Location Bureaux 335 m² à 800 m²661 Rue Louis Lépine, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 600 € HT/an
Taxe foncière : 15 240 €/an
À partir de
3 629 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 828 m², situé au R+2 d'un immeuble tertiaire au coeur du Millénaire à Montpellier. Fonctionnel et adaptable, il comprend 22 bureaux cloisonnés ainsi que plusieurs espaces annexes et techniques. Le bien dispose également de 5 stationnements privatifs, avec 2 emplacements supplémentaires disponibles en option.
Prestations et caractéristiques :
-
Surface totale d'environ 828 m² au R+2
-
22 bureaux cloisonnés
-
Vaste salle d'archives, local serveur et cuisine
-
Nombreux espaces de rangement
-
Faux plafonds en dalles 60 x 60
-
Éclairage LED et néons
-
Climatisation par caissettes
-
Fibre optique
-
Sols souples
-
2 sanitaires
-
Sortie de secours indépendante
-
5 places de stationnement privatives semi-enterrées
-
Possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires en option
-
Secteur du Millénaire à Montpellier
-
Accès rapide à l'A9, au centre-ville, à la gare TGV Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée
-
Nombreux commerces, services et restaurants à proximité
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceParkingPrix de vente HD/HF parking inclus
Bureaux465 m²81 063 000 €
Bureaux335 m²5762 000 €
Type Bureaux
Surface 465 m²
Parking 8
Prix de vente HD/HF parking inclus 1 063 000 €
Type Bureaux
Surface 335 m²
Parking 5
Prix de vente HD/HF parking inclus 762 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

661 Rue Louis LépineMontpellier 34000

Transports

Place De France

2 km (soit 17 min à pied)

Millénaire

2 km (soit 18 min à pied)

Mondial 98

2 km (soit 20 min à pied)

Odysseum

2 km (soit 4 min en voiture)

Pompignane

2 km (soit 4 min en voiture)

Montpellier Sud De France

3 km (soit 9 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
Voir tous les bureaux à louer à Montpellier