Location Bureaux 824 m²465 Rue Alfred Nobel, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 078 €/an
12 360 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le Millénaire - Bâtiment indépendant
Découvrez cet immeuble à usage de bureaux, d'une surface totale de 824 m² non divisibles en R+1.
Édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m², ce bâtiment rénové à neuf en 2023 propose des espaces de travail modernes, lumineux, pouvant accueillir actuellement jusqu'à 88 postes de travail.
Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, deux open space, une salle informatique ainsi qu'une cuisine équipée.
À l'étage, vous retrouverez trois grands open space, des bureaux de direction et une grande salle de réunion modulable grâce à sa cloison amovible.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation réversible avec CTA
- Éclairage LED
- Câblage informatique
- Revêtements de sol aspect parquet dans les circulations, moquette dans les bureaux
- Sanitaires et douches à chaque niveau
- Local vélos couvert
- Espaces extérieurs aménagés avec tables pour déjeuner
- Site sécurisé avec accès contrôlés véhicules et piétons
- 26 places de stationnement privatives (présence de bornes de recharge)

Emplacement

465 Rue Alfred NobelMontpellier 34000

Transports

Place De France

1 km (soit 14 min à pied)

Millénaire

1 km (soit 15 min à pied)

Mondial 98

2 km (soit 17 min à pied)

Odysseum

2 km (soit 19 min à pied)

Pompignane

2 km (soit 3 min en voiture)

Montpellier Sud De France

2 km (soit 8 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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