Location Bureaux 92 m² à 447 m²Impasse Antoine Saporta, 34790 Grabels

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 364 € HT/an
À partir de
1 227 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BATIMENTS MIXTES A LOUER

GRABELS - EUROMEDECINE - BUREAUX
A louer, deux bâtiments indépendants : bureaux de 400 m² et local d'activités de 200m² dans le secteur Euromédecine
- En RDC deux lots de bureaux de 92 m² et 108 m²
- En R+1 deux lots de bureaux de 100 m² environ chacun
- 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 001
Etage RDC
Type Bureaux
Surface du lot 92,47 m²
Surface QPPC inclus 99,72 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 € HT/HC/m²/an
Lot 002
Etage RDC
Type Bureaux
Surface du lot 107,92 m²
Surface QPPC inclus 116,38 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 € HT/HC/m²/an
Lot 101
Etage R+1
Type Bureaux
Surface du lot 100,12 m²
Surface QPPC inclus 107,97 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 € HT/HC/m²/an
Lot 102
Etage R+1
Type Bureaux + terrasse
Surface du lot 99,80 m² + 14,19 m²
Surface QPPC inclus 122,92 m²
Loyer HT/HC/m²/an 160 € HT/HC/m²/an
LotEtageTypeSurface du lotSurface QPPC inclusLoyer HT/HC/m²/an
001RDCBureaux92,47 m²99,72 m²160 € HT/HC/m²/an
002RDCBureaux107,92 m²116,38 m²160 € HT/HC/m²/an
101R+1Bureaux100,12 m²107,97 m²160 € HT/HC/m²/an
102R+1Bureaux + terrasse99,80 m² + 14,19 m²122,92 m²160 € HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
- Divisible
- Parking
- Brut de décoffrage

Emplacement

Impasse Antoine SaportaGrabels 34790

Transports

Euromédecine

1 km (soit 11 min à pied)

Hauts De Massane

2 km (soit 19 min à pied)

Malbosc - Domaine D'ô

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Paul

2 km (soit 5 min en voiture)

Château D'ô

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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