596 euros HT/TCHC (715TTC/TCHC (loyer , forfait charge des communs ,Taxe foncière ,contrat entretien réparation clim )
DISPONIBLE JUIN LOT 6 en RDC surface 22m2 (point eau et toilette privé)+ 1 Place de parking attribuée : loyer 420 euros HT/TCHC (504 euros TTC/TCHC)5LOYER = forfait charge des communs + Taxe foncier + contrat entretien et réparation du chauffage clim )
Location en direct par SCI MACJ (SS frais AG) contact mail papillon.colette@neuf.fr ou tél 06 13 50 45 78
Dans résidence de standing uniquement pour professionnel située LATTES CENTRE (Sud Montpellier ) pae la fontvin 8 av de la fontvin 34970 lattes (proche toutes commodités) Autres surface sur demande
Prochain bureau local pro disponible JUILLET 1ER ETAGE /1 Surface 21m2 (2 fenêtres clim fibre 1 PLC DE PARKING attribuée) 7J/7 415HT/TCHC (498TTC/TCHC )
SS FRAIS AG LOCATION EN DIRECT PAR SCI MACJ STE EN DEBUT ACTIVITE ACCEPTEE BAIL PRECAIRE POSSIBLE
RESIDENCE DE 14 BUREAUX ET LOCAUX PROFESSIONNEL LATTES CENTRE ( Sud Montpellier ) proche toutes commodités
Accessible 7J/7 Vidéo surveillance du parking

Disponibilité : 30/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	22 m²	1/3 ans	180 € HT-HC/m²/an	Bureau/Commerce	06/05/2026
22m2 en rez de chaussez compose de 1 pièce + coin toilette privé ( lave mains + WC) 1 baie vitrée climatisation fibre 1 place de parking attribuée Vidéo surveillance du parking loyer + Forfait charges des communs + Taxe foncière 420 euros HT (504TTC) bail commercial dérogatoire préavis 6 mois à tout moment . Sans frais Agence location en direct par SCI MACJ 8 av de la fontvin 34970 lattes tel 06 13 50 45 78 mail papillon.colette@neuf.fr Taxe foncière : 2,36 €/m²/an Charges locatives : 2 €/m²/an Dépôt de garantie : 660 € Espace en excellent état
1er étage	32 m²	3/36 mois	168 € HT-HC/m²/an	Bureau	30/01/2026
Taxe foncière : 28,5 €/m²/an Charges locatives : 27 €/m²/an Dépôt de garantie : 896 € Espace en excellent état
1er étage	21 m²	Négociable	174 € HT-HC/m²/an	Bureau	30/01/2026
CALME AU 1ER ET DERNIER ETAGE LUMINEUX 2 FENËTRES FIBRE CHAUFFAGE CLIM 1 PLACARD DE RANGEMENT SOL CARRELLAGE 1 PLACE DE PARKING ATTRIBUEE ( comprise dans le loyer ) ACCES 7J/7 VIDEO SURVEILLANCE DU PARKING BAIL COURTE DURRE POSSIBLE SOCIETE EN DEBUT ACTIVITE ACCEPTEE LOCATION EN DIRECT PAR SCI MACJ 8 AV DE LA FONTVIN 34970 LATTES DANS RESIDENCE DE STANDING UNIQUEMENT POUR ACTIVITEES PROFFESSIONNELLE Calme proche toutes commodités TRAMWAY LIGNE 3 A9 AEROPORT COMMERCES RESTAURANTS Idéal pour début d'activité, entreprise individuelle , agence secondaire Taxe foncière : 2,33 €/m²/an Charges locatives : 3 €/m²/an Dépôt de garantie : 610 € Espace en excellent état

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2006

Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Brochure

Télécharger la brochure

Plus de pièces jointes

Télécharger la pièce jointe Télécharger la pièce jointe Télécharger la pièce jointe

Emplacement

8 Avenue De La FontvinLattes 34970

Transports

Cougourlude

1 km (soit 11 min à pied)

Lattes Centre

1 km (soit 12 min à pied)

Boirargues

2 km (soit 19 min à pied)

Ecopôle

3 km (soit 4 min en voiture)

Montpellier Sud De France

4 km (soit 6 min en voiture)

La Rauze

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

SCI MACJ

8 Avenue De La Fontvin

34970 Lattes

Voir tous les bureaux à louer à Lattes

Hérault - Location Bureaux

Lattes - Autres recherches

Contacter l'agence

Colette Papillon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU