Location Bureaux 173 m² à 942 m²101 Allée De Delos, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 329 € HT/an
Taxe foncière : 1 971 €/an
À partir de
2 307 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans le secteur d'Antigone, au sein de la Tour Europa, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, ces bureaux sont implantés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire en R+7.
Les locaux de 477 m² comprennent un espace accueil, 16 bureaux individuels, un bureau double, une salle de réunion, un local technique équipé d'une baie de brassage ainsi qu'une cuisine avec point d'eau.
Les prestations techniques incluent une climatisation réversible; un sol en moquette, un faux plafond en dalles 60 × 60, ainsi qu'un câblage courant fort et courant faible avec réseau RJ45. Les locaux disposent d'un local informatique dédié et l'immeuble est fibré (à confirmer selon l'opérateur retenu).
locaux de 292 m² en open space, renovés
locaux de 173 m² aménagés et cloisonnés.
Les sanitaires sont situés en parties communes de l'immeuble.
Cet ensemble offre un environnement de travail fonctionnel, bien desservi par les transports en commun et particulièrement adapté à une activité tertiaire, administrative ou de services.
Possibilité de louer des places de parking.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel
R + 2477 m²46 720 € HT/HC
Etage R + 2
Surface 477 m²
Loyer annuel 46 720 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

101 Allée De DelosMontpellier 34000

Transports

Place De L'europe

200 m (soit 2 min à pied)

Léon Blum

400 m (soit 4 min à pied)

Pompignane

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
14 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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