Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 160 annonces - Page 2

A vendre à Mauguio, un bâtiment d'activité indépendant de 1 619 m² environ composé de :

Bâtiment en structure métallique et charpente double peau

Toiture en bac acier avec isolation en sous face

Dalle béton

6 portes sectionnelles dont une de 4 m de large par 4,5 m de haut

2 RIA

25 parkings

Accès porteurs

Le tout sur une parcelle clôturée de 2 921 m²

A Montpellier, au rez-de-chaussée d'un immeuble, ADVENIS vous propose à la vente, un entrepôt de 33m² avec parking sécurisé.
Façade de l'immeuble entièrement refaite en 2024 aux nouvelles normes d'isolation.
Etanchéité toiture, escaliers, coursives et paliers entièrement refait en 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prestations : Parking sécurisé
Fibre optique
Monte charge

À Vendre sur la commune de POUZOLLES 34 - Ensemble Immobilier de 4 500m² environ sur un terrain de 14 503 m² environ, aujourd'hui classé en zone viticole

Magnifique bâtiment et ancienne coopérative viticole, situés en bordure d'une route départementale à fort passage, à seulement 15 min de Béziers et offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, commerces, restaurant, locaux de stockages et artisanaux

Description du bien :

Avantages et opportunités :

Pour de plus ample renseignement, nous contacter au 04 67 007 007

Lunel

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 102,41 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :
- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.
- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier
- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local neuf en cours de construction.
- Local d'activité entrepôt de 102,41 m² comprenant une surface utile de 69,35 m² au sol et 33,06 m² en mezzanine.
- Livré brut hors d'eau, hors d'air.
- 1 place de parking en extérieur.
- Copropriété de 18 lots.
- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.
- Accessible pour les semi-remorques.
- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.
- Fenêtre donnant sur la mezzanine.
- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².
- Puissance tarif bleu 6 KVA.
- Bardage double peau.
- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.
- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 161 096,00 € HT soit 193 315,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 154 900,00 € HT soit 185 880,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité : 3ièm TRIM 2025.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Vous recherchez un local professionnel et une habitation ?
Alors ce bien est fait pour vous !
À seulement 10 minutes de Montpellier, sur la commune de Prades le Lez, nous vous proposons cet ensemble immobilier constitué d'un local professionnel de 90m2 (accès PMR et places de stationnement) et d'une villa T5 en R+1 d'environ 125m2 le tout sur une parcelle de 1000m2.
La villa se compose comme suit;
Le rez de chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Et l'étage, de 3 chambres ainsi que d'une belle salle de bains.
Magali O7 67 06 90 82
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans la zone Ecoparc Bel Air au Nord de Montpellier, au sein d'un ensemble immobilier neuf, plusieurs locaux d'activités à partir de 150 m² à la vente (VEFA).

Le site bénéficie de prestations de qualité : portail coulissant motorisé à l'entrée, quai de déchargement commun à la copropriété, accès poids lourds et stationnements privatifs.

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente avec une mezzanine pour du stockage ou espace de bureaux.

Portes sectionnelles

Possibilité de réunir plusieurs lots

Projet de bâtiment indépendant au sein de la commune de Saint Jean de Vedas composé comme suit : 

Parcelle de 8 366m² répartis en 3 zones :

Le bâtiment de 2 000 m² bénéficiera de panneaux solaires et des prestations suivantes : 

Accès poids lourd.

10,50m HSP maximum

Possibilité de créer jusqu'à 10 quais en monoface sur la partie de droite de l'immeuble, en diminuant le nombre de parking.

ACCESSIBILITES :

A709/A9 à 7 minutes

Aéroport à 20 minutes

Gare Saint Roch à 18 minutes

Gare TGV Sud de France à 18 minutes

Sur la commune de Saint Georges d'Orques, dans la zone d'activité du Mijoulan, locaux d'activités disponibles à la vente.

Locaux Mixtes Activité/bureaux/Entrepôt - CLE en MAINS ZONE de FRET AÉROPORT

Le projet actuel développe une SDP totale de 6 193m² sur 15 272 m² de terrain.

Au coeur de la zone très dynamique des Fournels, Cushman & Wakefield vous propose plusieurs locaux d'activités disponibles à la vente.

Les lots peuvent être réunis et adaptés en fonction de vos besoins.

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 790 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel en zone urbaine dense.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 790 m²
- Entrepôt : 680 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage de marchandises volumineuses, l'installation de racks ou d'équipements spécifiques.
- Bureaux : 110 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine.

Accès & équipements :
- 2 portes sectionnelles
- Cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur
- Terrain clos avec espace extérieur privatif

Accessibilité & environnement :
- Transports en commun :
Tramway : Ligne 1, arrêt Euromédecine à 27 mètres, soit 1 minute à pied
Bus : Ligne 6, arrêt Euromédecine à proximité immédiate.

Situé dans le Parc Euromédecine, un pôle d'activités regroupant de nombreuses entreprises et institutions du secteur médical et technologique, nouveau quartier MEDVALLEE.

Conditions de vente :
- Prix de vente : 1 400 000 Euros net vendeur
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU !

Local d'activité de 254 m² disponible à l'acquisition dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités et bureaux. Le local est composé de 194 m² au RDC et 60 m² au R+1.

Eco Park de Bel Air - 9 Locaux disponibles de 150m² à 195m²

NOUVEAU !

Lots disponibles à l'acquisition à partir de 203 m² dans un ensemble immobilier à usage de locaux d'activités / entrepôts, d'une surface totale de 6 376 m² environ.

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m².

Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur.

Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux).

Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée.

Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés.

Environ 30 emplacements de parking.

Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV.

Prix de vente net vendeur : 2.500.000 Euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT

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Situé à Saint Gély du fesc à 20min au nord Est de Montpellier, Immprove vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités de 1600m² environ avec des bureaux et un espace de stockage extérieur de 2000m² en enrobé lourd. La grande hauteur sous plafond, les quais de déchargement et les autres prestations sont adaptés pour toutes activités de production et de stockage. Les bureaux offrent un cadre de travail de qualité aux collaborateurs.
Consultez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage
. Cours enrobée lourd
Activités :
. Hauteur libre : entre 5,5 et 7m
. Porte sectionnelle avec rampe : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x 4,5 (L) m
. Quai niveleur de déchargement : 1
. Dimensions porte à quai : 3 (H) x 3 (L)m
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Triphasé
. Tarif jaune
Bureaux :
. Accueil
. Open space
. Eclairage LED
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Stockage extérieur : 1500m²
Surface RDC : 1601 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOCAL d'ACTIVITÉS de 2 752 m² sur une surface de terrain de 8 271 m².

Situé sur la commune de Sète, à seulement 20 minutes de Montpellier, dans la zone d'activités des Eaux Blanches et à proximité des grands axes ainsi que de l'autoroute A9, Immprove vous propose à la vente des locaux neufs d'environ 293 m². Ces locaux, livrés brut de béton, sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une charge au sol de 2 tonnes/m² et une porte sectionnelle de plain-pied (dimensions : 4 m de hauteur et 4 m de largeur), ce bien est idéal pour une activité nécessitant un accès facilité. Le lot inclut également 4 places de parking. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

BÂTIMENT INDÉPENDANT  - BEZIERS - ZI CAPISCOL

Au coeur de la ZI CAPISCOL à Béziers, découvrez cet immeuble indépendant et mixte regroupant locaux d'activité et bureaux. 

Les locaux d'activités sur une surface de 2 812 m² : 

Chauffage gaz

Porte d'accès plain-pied : 5

Triphasé

Éclairage naturel : Skydome

Bardage double peau

Charpente métallique
 

L'espace bureaux d'une surface de 195 m² est composé de :

Bureaux cloisonnés

Cloisons pleines

Accueil

Douche

Sanitaires privatifs

ACCESSIBILITE : 

Gare : Béziers à 5 min en voiture

Aéroport: Béziers Cap d'Agde , à 12 min

Desserte routière: A9 à 8 min

LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUF- Idéal Artisans / PME ou Investisseurs
A l'ouest de Montpellier dans une zone artisanale située à 2 min d'un accès à l'autoroute A750.

Local d'activité de 246m²

Entrepôt logistique de 2 752 m² à vendre - Proximité A9/A75

Opportunité rare d'acquérir un entrepôt logistique / local d'activité de 2 752 m² reposant sur une parcelle de plus de 8 200 m² entièrement clôturée, comprenant :

Les trois dépôts sont entièrement isolés (murs périphériques en bardage double peau et plafond isolé par l'intérieur) et sont communicants entre eux.

Les deux dépôts principaux offrent une hauteur sous plafond allant de 5,60m à 6,30m et jusqu'à 7,50m pour le dépôt annexe.

La parcelle entièrement enrobée offre une accessibilité PL facilitée et de nombreux stationnement VL et PL.

Proximité immédiate avec les autoroutes A9 et A75.

Nouveauté sur Montpellier EST, rare sur le marché !

A vendre bâtiment indépendant mixte de 821m² sur un foncier d'environ 1 250m² composé comme suit:

Disponible T4 2025

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à la vente en VEFA au coeur d'un village d'entreprise.

Situés sur la commune de Lunel dans la zone d'activité de la Liquine, ce programme est proche de nombreuses enseignes nationales et des axes routiers stratégiques.

Livrés Brut avec une mezzanine et des places de parkings privatives.

Idéal pour toutes activités liées à l'artisanat.

À vendre - Locaux d'activité 640 m² sur 3 883 m² de terrain - Montpellier Nord-Est

Montpellier Nord-Est - En co-exclusivité, à vendre bâtiment indépendant de 640 m², implanté sur une belle parcelle de 3 883 m².

Caractéristiques du bien :

Surface bâtiment : 640 m² sur 3 niveaux (environ 200 m² par étage)

Terrain : 3 883 m² entièrement privatif

Locaux indépendants, grande liberté d'aménagement

Accès facile et visibilité dans une zone d'activité dynamique

Construction adaptée pour plusieurs typologies d'activités

Emplacement stratégique à Montpellier Nord-Est

Terrain constructible ou aménageable (selon projet)

Idéal pour entreprises artisanales, industrielles ou commerciales à la recherche d'un grand espace avec fort potentiel.

Découvrez WORKSPACE, un projet novateur proposé par TOURNY MEYER, idéal pour les entreprises en quête de bureaux et d'espaces d'activité fonctionnels.

RDC : 13 lots d'activité de 151 à 3 470 m² avec mezzanine (39 à 896 m²), 2 à 3 parkings par lot.

1er étage : 8 lots de 166 à 513 m² répartis en 3 plots, 3 à 4 parkings par lot.

Entrepôt mixte indépendant : 943 m², 11 parkings, 2 quais niveleurs privés.

Immeuble de bureaux (1er et 2ᵉ étage) : 14 lots de 51 à 1 206 m², 32 parkings, 2 lots agréés pour crèche (144 m², 14 berceaux).

INVESTISSEMENT - Entrepôt de 3 780 m² occupé par une société de transport et de logistique en bail 3/6/9.

Ces locaux disposent d'un espace de stockage conséquent de 3 780 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8m et de bureaux aménagés de 100 m².

De nombreux accès par portes sectionnelles de plain-pied et à quais facilitent les activités en lien avec la logistique.

Le bâtiment repose sur une parcelle de 8 400 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail, offrant de la surface de stockage en extérieur et des places de stationnement.

Locataire de qualité ayant réalisé des travaux de mise au normes et d'améliorations, entretenant continuellement le bâtiment.

Loyer annuel de 155 000 Euros HT/HC offrant une rentabilité de plus de 8 % brut.

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 203 m².

A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone.

Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier.

Caractéristiques :

Locaux neufs
Situés dans un parc d'activités dynamique
Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
Cadre moderne et infrastructure de qualité
Livré brut hors d'eau hors d'air

Disponibilité : T3 2026

Prix de vente net vendeur : 1634 Euros HT/m²

Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité de 160 m² à vendre, composé de :

Le local est livré brut, avec les fluides en attente de raccordement.

Caractéristiques techniques :

Situé à seulement 3 min d'un accès à l'A9, entre Béziers et Agde, bâtiment à usage mixte (bureaux, activité, habitation), comprenant 100 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, 150 m² de pièces annexes à usage de bureaux et de stockage, 150 m² d'open space/salle de réception, un logement T5 de 220 m², une pièce de 100 m² servant pour du stockage et une terrasse de 180 m².

L'ensemble comprend également une habitation T2 de 29 m² avec son jardin attenant de 180 m², une habitation T3 de 39 m², un espace couvert et sécurisé de 216 m² servant d'atelier et de stockage.

Le tout reposant sur une parcelle de plus de 2 400 m², goudronnée, clôturée et sécurisée par deux portails de 6m et 8m de large.