Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 175 annonces - Page 5

V0032 - CASTRIES - MONTPELLIER EST - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - DERNIER LOT DISPONIBLE - À VENDRE - 164 M² ENVIRON
Dans la zone d'activité de Castries, Thelene Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 164,5 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, tel que l'A709 à 5 minutes du site.
Le local est livré brut de béton, avec fibre, et 2 parkings privatifs.
Conditions financières :
Prix de vente : 1 700 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement n°1,
Situé dans une zone commerciale de premier plan,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m².
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings.
Charpente autoporteuse, Accès semi.
Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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DERNIER LOTS DISPONIBLES - LOCAUX D'ACTIVITES à VENDRE sur SUSSARGUES !
Locaux d'activités à vendre en VEFA situé à SUSSARGUES dans un ensemble immobilier en copropriété d'environ 1940 m² divisé en 15 lots.
Plus que 2 lots !
- Lots offrant surfaces en RDC et en R+1 de type mezzanine
- Quai de déchargement commun pour PL sur site
- 1 porte sectionnelle motorisée
- 1 LOCKER pour le site
- 1 portail commun connecté (via smartphone)
- Espace partagé au centre du site pour déjeuner
- Plusieurs stationnements : 40 places accessibles à tous + 10 places communes attribuées sur site
- 4 stations de charge commune pour véhicules électriques
Ideal Artisans, PME mais aussi Profession libérale
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.
Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives.
Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA.
Prix de vente : 289 000 Euros HT
(honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027
Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Local d'activité à vendre à Castries d'une surface d'environ 252m².
Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux mitoyens se composant :
- Un atelier/dépôt d'environ 165m² avec une HSP de 6m
- Un laboratoire de 37m² environ situé à l'arrière droit
- Un laboratoire de 18m² environ situé à l'arrière gauche
- Un bureaux de 32m² environ
- Une cours privative bétonnée d'environ 60m²
- Accès VL et PL (porteurs), puis semi dans la rue devant le local
- Accès A709 sortie 28 à 5 min
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Plusieurs locaux d'activité neufs, composés d'un local de 99 m² et d'une mezzanine de 49 m² avec porte sectionnelle.
Accès direct A75 et à 10 mn du centre de Montpellier.

Transac tertiaire vous présente ce nouveau programme avec des entrepôts neuf (Vente en l'état futur d'achèvement) à vendre à Lattes : WAVY
Découvrez cette ville, un véritable joyau de la région montpelliéraine, où l'innovation urbaine se marie harmonieusement avec la beauté naturelle. Lattes bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, une métropole dynamique et en pleine expansion. Son emplacement facilite ainsi la logistique et la distribution.
Une quinzaine de lots, allant d'environ 199 m² à 300 m², sont proposés à la vente, tous situés en rez-de-chaussée.
Investir dans les entrepôts de WAVY combine les avantages d'un emplacement stratégique, d'une construction moderne et personnalisable et d'une opportunité d'investissement durable et potentiellement lucratif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !
CONTACTEZ NOUS !

Local d'activité à vendre à Vailhauquès d'environ 205m².
Prestations :
- Copropriété en volume (panneaux photovoltaïques en toiture)
- Bâtiment en structure métallique et bardage double peau
- Toiture en panneaux sandwichs (isolés)
- Dalle béton
- Murs séparatifs de lot en agglomérés coupe feu 2 heures
- 2 Portes sectionnelles motorisées H 4,6m x L 4m
- Locaux aménagés de bureaux climatisés et de sanitaires + douche
- HSP jusqu'à 9m (possibilité de créer 2 niveaux de mezzanines supplémentaires pour atteindre jusqu'à 600m² de surface)
- 4 places de stationnements à usage privatif sur terrain clos et goudronné
*Les racks sur la photo ne font pas partie de la vente
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Parc d'activités composé de 2 bâtiments neufs, proposant 20 lots d'activités.
Les bâtiments 1 et 2 sont composés de 10 locaux chacun, livrés bruts hors d'eau et hors d'air.
Lot à partir de 151 m²
Accès à quai mutualisé
Terrain sécurisé

Orpi Pro vous propose à la vente un local d'activités de 246m² dans la ZA du Mijoulan à Saint-Georges d'Orques au sein d'un programme neuf. Le local se compose en rez-de-chaussée d'une partie atelier / stockage de 158,5 m² et d'une mezzanine de stockage ou à usage de bureaux de 87,5 m². Accès autoroute tout proche. Nombreux atouts pour ce local : 2 places de parking privatives, accès poids lourd, porte sectionnelle motorisée 4mx4m, locaux modulables et connectés... Plusieurs lots disponibles. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE
Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 21 locaux d'activités avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
- Locaux d'activités de 336.92 m² env. dans bâtiment d'activités indépendant à vendre
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 765 m² et 212m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 212m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Bâtiment mixte à usage de production, stockage et bureaux de 2200 m² env. sur un grand terrain de 5.964 m² env. à louer, composé de :
- Production et stockage : 2.047 m² env.
- Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env. dont 200 m² env. en R+1
Accès poids lourds - 7 portes livraison de plain pied
35 places de stationnement extérieures
Terrain clos (ayant 2 accès) et sécurisé par 2 portails métalliques motorisés
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc d'activité de 4 772 m² regroupant 20 cellules neuves allant de 202 m² à 252 m², situé sur un emplacement stratégique : à 700m de l'accès A9/sortie 34, dans le nouveau PAE de la Capucière/Héliopole à Bessan regroupant des commerces (Inter Marché, Action, Centrakor), des activités industrielles et administratives.
Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente et propose des prestations de base qualitatives : murs et toiture en bardage double peau + isolation thermique, hauteur sous plafond jusqu'à 7m, mezzanine pour stockage lourd avec garde-corps, escalier industriel et fenêtre, porte sectionnelle motorisée 4m x 3m, dalle 2,5t/m, courant triphasé 380V, lumière naturelle grâce à des inserts en polycarbonate.
Le parc propose des avantages comme un accès aux PL et semi-remorques, un site clos et sécurisé des places des stationnement privatives et visiteurs, la partie rez-de-chaussée de chaque cellule en ERP.
Locaux idéals pour des activités de stockage, des activités artisanales, des activités commerciales.

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 483.98 M² (289.27 M² en RDC + 194.71 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier de 445 m² loué – revenus immédiats.
? 3 cellules commerciales en RDC? 100 m² d'habitation à l'étage? Locataires en place? Terrain de 1 000 m² avec stationnements? Emplacement accessible
Dossier complet sur demandeHonoraires acquéreur : 5 % HT en sus
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Magali DA COSTA, consultante en immobilier d'entreprise chez RESEAU BROKERS, vous propose un bien d'exception à la vente : un entrepôt de 2 752 m² sur une parcelle de 8 200 m² entièrement clôturée et sécurisée. Une opportunité à saisir pour un investissement à fort potentiel !
Le bâtiment est divisé en 3 cellules :
1 528 m² avec 4 portes à quai
941 m² avec 3 portes à quai
283 m² avec fosse de 20 m et 2 portes de plain-pied
Toutes les cellules sont isolées et communicantes, avec des hauteurs sous plafond allant de 5,60 m à 7,50 m.
La parcelle entièrement enrobée permet un accès facile aux poids lourds et dispose de nombreux stationnements.
Emplacement stratégique :
Situé à proximité des autoroutes A9 et A75, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques.
Récapitulatif financier :
Prix : 2 476 800 € NET VENDEURTaxe foncière : 15 283 € HT
Honoraires charge acquéreur en SUS : 4% HT du prix Net Vendeur Soit 99072 € / HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 63 51 79 64.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m².
Ce bien est situé en plein coeur du quartier historique du Faubourg à Béziers.
Quartier en cours de restructuration.
Proche hypercentre et axes de communications.
Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que :
- Commerce sur rue
- activité logistique
- activité sportive
- commerce de proximité
- activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur...
Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles).
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 63 51 79 64
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

À VENDRE - Bâtiment d'Activités /Stockage indépendant - 2 250 m² environ
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé, ce bâtiment d'activités développe une surface totale d'environ 2 250 m² et se compose de :
Dépôt : 2 000 m² environ, équipé de 2 quais et 2 portes de plain-pied
Bureaux / locaux sociaux : 250 m² environ, répartis en RDC et R+1
Un site facilement accessible, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou industrielles.

A vendre à Villeneuve les Maguelone, un local d'activité avec quais d'environ 2 260 m² sur un foncier d'environ 5 428m².
Ensemble immobilier de type locaux d'activité à vocation logistique composé d'environ :
- 310m de bureaux et locaux sociaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés, sur 2 niveaux
- 150 m² de stockage et d'atelier sous mezzanine avec HSP 2,8m
- 1 800 m² de dépôt avec HSP allant de 5 à 5,8m
2 quais pour semi-remorques (hauteur 1,10m)
2 accès de plain-pied dont 1 par rampe
Parking à usage privatif
Toiture en bac acier avec isolation en sous face
Triphasé
A709 à 5 min sortie 32
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Ensemble immobilier indépendant - 3 832 m² sur 9 405 m² de terrain à Jacou
Découvrez ce bâtiment autonome, idéalement situé au coeur du parc d'activités Clément Ader à Jacou. Avec une surface bâtie de 3 832 m² sur un terrain de 9 405 m², cet actif offre une flexibilité remarquable pour une exploitation immédiate ou une revalorisation stratégique.
Un espace modulable pour tous vos projets professionnels
Cet ensemble se compose d'ateliers, de zones de stockage et de bureaux, conçus pour s'adapter à une grande diversité d'activités : logistique, artisanat, production ou implantation d'un siège social. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, offrant ainsi une réponse sur mesure à vos besoins.
Un site fonctionnel et optimisé
Bénéficiant d'une totale indépendance (pas de copropriété), ce bien allie praticité et accessibilité. Le terrain, entièrement clos et goudronné, dispose de 71 places de stationnement et d'un accès adapté aux poids lourds. Une infrastructure pensée pour faciliter vos opérations au quotidien.
Un potentiel à valoriser
Avec ses surfaces généreuses et son foncier maîtrisé, cet actif représente une opportunité clé pour :
- Un utilisateur en quête d'un site mixte activité/bureaux
- Un investisseur souhaitant développer un projet multi-locataires
- Une stratégie de requalification ou d'optimisation immobilière
Implanté dans un bassin économique dynamique, ce bien profite d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités. Une solution pérenne pour concrétiser vos ambitions.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par ce bien.

ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 625 M² À VENDRE — QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER
Idéalement situé en plein cœur du secteur Clémenceau/Rondelet, cet entrepôt indépendant de 627 m² environ offre un potentiel d'exploitation remarquable pour tout professionnel en quête d'un outil de travail fonctionnel et bien desservi.
Le bien se compose d'un atelier en rez-de-chaussée de 350 m² environ et d'un espace bureau à l'étage de 275 m² environ.
Grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle de 3 mètres par 3 permettant un accès utilitaire aisé, possibilité d'ERP avec issue de secours : autant d'atouts techniques qui ouvrent la voie à une diversité de destinations (stockage, activité artisanale, atelier, showroom, ERP sous réserve de conformité).
À noter également, ce bien présente un potentiel de transformation en logement particulièrement intéressant, sous réserve des autorisations d'urbanisme requises.
La grande hauteur sous plafond, la présence d'une partie en étage et la localisation en plein centre-ville se prêtent à un projet de reconversion résidentielle, de type loft ou pour la création de plusieurs logements, idéal pour un porteur de projet en quête d'un bien à fort caractère et à forte valeur ajoutée.
L'emplacement constitue la véritable force de ce bien : implanté au cœur du quartier Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, il bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle (plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité immédiate. Cette accessibilité multimodale garantit une connexion rapide à l'ensemble de la métropole montpelliéraine, un critère déterminant pour vos collaborateurs, vos clients comme pour vos livraisons.
Prix de vente net vendeur : 620 000 € (soit environ 992 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur
Une opportunité rare pour un bien indépendant de cette surface en zone centrale et parfaitement connectée.
Contact et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m².
L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales.
À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins.
Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique.
Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Situé au coeur de la zone d'activité du Salaison à Vendargues, ce local professionnel indépendant d'environ 1 045 m² est disponible à la vente ou à la location.
Le bien comprend :
942 m² d'entrepôt / espace de stockage
103 m² de bureaux
Une belle hauteur sous plafond
Une parcelle indépendante d'environ 2 100 m²
13 places de parking privatives
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute A9 et à proximité immédiate de Montpellier.
Idéal pour une activité logistique, artisanale, industrielle, de stockage ou de distribution.
Entrepôt et local d'activité à vendre ou à louer à Vendargues - Zone du Salaison - Proche autoroute et Montpellier.

En plein coeur de la ZAC Mas de Klé, bâtiment d'activités indépendant de 530 m² env. à vendre sur une parcelle de 1.000 m² env., composé de :
- 420 m² env. en RDC de dépôt avec sanitaires, 2 portes sectionnelles et porte vitrée d'accès.
- 110 m² env. de bureaux/locaux sociaux climatisés et cloisonnés
- Possibilité d'extension de bâtiment

Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier en bordure d'écusson, votre agence vous propose de découvrir ce magnifique entrepôt/showroom haussmannien du XIXᵉ siècle.
Dès que nous pénétrons dans ce lieu magique, nous avons l'impression de remonter le temps avec son ossature métallique esprit « Gustave Eiffel ».
Bâtiment indépendant de 500m² au sol, développant une surface de plancher d'environ 750 m², un bien rare en centre-ville.
• Configuration :
o Entrée avec vitrine sur rue (34 m², façade 3,5 m)
o Mezzanine (33 m²) avec locaux sociaux
o Atelier (115 m²) avec hauteur sous plafond comprise entre 5,5 et 7,8 m
o Appentis de stockage (19 m²)
o Grand entrepôt (320 m²) avec hauteur sous plafond jusqu'à 10,25 m au faîtage
o Mezzanine supplémentaire d'environ 230 m²
Équipements & prestations :
• Toiture en partie refaite récemment (tuiles + verrière)
• Charpente métallique apparente
• Chauffage gaz par aérothermes
• Accessibilité PMR, à l'heure actuelle bâtiment aux normes du Code du Travail
• Compteurs indépendants (électricité triphasé, eau, gaz)
• Escalier monumental métallique
Urbanisme:
• Zone 1U1-9cw PLUI – Sud Écusson, soumise aux prescriptions de l'AVAP (Gambetta-Clemenceau-Figuerolles) et situé dans le périmètre ABF
• Façade à conserver, hauteur constructible maximale : 11 m (R+3)
• Possibilités de transformation sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme (logements, bureaux, activités commerciales).
Conditions financières:
• Prix de vente HAI : 1 550 000 €
• Honoraires inclus : 50 000 € TTC
• Bien vendu libre de toute occupation
L'avis du professionnel : Ce bien rare conjugue cachet architectural, volumes exceptionnels et fort potentiel d'aménagement, de réhabilitation ou de restructuration au cœur de Montpellier.
Idéal pour investisseurs, promoteurs - marchand de biens ou utilisateurs recherchant un espace atypique et prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thélène Entreprises vous propose à la vente :
Sur une parcelle indépendante de 2 100 m², un local d'activité neuf d'environ 600 m², composé ainsi :
RDC, entrepôt et showroom pour un total de 495 m², dalle béton haute portance, HSP de 7 à 8m, 3 portes sectionnelles (4m par 4m, 5m par 4m et 4m par 3m), courant triphasé (36 kVa), hauteur sous mezzanine de 4m,
R+1 : , 105 m² de bureaux et locaux sociaux,
TOITURE : Installation photovoltaïque (autoconsommation + revente).
Prix de vente net vendeur : 1.100.000 Euros HT
Honoraires : 5% HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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À VENDRE - Locaux professionnels avec appartement - Béziers (Zone de Capiscol)
Situé au coeur de la zone d'activités de Capiscol à Béziers, ancien site de carrosserie à fort potentiel, édifié en structure béton.
Le bien développe environ 1 200 m² de surface bâtie sur un terrain clos et sécurisé de 2 800 m², offrant de nombreuses places de stationnement.
Il se compose de deux plateaux de 1 000 m² chacun :
- Rez-de-chaussée (1 000 m²) :
Atelier / garage avec hauteur sous plafond de 5 m à 6,5 m, disposant de plusieurs ouvertures et plusieurs grandes portes sectionnelles de 4 m x 4 m.
Plusieurs pièces et 4 bureaux complètent ce niveau.
- R+1 (1 000 m²) :
Plateau comprenant un appartement d'environ 180 m² ainsi que plusieurs grandes terrasses.
Possibilité de réaménagement en bureaux ou en espaces de stockage.
Atouts :
- Zone d'activités recherchée
- Accès et volumes adaptés aux activités professionnelles
- Usage mixte professionnel / habitation
- Fort potentiel de valorisation
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