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Location Bureaux 82 m² à 650 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 240 € HT/an
Taxe foncière : 15 284 €/an
À partir de
1 264 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Une offre unique "Plug and Play" sur ce quartier !
Situés au coeur de Port Marianne, ces bureaux de 650 m² au R+7 offrent un magnifique panorama à 360 C°.
Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Cet emplacement, proche des commodités et axes stratégiques, est idéal pour le développement de votre activité.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un cadre verdoyant et bien desservi.
Plateau divisible en 3 lots à partir de 82m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 547348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface bureauxTerrasseParkings
R+7BureauxLot 1276,2 m²51,9 m²3
R+7BureauxLot 281,9 m²-2
R+7BureauxLot 3204,4 m² dont 30,5m² en mezzanine31,2 m²2
Etage R+7
Type produit Bureaux
Lot Lot 1
Surface bureaux 276,2 m²
Terrasse 51,9 m²
Parkings 3
Etage R+7
Type produit Bureaux
Lot Lot 2
Surface bureaux 81,9 m²
Terrasse -
Parkings 2
Etage R+7
Type produit Bureaux
Lot Lot 3
Surface bureaux 204,4 m² dont 30,5m² en mezzanine
Terrasse 31,2 m²
Parkings 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Locaux de très bon standing
- Aménagement de grande qualité
- Bureaux aménagés
- Salle de réunion
- Plafond brut traité avec luminaires suspendus
- Grande cuisine
- Salle informatique avec climatisation indépendante et fibre optique
- 2 terrasses privatives

Emplacement

Montpellier 34000

Transports

Place De L'europe

1 km (soit 11 min à pied)

Pompignane

1 km (soit 13 min à pied)

Mondial 98

1 km (soit 13 min à pied)

Rives Du Lez

1 km (soit 14 min à pied)

Millénaire

1 km (soit 15 min à pied)

Montpellier Saint-Roch

2 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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