Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 201 annonces - Page 4

IMMPROVE propose à la vente un local commercial idéalement situé à Lunel, d'une superficie de 116 m² non divisibles, parfait pour toute activité professionnelle. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise.
La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied :
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lunel à 5 km
Route RN 113 Route de Nîmes
Autoroute A9 Sortie Lunel n°28

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier de qualité, situé au coeur d'un charmant village dynamique, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier.

Caractéristiques :

Composé de 7 logements locatifs

Surface totale : 763,2 m²

Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir

Atouts :

Rentabilité brute : 7,24 %

Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables

Conditions financières :

Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus)

Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NOUVEAUTE !

Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m²

Description :
locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production.

Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins).
Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité.
- Portes sectionnelles
- Parkings privatifs pour chaque lot.
- Zone de déchargement commune

Livraison 2026

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

A l'Ouest de Montpellier, sur la commune de Lavérune, THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente dans une zone d'activité un local d'activité mixte de 141 m² composé :

d'environ 73 m² d'atelier en rez-de-chaussée avec accès et sanitaires PMR
d'environ 68 m² en R+1 avec un bureau cloisonné, un sanitaire, une kitchenette et un open space
Les bureaux sont câblés et climatisés et l'entrée est indépendante. Vous bénéficiez d'une terrasse privative d'environ 45 m² et de stationnements libres en foisonnement.

Prix net vendeur : 240.000 Euros

Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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À vendre - Locaux d'activités de 1.068 m² - PAE Jules Rimet, Sussargues

Au sein du programme "Le Village des Carrières"à Sussargues, ADVENIS vous propose 5 lots de 126 m² à 276 m² à la vente (en bloc). Ces espaces représentent une opportunité d'investissement idéale, avec un fort potentiel de valorisation.

Description du site :

Site clos et sécurisé pour une activité en toute sérénité

Quai mutualisé pour faciliter les livraisons et les opérations logistiques

Stationnement : 4 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un grand parking libre de 40 places à l'entrée du site

Espaces communs partagés : salle de pause, salle de réunion et bureaux

Points forts :

Locaux modulables et adaptés aux besoins professionnels

Environnement sécurisé et pratique pour les collaborateurs et visiteurs

Possibilité d'aménagement sur-mesure selon vos exigences

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ces locaux pour votre activité professionnelle.

Thélène Entreprises vous propose à la vente :

Situé à l'entrée ouest de Montpellier, en sortie directe de l'autoroute A750, bâtiment de 1138 m² sur une parcelle d'environ 2600 m² composé ainsi :

705 m² d'entrepôt
298 m² de bureaux
135 m² d'habitation avec garage

Visibilité sur l'autoroute.

Prix net vendeur : 1.500.000 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 6% HT

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Zone Eurêka - 31 locaux de 96m² à 648m²

Les atouts :

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local d'activité de 960 m² environ composé de :

- 200 m² environ de bureaux récemment rénovés. Open space de 100 m² et 3 bureaux, sanitaires, luminaires led, climatisation réversible.

- 760 m² environ d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond (de 6m20 à 8m30), triphasé, 2 quais de déchargement (possibilité de créer un accès de plain pied), 2 portes sectionnelles (3m10 x 4m)

Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT à la charge de l'acquéreur

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A vendre Bâtiments typés laboratoire sur la zone Agropolis à Montferrier le Lez
Deux bâtiments indépendants sur un foncier d'environ 2 hectare situé sur une zone à destination de recherche
Bâtiment principal vacant d'une superficie de 1 080 m² disposant d'une partie activités et bureaux ainsi qu'environ 328 m² de serres
Second bâtiment typé laboratoire de recherche loué à une société en bail 3/6/9 jusqu'au mois de mars 2034.
Les bâtiments disposent de nombreuses installations techniques liées aux activités des anciens propriétaires
Environnement calme et qualitatif
Secteur Med'Vallée

Immeuble indépendant
Surface RDC : 1674 m²
Surface terrain : 20083

Situation/Transports :
SNCF Gare Saint Roch à 25 minutes
Autoroute A 709 à 25 minutes
Bus à 2 minutes à pied

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 690 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier)

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local d'activité neuf de 690 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle.

Descriptif du bien :

Surface totale : 690 m²

Type : local livré neuf livré brut.

Équipements & services :

Salle partagée

Rooftop commun aménagé

Parking privé et public

Atouts majeurs :

Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets

Modalités :

Transaction : Vente

Disponibilité : Fin 2026

Prix de vente : 1 120 000 Euros HT

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE

Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires.

Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité.

Chaque lot se compose de :

Un espace showroom lumineux et accueillant

Une zone de stockage pratique et fonctionnelle

Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins

Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZAE VIA EUROPA, sur la commune de Vendres, à moins d'une minute du péage de Béziers Ouest/Sortie 36.

En co-exclusivité, Norman Taylor vous propose ce programme VEFA (vente en état futur d'achèvement) de locaux d'activités proposant des surfaces variées et des prestations de qualité.

Découvrez notamment cette cellule de 1 207 m² comprenant 1 010 m² de surface au sol avec 7 m de hauteur sous poutre et 197 m² de mezzanine, idéale pour réaliser des bureaux.

Cette cellule offre un accès de plain-pied avec une large porte sectionnelle, un accès par quai de déchargement, ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Cette ZAE récente en plein développement accueille des entreprises locales comme internationales, à vocation industrielle, artisanales, de services, de distribution, de transport et de stockage.

L'accès direct à 1 minutes de l'A9, une station essence VL et PL et une station de recharge pour PL électriques en font la zone d'activité parfaite pour implanter votre entreprise.

V9675 - CLERMONT-L'HÉRAULT - À VENDRE - PROGRAMME NEUF DE LOCAUX MIXTES, D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - ENVIRON 3 925 m² SUR UN TERRAIN DE 7 455 m²

Situé dans une zone d'activité stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, ce nouveau programme de locaux d'activité de dernière génération est conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en développement.

Le projet en quelques chiffres :

16 lots d'activité traversants avec mezzanine, dont 13 lots de moins de 200 m²

Surface totale utile développée : 3 896 m², dont 1 151,47 m² en mezzanine

66 parkings privatifs
Services mutualisés prévus pour les utilisateurs :

Salle de réunion partagée

Local élévateur

Gerbeur mis à disposition de la copropriété

Showroom professionnel à l'entrée du parc :

Une cellule d'environ 350 m² sera dédiée à l'implantation d'un showroom professionnel.
Mise en valeur par une façade vitrée mur-rideau, elle offrira une visibilité optimale depuis l'entrée du site.

Espaces de bureaux complémentaires :

281 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux :

Hall d'accueil de 25 m² en rez-de-chaussée

Grand plateau de bureaux de 250 m² au R+2

Conditions de vente :

Prix : À partir de 289 000 Euros HT
(Honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez CARBON La Salamane,
un programme neuf à Clermont-l'Hérault offrant 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, dont la majorité de moins
de 200 m². Un environnement professionnel pensé pour la performance,
avec showroom vitré, bureaux modernes et services mutualisés
(salle de réunion, gerbeur, local élévateur).
Personnalisez votre espace dans un parc d'activités sur mesure,
conçu pour répondre à tous les besoins
des entreprises.

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.

Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives.

Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA.

Le projet en quelques chiffres :
16 lots traversants avec mezzanine

13 lots de moins de 200 m²

Surface totale utile développée : 3 896 m²

Mezzanines : 1 151,47 m²

66 parkings privatifs

Services mutualisés prévus :
Salle de réunion partagée

Local élévateur

Gerbeur mis à disposition de la copropriété

Conditions de vente :
Prix de vente (Lot 9) : 289 000 Euros HT
(honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027

Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement.

Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de SUSSARGUES, à l'Est de Montpellier, Immprove vous propose des locaux d'activités en VEFA dans un programme divisible à partir de 102 m².

Ce programme répondra parfaitement aux besoins des artisans, TPE/PME pour leurs activités avec une partie de l'opération consacrée à des espaces communs aménagés pour leur confort de travail (détente, réception clients.).
Pré-commercialisation ouverte, n'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre lot.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Brut de béton
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,00 m à 6,00 m
. Quai :commun extérieur
. Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1861,15 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A709 - Sortie Baillargues
Route Le LIEN

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A louer, locaux d'activités avec mezzanine de 293,24 m² environ, composés de:

Locaux livrés bruts de décoffrage avec fluides en attente.

A vendre à Mauguio, un bâtiment d'activité indépendant de 1 619 m² environ composé de :

Bâtiment en structure métallique et charpente double peau

Toiture en bac acier avec isolation en sous face

Dalle béton

6 portes sectionnelles dont une de 4 m de large par 4,5 m de haut

2 RIA

25 parkings

Accès porteurs

Le tout sur une parcelle clôturée de 2 921 m²

V9561 - LUNEL - A VENDRE - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 96M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 96 m² en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps.

Porte sectionnelles motorisées.

Livré brut de béton , réseaux en attente.

Parkings compatibles avec des véhicules électriques.

Prix de vente net vendeur : 1 510.42 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente HT)

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Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage

Immeuble en R+1

Prestations de qualités

V9714 - EST DE MONTPELLIER - SUSSARGUES - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITE - VENTE -203M²

Local d'activité-entrepôt vente en VEFA

Livré brut avec porte sectionnelle motorisée

RDC + Mezzanine

Site multi-utilisateurs avec plusieurs stationnements

Quai de déchargement mutualisé

Contrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone.

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A vendre à proximité de l'autoroute, un bâtiment indépendant d'environ 985 m² sur environ 2000 m² de terrain, qui se compose de :

Possibilité de garer environ 35 voitures dont 4 bornes électriques

Contrat d'achat d'énergie avec un CA d'environ 23 000 Euros par an encore pendant 10 ans.

Fin du contrat 25/01/2035

V8890 - GIGEAN - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 162 M²
Au sein d'une copropriété, local d'activité / entrepôt d'environ 162 m² composé comme suit :

- RDC : environ 106 m²
- Mezzanine : environ 56 m²

Sol dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier isolé.

Porte sectionnelle 3,6m * 3,2m.

Hauteur sous plafond 8.5m et 4.4m sous mezzanine, 3m sur mezzanine.

1 accès piéton.

Parking enrobé.

Vidéosurveillance.

Local vélo.

Programme en VEFA ( vente en état futur d'achèvement ).

Accès A9 proche.

15 mn en voiture de SETE.

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À Vendre sur la commune de POUZOLLES 34 - Ensemble Immobilier de 4 500m² environ sur un terrain de 14 503 m² environ, aujourd'hui classé en zone viticole

Magnifique bâtiment et ancienne coopérative viticole, situés en bordure d'une route départementale à fort passage, à seulement 15 min de Béziers et offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, commerces, restaurant, locaux de stockages et artisanaux

Description du bien :

Avantages et opportunités :

Pour de plus ample renseignement, nous contacter au 04 67 007 007

Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage

Immeuble en R+1

Possibilité de division

Prestations de qualités

Vente possible

Local à louer ou à vendre, d'une surface d'environ 210 m² situés à VIAS.

En RDC, PMR, dans la zone de la source, à 5 mn de Béziers, bureaux commerciaux ,salle de réunions prêts à l'emploi :

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE

Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:

Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois

2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés

Rare sur le marché !

Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de Montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités.

Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium.

Prix de vente net vendeur : 3 200 000 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 200 000 Euros TTC charge acquéreur)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier
À la vente - Dernières opportunités à saisir

Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m².

Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique.

Il reste actuellement 1 200 m² disponibles, soit 11 lots à la vente.

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