Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 196 annonces - Page 5

CBRE vous propose des locaux d'activité neufs, disponibles à la location, à partir de 246 m² environ, à Saint-Georges-d'Orques.
Chaque lot se compose d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une partie bureau en mezzanine, et bénéficie de places de parking. Le bâtiment est idéal pour les PME et les artisans. Proximité immédiate avec l'autoroute A750. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter.

Chaque lot dispose d'une partie bureau en mezzanine.
Surface terrain : 5549
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique       
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé

Situation/Transports :
Autoroute A750 à 2.2 km (3 minutes)

Sur la Commune de LATTES coté Montpellier la Zone d'Activité du Puech Radier ce situe entre deux accés Autoroutier (Le prés d'Arènes et Croix d'Argent).
Ensemble immobilier de bonne construction d'une surface totale de 251 M2 sur 2 niveaux, situé dans une résidence sécurisé, dans laquelle la toiture et la façade viennent d'être isolé par l'extérieur et ravalé donc plus de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété..
Au Rdc un local de 30M2 environ équipée d'un monte charge privé qui desser au 1er étage un plateau de 221 M2 environ, il se compose d'une partie bureaux de 100 M2 env et d'une zone de stockage de 100 M2 et 20 M2 de sanitaire neuf. Ce même plateau est deservie par les partie cummune de la copropriété par (ascenseur et escalier).
Hauteur zone de stockage 4m. Vendu avec 3 places de parkings
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Cellule d'activité au sein de la zone du Mijoulan, Saint-Georges-d'Orques

ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 246,24 m², idéalement située dans la zone d'activité du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques.

Ce bien fait partie du programme SYMPHONY, entièrement modulable, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Les aménagements ont été conçus pour répondre aux exigences de différents secteurs d'activités, offrant flexibilité et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Surface : 246,24 m² Rez-de-chaussée + Mezzanine

Agencement modulable selon votre activité (atelier, bureaux, showroom...)

Conception adaptée à divers secteurs d'activités

Localisation stratégique dans une zone dynamique

Points forts :

Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter ou se développer

Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins

Opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans la ZAE LA LIQUINE, création d'un village d'entreprises constitués de deux bâtiments indépendants.
Cette zone offre un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A9, facilitant les correspondances vers des villes majeures comme Montpellier et Nîmes.

Le programme offre un immeuble composé de 11 lots de bureaux sur 2 niveaux (RDC et Mezzanine) pour une surface totale d'environ 1 825 m² et divisibles à partir de 90 m².

Espaces de travail spacieux, fonctionnels et sécurisé avec 32 places de stationnement sur l'ensemble du site ainsi qu'un local vélo à l'entrée.

Prestations :

PC déposé

Lancement travaux : Septembre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux d'Activités neufs à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, offrant 757 m² divisibles à partir de 246 m². Profitez de cette offre unique avec des lots neufs aux frais de notaire réduits. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier d'entreprises.
L'autoroute A750 est accessible à proximité, ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) pour se déplacer en transports en commun. La route de Juvignac est également facilement accessible depuis cette adresse.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3.5 X 3.5
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A750
Bus Zone Artisanale (BUS-40)
Route Route de Juvignac

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Local d'activité à vendre à Vailhauquès d'environ 205m².

Prestations :

*Les racks sur la photo ne font pas partie de la vente

A VENDRE - Locaux d'activités neufs - Montpellier-Lattes

ADVENIS MONTPELLIER vous propose des locaux d'activités neufs, au design moderne et fonctionnel, alliant architecture contemporaine et performance logistique.

Caractéristiques du programme

Architecture moderne et épurée, façades aux lignes géométriques inspirées de l'architecture industrielle contemporaine

Locaux neufs, modulables selon les besoins des entreprises

Conçus pour la logistique du dernier kilomètre, avec un accès facile aux zones urbaines

Atouts de l'emplacement

Proximité immédiate de Montpellier et accès rapide à la sortie de l'autoroute A9

Emplacement stratégique facilitant la livraison de produits en centre-ville

Adapté à la Zone à Faibles Émissions (ZFE) grâce à l'usage de véhicules électriques, vélos-cargos ou autres modes de transport doux

Réduction des émissions polluantes et amélioration de la fluidité du trafic urbain

Contact : 07 43 46 07 01

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités neufs, parfaitement adaptés aux entreprises orientées logistique urbaine et développement durable

A LUNEL - Un Local d'activités neuf à vendre ou à Louer de 95m²

D'autres lots disponibles de 110, 116, 122, 181, 189 et 213m² encore disponibles

Livraison imminente !

Lots livrés hors d'eau et hors d'air

Linky et double fibre optique posés + conformité électrique

Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine (sans escalier)

Places de parking à usage privatif (46 places réparties)

Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ

Idéal artisans ou investisseurs

A vendre 8 lots de locaux d'activités Neufs à Vailhauques sur l'EcoParc.
Dans un programme neuf multi-utilisateurs situé à l'Ouest de Montpellier.
8 lots disponible à la vente divisibles à partir de 149 m². Surface répartie au sol et en mezzanine.
1 accès plain-pied par cellule.
Possibilité de fusionner des lots.

Surface RDC : 732,37 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2,5 T/m²
Ossature : Structure Béton armé
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé

Situation/Transports :
Autoroute A750 à 2.2 km (3 minutes)
Autoroute A709 à 16 km (20 minutes)
SNCF Saint roch à 16 km (25 minutes)

Bâtiment d'activité en VEFA, locaux d'activité à vendre d'une surface totale de 5 199 m² env situé à LATTES,

21 lots en totalité, en RDC + MEZZANINE : quelques lots sont encore disponibles !

Caractéristiques* :

Livraison prévue : 4ème trimestre 2025

Les Charges annuelles seront à définir

* Se réserve le droit de modifier certaines prestations/types d'appareils en fonction de la règlementation et des normes en vigueur au moment des travaux.

Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier en bordure d'écusson, votre agence vous propose de découvrir ce magnifique entrepôt/showroom haussmannien du XIXᵉ siècle.

Dès que nous pénétrons dans ce lieu magique, nous avons l'impression de remonter le temps avec son ossature métallique esprit « Gustave Eiffel ».

Bâtiment indépendant de 500m² au sol, développant une surface de plancher d'environ 750 m², un bien rare en centre-ville.

• Configuration :

o Entrée avec vitrine sur rue (34 m², façade 3,5 m)
o Mezzanine (33 m²) avec locaux sociaux
o Atelier (115 m²) avec hauteur sous plafond comprise entre 5,5 et 7,8 m
o Appentis de stockage (19 m²)
o Grand entrepôt (320 m²) avec hauteur sous plafond jusqu'à 10,25 m au faîtage
o Mezzanine supplémentaire d'environ 230 m²

Équipements & prestations :

• Toiture en partie refaite récemment (tuiles + verrière)
• Charpente métallique apparente
• Chauffage gaz par aérothermes
• Accessibilité PMR, à l'heure actuelle bâtiment aux normes du Code du Travail
• Compteurs indépendants (électricité triphasé, eau, gaz)
• Escalier monumental métallique

Urbanisme:

• Zone 1U1-9cw PLUI – Sud Écusson, soumise aux prescriptions de l'AVAP (Gambetta-Clemenceau-Figuerolles) et situé dans le périmètre ABF
• Façade à conserver, hauteur constructible maximale : 11 m (R+3)
• Possibilités de transformation sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme (logements, bureaux, activités commerciales).

Conditions financières:

• Prix de vente HAI : 1 550 000 €
• Honoraires inclus : 50 000 € TTC
• Bien vendu libre de toute occupation

L'avis du professionnel : Ce bien rare conjugue cachet architectural, volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement, de réhabilitation ou de restructuration au cœur de Montpellier.

Idéal pour investisseurs, promoteurs - marchand de biens ou utilisateurs recherchant un espace atypique et prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM .
Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..)

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de livraison
. Ascenseur
. Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir
. Bureaux livrés pré-aménagés
Surface RDC : 2901,02 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne de Bus à proximité
Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou ''
Route RN 113
Autoroute A709 Sortie Vendargues
Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

CBRE vous propose un programme mixte neuf de locaux d'activité sur deux niveaux et un immeuble de bureaux en vente à la découpe à Villeneuve les Maguelone.
Le programme est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d'activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
Des lots sont disponibles à partir de 51 m² environ pour les bureaux et à partir de 203 m² environ pour les locaux d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule
Accès à quai : 2 portes uniquement pour le lot E (en attente de retour à la commercialisation)
Hauteur libre : 6m pour les lots du RDC / 6,4 pour les lots en étage/ 8m80 pour le lot E (entrepôt)
Hauteur sous mezzanines pour les deux niveaux 3m
Charge mezza 350 kg/m²
Puissance ELEC Tarif bleu jusqu'à 36Kva pour lots acti / Tarif Jaune jusqu'à 256 Kva pour lot E (entrepôt)
Ossature Béton pour RDC et Bois pour lots en étage
Surface RDC : 3025,09 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2,5 T/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE A SAINT-CHINIAN.

Bâtiment indépendant de bureaux et entrepôt à vendre comprenant ;

- au l'étage 6 bureaux et 1 salle de réunion.

Il comprend 200 m² de bureau au total ( carrelage au sol, dalle de faux plafond, éclairage led, bureaux vitrés toute hauteur, climatisation réversible...)

Parcelle d'environ 1700m²

20 places de Parking

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel !
Le bâtiment est divisé en 3 cellules :
1 528 m² avec 4 portes à quai
941 m² avec 3 portes à quai
283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied
Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond (HSP) allant de 5,60 m à 7,50 m.
La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements.
Emplacement stratégique :
Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques.
Récapitulatif financier :
? Prix : 2 476 800 € NET VENDEUR? Taxe foncière : 15 283 € HT? Honoraires charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 63 51 79 64.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

CBRE vous propose des locaux d'activité à partir de 78 m² environ en vente à investisseur sur le VILLAGE DES CARRIERES à Sussargues.
Sur le programme du VILLAGE DES CARRIERES, 7 lots de 78 m² à 276m² environ sont destinés à la vente en bloc à investisseur. Les lots d'activités bénéficient de bureaux en mezzanine et de parkings privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Livraison prévisionnelle fin 2025.

Chaque lot dispose d'une partie bureau en mezzanine.
1 porte sectionnelle par cellule
4 bornes VE
Locker pour colis
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique       
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 8.7 km (10 minutes)
SNCF Baillargues à 8.9 km (12 minutes)

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande.

Prix : 2 632 000 euros honoraires agence inclus.

Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel

- Centre-ville
- Montpellier
- Commerce
- Occitanie
- Entreprise
- Enseigne nationale
- Entreprise
- Bureaux
- Camping
- Hôtel
- Béziers
- Chambre d'hôtes

CBRE vous propose des locaux d'activité neufs, disponibles à la location, à partir de 189 m² environ, à Lunel.
Chaque lot se compose d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une partie bureau en mezzanine, et bénéficie de places de parking. Le bâtiment est idéal pour les PME et les artisans. Proximité immédiate avec la N113 N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter.

Chaque lot dispose d'une partie bureau en mezzanine.
Accès plain-pied : 1 sectionnelle par cellule 3,5x3,5m
Surface RDC : 955,18 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique       
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier galvanisé

Local d'activité à vendre d'une surface d'environ 2 000m² situé dans le Quartier Historique du Faubourg à Béziers.

Local d'activité indépendant actuellement dédié à la logistique, réparti en 6 bâtiments pour une surface utile d'environ 2 000 m².

Situé sur une parcelle d'environ 5 200m², ce bien se trouve au coeur d'un quartier très prisé en pleine transformation, proche du centre-ville et des principaux axes touristiques.

Caractéristiques :

Locaux d'Activité à Vendre - plus que 4 lots disponibles!

Surfaces entre 117 m² et 264 m²

Idéal pour les artisans, TPE et PME.

Points forts :

Contrôle d'accès sécurisé

Espace privatif avec accès à un espace commun

Quai de déchargement pour faciliter la réception de marchandises volumineuses

Certains lots disposent d'une place de parking

Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques

A vendre locaux d'activités neufs à Lattes
Sur la commune de Lattes, un programme de 21 cellules de locaux d'activités disponible à la vente.
Dans un esprit de village d'entreprise, cet ensemble propose des cellules disposant d'une surface en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace en mezzanine pour des bureaux ou un stockage léger.
Idéal pour artisans et PMI .

Sol : Dalle béton
Câblage : Fibre
Immeuble indépendant
Surface RDC : 914,72 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,95 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,95 m
Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique       

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 1.4 km -2 minutes)
SNCF TGV SUD de FRANCE à 7.2 km (12 minutes)

Frais d'acte : 2% ht du prix de vente HT

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking.
Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

. Neuf
. Brut de béton
. Surfaces modulables
Immeuble indépendant
Surface RDC : 828,4 m²
Surface terrain : 0

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A louer / A vendre Local d'activités à Mauguio
Bâtiment indépendant de 1 620 m² disposant d'une partie entrepôt de 1 381 m² avec une forte hauteur sous plafond ainsi que 238 m² à usage de bureaux et locaux sociaux.
Le bien dispose de nombreux accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements.
Ce bien situé sur la zone de Fréjorgues dispose d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers principaux

Hauteur sous plafond : 7,7 à 9,5
Câblage : Fibre
Surface RDC : 1122 m²
Surface terrain : 2921
Nbr de portes plain pied : 6
Ossature : Métallique       
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 230 m² - VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE (proche Montpellier)

Situés aux portes de Montpellier, ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un local d'activité neuf de 339 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité professionnelle.

Descriptif du bien :

Surface totale : 230 m²

Type : local livré neuf livré brut.

Équipements & services :

Salle partagée

Rooftop commun aménagé

Parking privé et public

Atouts majeurs :

Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets

Modalités :

Transaction : Vente

Disponibilité : Fin 2026

Prix de vente : 403 000 Euros HT

Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 43 46 07 01

CONSTRUCTION d'un bâtiment d'activité dénommé « Pescador » comprenant 14 lots en rez-de-chaussée et mezzanine, pour une surface totale de plancher de 2727 m2, les parking sont situés sur la périphérie du bâtiment, les toitures auront la possibilité de recevoir des panneaux photovoltaïques. Le projet est situé à Lunel.
Dallage du rez-de-chaussée sur tapis drainant, ou sur existant, finition brute, talochée mécaniquement selon étude de structure établie par le BET Béton Armé d'après le rapport d'Etude de Sol. Surcharge statique 2000Kg/m
Il reste 8 lots de 181m2 à 290m2
Ce local est une opportunité rare à saisir pour toute personne cherchant un investissement sécurisé dans un bien immobilier de qualité. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EI
Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 90 m² (65 m² en RDC et 25 m² en R+1)
La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes.

Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique.

L'ensemble immobilier comprend :

Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine)

11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m²

Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise

Atouts du programme :

Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9

Zone d'activités en plein développement

Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité

Possibilité d'acquisition ou de location à la carte

Environnement professionnel de qualité

Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services.

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ECOPARC BEL AIR, VAILHAUQUÈS

ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.

Caractéristiques des locaux :

20 lots disponibles de 150 à 193 m²

Chaque local dispose de :

Places de stationnement privatives

Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m)

Entrée indépendante

Point d'eau

Atouts & accessibilité :

Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air

Accès rapide à l'A750

À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ECOPARC BEL AIR, VAILHAUQUÈS

ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.

Caractéristiques des locaux :

20 lots disponibles de 150 à 193 m²

Chaque local dispose de :

Places de stationnement privatives

Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m)

Entrée indépendante

Point d'eau

Atouts & accessibilité :

Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air

Accès rapide à l'A750

À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

À VENDRE - ENTREPOT / LOGISTIQUE 7 501 m² - MAUGUIO (proche Montpellier)

Ensemble immobilier comprenant :

5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts

893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)

Caractéristiques foncières :

Superficie totale du terrain : 1,5 hectares

Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs

Accessibilité :

Situation stratégique, à proximité immédiate :

Autoroute A9 et A709 à 5 minutes

Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)

Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto

Calendrier :

Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026

Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027

Atouts du projet :

Superficies flexibles et adaptables

Localisation premium avec accès autoroutier optimal

Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ECOPARC BEL AIR, VAILHAUQUÈS

ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.

Caractéristiques des locaux :

20 lots disponibles de 150 à 193 m²

Chaque local dispose de :

Places de stationnement privatives

Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m)

Entrée indépendante

Point d'eau

Atouts & accessibilité :

Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air

Accès rapide à l'A750

À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.