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Vente Local d'activités 53 m² à 434 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

À partir de
186 000 €

Locaux d'activités neuf à Villeneuve les Maguelone

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
- SDP : 7891 m²
- 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce
- 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m²
- Accès A9 à 5min
- Construction Ecoresponsable en béton et bois
- Conception innovante avec une superposition des fonctions
- Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises
- Entrepôt mono-utilisateur
- Les portes d’entrée des halls sont sécurisées et motorisées.
Livraison prévue au 3T 2026
Disponibilité : 29/09/2026
Référence : ref-126-3505526978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Bureaux53 m²186000 €
Bureaux59 m²203000 €
Bureaux59 m²204000 €
Bureaux70 m²234000 €
Bureaux74 m²245000 €
Bureaux75 m²249000 €
Bureaux88 m²303000 €
Bureaux93 m²318000 €
Bureaux93 m²318000 €
Bureaux97 m²329000 €
Locaux d'activités230 m²411000 €
Locaux d'activités235 m²420000 €
Locaux d'activités235 m²421000 €
Locaux d'activités246 m²405000 €
Locaux d'activités248 m²407000 €
Locaux d'activités255 m²419000 €
Locaux d'activités263 m²471000 €
Locaux d'activités274 m²450000 €
Locaux d'activités290 m²518000 €
Locaux d'activités312 m²557000 €
Locaux d'activités339 m²557000 €
Locaux d'activités434 m²715000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Transports

Villeneuve-Lès-Maguelone

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CIRRUS

5 Rue Gaston Plante
34790 Grabels
Le Groupe Cirrus-Pégase existe depuis 1996 et est composé de deux entités complémentaires : Cirrus Construction, spécialisée dans la construction de bâtiments tertiaires, d'activités publiques et d'équipements ; et Pégase Immobilier, spécialisée dans le développement immobilier de logements et la création de résidences pour personnes âgées L'équipe multidisciplinaire du Groupe Cirrus-Pégase est composée de 18 personnes réparties entre l'administration, les études et les travaux. Spécialisé dans la construction de bâtiments destinés aux entreprises, ce groupe a acquis une expérience reconnue dans la conception et la construction de bâtiments commerciaux dans divers domaines. Il allie technique, esthétique et design, créant un environnement de travail en parfaite harmonie avec l'environnement. Cette approche implique le suivi global de chaque projet. Il permet au Groupe Cirrus-Pégase d'accompagner les municipalités dans leur développement à moyen et long terme.
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