Location Bureaux 247 m² à 544 m² - Photo 1

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Location Bureaux 247 m² à 544 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 15 283 € HT/an

Taxe foncière : 11 797 €/an

À partir de

3 911 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

BUREAUX DE 543 M² - À LOUER / À VENDRE SUR LA ZAC CAMBACÉRÈS
Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'environ 543 m² parties communes incluses, dont 506,30 m² de surface utile, situé au sein de l'immeuble LE LEAD, sur la ZAC Cambacérès.
Le plateau est divisible en deux lots de 247 m² et 296 m².
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :
2 open spaces
2 salles de réunion
1 local d'archives sécurisé
1 espace détente avec kitchenette
Sanitaires privatifs
Aménagement de style industriel sans faux plafond
Sol souple
Éclairage LED
Fibre optique
Vidéophonie avec digicode
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Stationnement : 13 places de parking privatives en sous-sol, en supplément
ERP : 5ème catégorie
EMPLACEMENT :
Les bureaux sont situés au sein de la ZAC Cambacérès, dans un environnement tertiaire en développement.
Contactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations sur cette opportunité à la location ou à la vente.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_2009

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage - Type RDC - Bureaux

Surface 247 m²

Parking 6

Prix vente parking inclus 868 400 € HT/HF

Loyer annuel parking inclus 54 130 € HT/HC

Etage - Type RDC - Bureaux

Surface 296 m²

Parking 7

Prix vente parking inclus 1 038 200 € HT/HF

Loyer annuel parking inclus 64 640 € HT/HC

Etage - Type	Surface	Parking	Prix vente parking inclus	Loyer annuel parking inclus
RDC - Bureaux	247 m²	6	868 400 € HT/HF	54 130 € HT/HC
RDC - Bureaux	296 m²	7	1 038 200 € HT/HF	64 640 € HT/HC

Caractéristiques

Divisible
ERP
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking
Open space

Espace meublé

Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 247 m² à 544 m²34000 Montpellier

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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