Location Bureaux 296 m² à 1 751 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 285 € HT/an
Taxe foncière : 52 409 €/an
À partir de
3 207 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité Antigone, Norman Taylor vous propose à la location, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 751 m² réparti sur 5 niveaux, pouvant être divisibles par plateaux à partir de 300 m².
Caractéristiques des locaux :
- RDC : 296 m² de bureaux accès ERP composé de 3 open space, 3 bureaux
- R+1 : 398 m² de bureaux composé 12 bureaux, 2 sanitaires
- R+2 : 345,99 m² de bureaux composé 9 bureaux, 3 open space, 2 sanitaires
- R+3 : 360,16 m² de bureaux composé 9 grands bureaux, 2 sanitaires
- R+4 : 350,22 m² de bureaux composé 6 grands bureaux, 2 open space, 2 sanitaires
- Sous sol : parking
Avantages supplémentaires :
- 24 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
- Sol moquette, dalles plafond 60*60, pavé led,
- Climatisation : réseau urbain
- Capacitaire : 99 personnes
- Fibre optique
Emplacement :
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 1 au pied de l'immeuble
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT/HC hors parking
RDC296,59 m²38 556,7 €
R+1398,09 m²51 751,7 €
R+2345,99 m²44 978,7 €
R+3360,16 m²46 820,8 €
R+4350,22 m²45 528,6 €
Etage RDC
Surface 296,59 m²
Loyer annuel HT/HC hors parking 38 556,7 €
Etage R+1
Surface 398,09 m²
Loyer annuel HT/HC hors parking 51 751,7 €
Etage R+2
Surface 345,99 m²
Loyer annuel HT/HC hors parking 44 978,7 €
Etage R+3
Surface 360,16 m²
Loyer annuel HT/HC hors parking 46 820,8 €
Etage R+4
Surface 350,22 m²
Loyer annuel HT/HC hors parking 45 528,6 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Sol moquette
- Dalles plafond 60*60
- Pavé led,
- Climatisation : réseau urbain
- Capacitaire : 99 personnes
- Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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