Location Bureaux 177 m²50 Place Rudolf Brazda, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 300 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
2 550 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an

BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Un emplacement stratégique au coeur de Port Marianne
Au coeur d'un quartiers moderne et dynamique de Montpellier, ce local professionnel allie visibilité et accessibilité.
Au rez-de-chaussée, local de 38 m² avec vitrine, idéale pour capter l'attention des passants et développer votre activité.
À l'étage, plateau de bureaux de 140 m² dont 104 m² sont à aménager.
Bureaux modulables, parfaits pour aménager des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Proche des transports et des commodités, ce bien offre une opportunité pour les professionnels en quête d'un lieu stratégique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Les locaux aménagés en rdc et bureuax de 35m² à l'étage comprennent : climatisation / chauffage, bureaux cloisonnés, cuisine ,espace showroom ou accueil en rdc et sanitaires
- 104 m² à l'étage vendu/loué bruts

Emplacement

50 Place Rudolf BrazdaMontpellier 34000

Transports

Pablo Picasso

200 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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