Vente Commerce 1 012 m²34970 Lattes

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1 000 M² - MONTPELLIER SUD / LATTES
Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier à vocation commerciale et d'activités d'environ 1 000 m², implanté au sein d'une zone d'activités dynamique entre Montpellier Sud et Lattes. Le bien offre des volumes importants, des espaces répartis sur deux niveaux et des équipements adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
D'une surface totale d'environ 1 000 m², le bâtiment se compose de deux niveaux d'environ 500 m² chacun. Il dispose de hauteurs sous plafond de 2,80 m au rez-de-chaussée et 2,60 m à l'étage, avec certaines parties de ce dernier présentant une hauteur de 1,80 m sous poutres.
PRESTATIONS
Monte-charge d'une capacité de 300 kg
8 places de stationnement
Foncier d'environ 1 200 m²
Possibilité de livraison par semi-remorque
Volumes adaptés au stockage et aux activités commerciales
EMPLACEMENT & ACCESSIBILITÉ
Le bien bénéficie d'une implantation au sein d'une zone d'activités dynamique, entre Montpellier Sud et Lattes, à proximité d'un tissu économique composé de nombreuses entreprises et activités professionnelles.
L'accès est adapté aux flux logistiques, avec la possibilité d'organiser des livraisons par semi-remorque.
DESTINATION / ACTIVITÉS
Activités autorisées : magasin spécialisé, comptoir professionnel, commerce de gros, stockage, activités commerciales ou professionnelles compatibles avec la destination du bien.
Restrictions éventuelles : à vérifier selon l'activité envisagée et les dispositions d'urbanisme applicables.
Restauration / extraction : à valider selon le projet.
Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant des surfaces importantes, associant espace commercial, stockage et fonctionnalité logistique.