Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 170 annonces - Page 5

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur.
Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité.
Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur).
Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires.
Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste.
Le revenu annuel est de : 8.340 Euros.
Il se décompose comme suit :
- Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois
- Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres ....
Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines.
Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 120 lots.
Charges annuelles : 1250 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local d'activité-entrepôt vente en VEFA
Livré brut avec porte sectionnelle motorisée
142 m² en RDC + 114 m² en Mezzanine
Site multi-utilisateurs
Quai de déchargement mutualisé
Contrôle d'accès sécurisé et connecté avec ouverture et fermeture du portail d'entrée et de l'espace commun directement par téléphone.
Espace commun modulable salle de réunion et cuisine avec des cloisons intérieures déplaçables permettant d'adapter des salles à la convenance de tous.
Conditions financières :
Prix de vente HT : 389 900 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 4 % HT du prix de vente HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique restaurant à thème de 300 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings.
Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle ,exploitée à la saison, cuisine au normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse ombragée de 100 places.
Aucun travaux a prévoir.
Cuisine tout équipée (four mixte niveaux, friteuse 20 litres, plancha chrome, chambre froide positive et négative rôtissoire 24 poulets, divers frigos, cellule de refroidissement et surgélation, pas de contrat brasseur, prêt à fonctionner.
Terrasse ombragé en bois exotique refaite en 2023.
Chiffre d'affaires 170 000 euros /2023ert jours/semaine en saison estivale du 1 er Avril au 15 octobre.
les murs 222 00 euros honoraires vendeur + Matériels très bon état
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262
ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388761 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord
Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels.
Espace de stockage optimisé
Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants.
Bureaux fonctionnels et indépendants
Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes.
Confort et praticité
Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité.
Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le projet Ateliers de Bel Air offre un cadre de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux activités professionnelles.
Situé à Vailhauquès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet ensemble de 20 lots répartis sur deux niveaux (R+1), avec mezzanines, représente une surface totale de 3 497 m² de plancher.
L’Ecoparc de BEL AIR est déjà fort de 600 emplois et déjà plus de 60 entreprises implantées.
Chaque lot est livré brut, hors d’eau et hors d’air, permettant aux acquéreurs de concevoir librement leur aménagement intérieur selon les usages autorisés.
Livraison immédiate, derniers lots disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Un environnement pensé pour les professionnels :
- Accès poids lourds facilité, avec quai de déchargement mutualisé
- Proximité directe avec l’autoroute A75, pour un accès rapide et efficace
- Voiries adaptées aux véhicules utilitaires et stationnements privatifs
- Grande hauteur sous plafond pour le gerbage et le stockage
- Mezzanines intégrées idéales pour créer des espaces de bureaux
- Murs séparatifs non porteurs : modularité maximale entre les lots
- Environnement sécurisé avec accès indépendant pour chaque unité
- Une construction de qualité, durable et évolutive :
- Structure mixte béton / charpente bois alliant robustesse et adaptabilité
- Fondations béton et poteaux-poutres préfabriqués
- Ossature secondaire en bois pour plus de souplesse technique
- Bardage isolé et toiture bac acier avec complexe d’étanchéité
- Pré-équipement pour l’accueil de panneaux photovoltaïques
- Respect des normes techniques en vigueur et dispositions constructives évolutives
Les Ateliers de Bel Air, c’est une opportunité rare de s’installer dans un espace flexible, sécurisé et stratégiquement situé, pensé pour accompagner le développement de votre activité.

Opportunité exceptionnelle à Montpellier Ouest : bâtiment indépendant de 550 m² sur un terrain agricole de 7 800 m²
Découvrez ce bien rare sur le marché, alliant fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Ce bâtiment indépendant s'étend sur environ 550 m², idéalement répartis pour répondre à vos besoins professionnels :
300 m² dédiés au stockage, équipés d'une porte coulissante, de sanitaires et d'un bureau pour une gestion optimale de vos activités logistiques.
250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, comprenant un accueil, un open space modulable, des bureaux privatifs, une salle de pause conviviale et des sanitaires hommes/femmes.
Le tout implanté sur une parcelle agricole de 7 800 m², offrant une grande flexibilité d'usage. Un enrobé drainant peut être réalisé à votre charge, selon vos projets.
Équipements et sécurité :
- Installation électrique triphasée entièrement rénovée
- Système d'assainissement autonome (fausse septique)
- Forage pour une gestion autonome des ressources
- Portail sécurisé, caméras de surveillance, alarme et éclairage nocturne pour une protection optimale
- Nombreuses places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs
Emplacement stratégique : ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable sur un axe très passant, avec un trafic estimé à plus de 20 000 véhicules par jour. Proche des accès autoroutiers, il allie accessibilité et attractivité pour votre activité.
Un cadre professionnel prêt à accueillir vos projets, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. À saisir sans attendre !

Le programme WORKSPACE situé à Villeneuve-lès-Maguelone - Z.A.C. Charles Martel est composé de quatre volumes : un bâtiment de locaux d’activité sur deux niveaux, un bâtiment de bureaux en R+2, un parking semi enterré et sécurisé sur 2 niveaux et un bâtiment entrepôt indépendant des autres bâtiments.
- SDP : 7891 m²
- 21 locaux d’activités en RDC ou en étage, micro-crèche + 1 commerce
- 16 lots de bureaux divisibles à partir de 51 m²
- Accès A9 à 5min
- Construction Ecoresponsable en béton et bois
- Conception innovante avec une superposition des fonctions
- Quai de déchargement, Gerbeur et salle partagée pour faciliter le quotidien de nos artisans et entreprises
- Entrepôt mono-utilisateur
- Les portes d’entrée des halls sont sécurisées et motorisées.
Livraison prévue au 3T 2026

Locaux d'activité neufs à vendre - 385 m² avec terrain de 650 m²
Découvrez ce local d'activité neuf, idéal pour l'implantation de votre entreprise, offrant une surface de 385 m² sur une parcelle de 650 m².
Ce bien bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Caractéristiques principales :
Entrepôt neuf de 385 m²
Terrain indépendant de 650 m²
Hauteur sous plafond : 6,50 m
2 portes sectionnelles facilitant les accès et les flux logistiques
Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
Ce local offre une excellente flexibilité d'aménagement et permet d'optimiser vos opérations grâce à ses volumes et ses accès.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une implantation pérenne dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ADVENIS vous propose à l'achat un ensemble de locaux d'activité et bureaux au sein de la zone d'activité Les eaux blanches sur la commune de Sète, dans un programme neuf pensé pour la fonctionnalité et la modularité.
Caractéristiques principales :
Locaux d'activité et / ou bureaux en rez-de-chaussée : surface comprise entre 100 et 400 m² environ, adaptés à divers usages professionnels (artisanat, petite industrie, commerce léger).
Programme neuf, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins.
Espaces lumineux et adaptables, facilement aménageables selon l'activité.
Atouts :
Emplacement stratégique sur la commune de Sète, facilement accessible.
Convient parfaitement aux entrepreneurs, artisans, professions libérales ou entreprises en croissance.
Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et moderne.

MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE
Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités/bureaux, développant environ 3 000 m² sur une parcelle d'environ 5 400 m².
L'actif se compose des surfaces suivantes :
Lot 1 :
Environ 1 050 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 6 m
Environ 750 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 3 m
Environ 200 m² dédiés à l'accueil et aux locaux sociaux
Environ 250 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
Surface bureaux complémentaire :
Environ 750 m² de bureaux en R+1 livrés bruts, à aménager selon vos besoins
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux accès distincts pour poids lourds et véhicules légers via portails.
Une trentaine de places de stationnement complète l'ensemble.
Le bien offre également une surface de plancher résiduelle, permettant d'envisager des perspectives d'évolution.
Plusieurs configurations d'aménagement sont envisageables, en fonction de votre cahier des charges.

À Vailhauquès, dernières opportunités à saisir, plus que 5 lots sur les 20 locaux d'activités initialement à vendre
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, de type locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 500m², divisés en 20 lots, plus que 5 lots à vendre allant d'environ 157m² à 192m², composés comme suit :
- Lots livrés bruts hors d'eau hors d'air, fluides en attente
- Lots en bardage double peau, toiture bac acier type panneau sandwichs isolés
- Dalle béton lissée en RDC + mezzanine béton
- Portes sectionnelles en alu isolées et motorisées
- Quai de déchargement mutualisé pour semi-remorques
- Places de stationnement attitrées
Lots sous réserve d'obtention d'un agrément car au coeur d'un Eco Parc
A9 et A75 à proximité
Locaux également à proximité du tracé du futur COM
=> Reste à ce jour 3 lots pour une surface totale d'environ 538 m² (Cf. tableau ci-après)
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

NOUVEAU ! À vendre : Locaux d'activités sur Lattes/Montpellier Sud
Nous vous proposons des locaux d'activités à la vente dans un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé à proximité de l'autoroute.
Détails des lots :
- Surface : À partir de 200 m², avec une surface totale disponible de 5 200 m².
- Hauteur sous plafond (HSP) : 7 m (4 m sous mezzanine et 3 m au-dessus de la mezzanine).
- Accès : Accès semi-remorque pour faciliter les opérations de chargement et déchargement.
- Équipements :
- Quai de déchargement mutualisé
- Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m
- 3 places de parking privatives par lot
Flexibilité : Possibilité de division à partir de 200 m² avec option de fusion de plusieurs lots pour une superficie plus grande.
Emplacement : Autoroute à seulement 3 minutes.
Parking aérien devant les locaux
Quelques lots encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
www.normantaylor.fr

Au sein d'un programme neuf, 5 lots d'activités à vendre à partir de 105,62 m² environ.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
Chaque lot dispose d'1 porte livraison de plain pied, d'une mezzanine brute et de 2 emplacements de stationnement extérieur.

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.
Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.
Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.
Normes PMR sur le 1er étage.

A vendre locaux d'activité pour les PME et Artisants au sein d'un batiment de 12 locaux à 15 min au nord de Montpellier . Local de 255.54 m2 dont 143.94 m2 en RDC +111.60 m2 de mezzanine ,porte sectionnelle ,2 places de parking .Disponibilité immediate lot n°10

ADVENIS Conseil vous propose à la vente le dernier local d'activité disponible au sein d'un parc d'entreprises neuf, clos et sécurisé à Sussargues, au nord-est de Montpellier.
Le lot n°2 développe une surface totale de 258,16 m², répartie entre 143 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 115,16 m².
Cette configuration permet de réunir au sein d'un même local une zone d'activité ou de stockage en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires en mezzanine pouvant être aménagés en bureaux, showroom, salle de réunion, espace de repos ou stockage léger.
Le local bénéficie d'une hauteur libre comprise entre environ 6,50 et 6,90 mètres, avec une hauteur d'environ 3,50 mètres sous mezzanine. Il dispose également d'une porte sectionnelle motorisée, d'un accès de plain-pied, d'une alimentation électrique triphasée, d'un compteur individuel et d'une toiture en bac acier isolé.
Entièrement clôturé, le site est accessible par un portail connecté pouvant être commandé depuis un smartphone. Son organisation permet la circulation des véhicules utilitaires, des porteurs et des poids lourds.
Un quai de déchargement mutualisé facilite les livraisons et les différentes opérations logistiques. Un casier automatique accessible aux utilisateurs du site complète les équipements communs.
Le parc bénéficie d'un parking de 40 places en libre accès à son entrée. Quatre emplacements sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.
L'acquéreur deviendra également propriétaire d'une quote-part des espaces communs situés au centre du parc. Ceux-ci comprennent notamment un coin cuisine, une salle de pause, des bureaux et des salles de réunion permettant de travailler ponctuellement, d'accueillir des rendez-vous ou d'organiser des réunions.
Modulable et évolutif, le local conviendra parfaitement à un artisan, une PME, une société de services, une activité productive, une entreprise de stockage, de distribution ou de négoce.
Le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 ainsi qu'aux principaux pôles économiques de Castries, Vendargues et de l'est montpelliérain.
Prix de vente : 399 900 Euros HT/HD.
Honoraires de 4 % HT du prix de vente HT/HD, en sus, à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf d'environ 96 m² en R+1.
Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.
Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.
Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps.
Porte sectionnelles motorisées.
Livré brut de béton , réseaux en attente.
Parkings compatibles avec des véhicules électriques.
Prix de vente net vendeur : 1 510.42 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier d'activité idéalement implanté au coeur de la zone du Capiscol
À deux pas des axes majeurs A9 et A75, ces locaux de 822 m² allient fonctionnalité et modernité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Espace bureaux de 360 m² - Confort et efficacité
Entièrement rénové avec soin, cet espace offre un cadre de travail lumineux et ergonomique. Il se compose d'un accueil accueillant, d'un open space modulable, de 5 bureaux spacieux, d'une salle de réunion conviviale et d'une cuisine aménagée complète. Les locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douche) complètent cet ensemble pensé pour le bien-être des équipes.
Espace dépôt de 462 m² - Flexibilité et rentabilité
Ce volume se divise en deux cellules indépendantes :
- Une première de 240 m², déjà louée en bail 3/6/9, générant 15 000 Euros de revenus locatifs annuels.
- Une seconde de 222 m², immédiatement disponible pour vos projets.
Stationnement pratique et accessible
Plusieurs places de parking sont situées en façade des locaux, pour un accès simplifié au quotidien.
Un ensemble clé en main, alliant performance et opportunités locatives.

A LUNEL,
Sur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 2734 m2 divisibles,
Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante
LOT 10 : de 108,40 m2 composé de 42,27 m2 en mezzanine
Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 1,5 T au m2
Porte sectionnelle 4,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de 1er trimestre 2025
1 place de parking privative par lot
Accès PL
Possibilité de fusionner plusieurs cellules
Autres lots disponibles sur demande
Conditions financières :
PRIX : 162.950€ HT/HD/HF POUR LE LOT 10
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT
Pour tous les prix se référer à la grille ci dessous
Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment
Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
?? Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

V0032 - CASTRIES - MONTPELLIER EST - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - DERNIER LOT DISPONIBLE - À VENDRE - 164 M² ENVIRON
Dans la zone d'activité de Castries, Thelene Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 164,5 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, tel que l'A709 à 5 minutes du site.
Le local est livré brut de béton, avec fibre, et 2 parkings privatifs.
Conditions financières :
Prix de vente : 1 700 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du parc d'activités d'Euromédecine, secteur reconnu pour son dynamisme économique à vendre bâtiment indépendant à usage d'activités développant 790 m² env. sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 600 m².
L'ensemble immobilier se compose de
- 680 m² env. de dépôt/atelier répartis en deux volumes distincts bénéficiant de deux portes de livraison de plain-pied,
- 110 m² env. de bureaux et locaux sociaux en mezzanine.
L'actif dispose également d'espaces extérieurs permettant le stationnement des véhicules légers ainsi que les manoeuvres de livraison.
Fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bâtiment bénéficie de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.

Emplacement n°1,
Situé dans une zone commerciale de premier plan,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m².
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings.
Charpente autoporteuse, Accès semi.
Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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DERNIER LOTS DISPONIBLES - LOCAUX D'ACTIVITES à VENDRE sur SUSSARGUES !
Locaux d'activités à vendre en VEFA situé à SUSSARGUES dans un ensemble immobilier en copropriété d'environ 1940 m² divisé en 15 lots.
Plus que 2 lots !
- Lots offrant surfaces en RDC et en R+1 de type mezzanine
- Quai de déchargement commun pour PL sur site
- 1 porte sectionnelle motorisée
- 1 LOCKER pour le site
- 1 portail commun connecté (via smartphone)
- Espace partagé au centre du site pour déjeuner
- Plusieurs stationnements : 40 places accessibles à tous + 10 places communes attribuées sur site
- 4 stations de charge commune pour véhicules électriques
Ideal Artisans, PME mais aussi Profession libérale
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, au coeur d'une zone d'activité stratégique, ce nouveau programme de locaux d'activité dernière génération a été pensé pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.
Nous vous proposons en priorité le Lot 9, d'une surface de 192 m² avec 3 places de stationnement privatives.
Ce lot fait partie d'un ensemble plus large de 16 lots traversants avec mezzanine, allant de 192 à 350 m², actuellement disponibles à la vente en VEFA.
Prix de vente : 289 000 Euros HT
(honoraires de commercialisation en sus : 3 % HT du prix de vente HT)
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027
Ce programme propose un environnement de travail moderne, fonctionnel et évolutif, dans un secteur en plein essor, offrant aux entreprises un cadre idéal pour se développer durablement.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver votre lot dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à vendre à Castries d'une surface d'environ 252m².
Dans un ensemble immobilier en copropriété, locaux mitoyens se composant :
- Un atelier/dépôt d'environ 165m² avec une HSP de 6m
- Un laboratoire de 37m² environ situé à l'arrière droit
- Un laboratoire de 18m² environ situé à l'arrière gauche
- Un bureaux de 32m² environ
- Une cours privative bétonnée d'environ 60m²
- Accès VL et PL (porteurs), puis semi dans la rue devant le local
- Accès A709 sortie 28 à 5 min
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente deux locaux d'activité neufs contigus pouvant être réunis, représentant une surface totale de 369,98 m², au sein de la zone d'activités des Fournels à Lunel.
L'ensemble développe 245,03 m² en rez-de-chaussée et 124,95 m² en mezzanine.
Le lot 5 comprend 124,95 m² en rez-de-chaussée et 63,72 m² en mezzanine, soit une surface totale de 188,67 m².
Le lot 6 comprend 120,08 m² en rez-de-chaussée et 61,23 m² en mezzanine, soit une surface totale de 181,31 m².
La réunion de ces deux cellules permet de constituer un local d'environ 370 m², adapté à une entreprise souhaitant disposer d'une surface d'activité importante et de plusieurs espaces complémentaires en mezzanine.
Livrés bruts, les locaux pourront être aménagés et personnalisés selon les besoins du futur acquéreur : atelier, stockage, production, bureaux, salle de réunion ou locaux sociaux.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, associant intégration paysagère, végétalisation des bâtiments et panneaux solaires en toiture.
Quatre places de stationnement privatives sont comprises avec l'ensemble.
Cette configuration conviendra notamment à une PME, un artisan, une activité industrielle ou logistique, une entreprise de services ou un investisseur recherchant un actif neuf et divisible.
La zone des Fournels permet de rejoindre rapidement la RN113, l'autoroute A9 ainsi que les agglomérations de Montpellier et de Nîmes.
Prix de vente global : 528 000 Euros HT, stationnements compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou étudier les possibilités de réunion des deux cellules, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

Situé dans une zone d'activité à 5 min de Béziers, ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activité avec dépôts, bureaux et showroom, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à l'A75, comprenant.
Le premier bâtiment de 1 645 m² est composé d'un dépôt de 1 100 m² isolé avec mezzanine de 85 m², un showroom climatisé de 220 m², des bureaux équipés de 325 m² au total.
Le second bâtiment indépendant de 355 m² est à usage de dépôt.
Avantages : parcelle de 4 000 m² sécurisé avec des places de stationnement, courant triphasé, nombreux accès aux dépôts de plain pied, dalle pour charges lourdes, hauteur sous plafond de 6m, accès PL.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 122,26 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 73,06 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 49,20 m². Sa configuration permet d'associer une zone d'activité ou de stockage et un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion ou des locaux sociaux.
Livré brut, le local pourra être aménagé et personnalisé selon les besoins du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, avec une intégration paysagère, une végétalisation des bâtiments et des panneaux solaires en toiture destinés à améliorer la performance énergétique de l'ensemble.
Une place de stationnement privative est comprise avec le lot.
Le local conviendra parfaitement à un artisan, une TPE, une société de services, une petite activité productive ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf et fonctionnel.
La zone des Fournels offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux pôles économiques de Lunel, Montpellier et Nîmes.
Prix de vente : 183 900 Euros HT, stationnement compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.

ADVENIS MONTPELLIER vous propose à la vente un local d'activité neuf de 690 m² au sein du programme WORKSPACE, situé à Villeneuve-lès-Maguelone, aux portes de Montpellier.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services, ce local d'activité bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un ensemble immobilier neuf mêlant bureaux et activités. Les locaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité et profitent de nombreux services mutualisés destinés à améliorer le confort des occupants.
Le programme propose notamment une salle partagée, un rooftop aménagé, des espaces verts ainsi qu'un parking privatif et visiteurs. Les utilisateurs bénéficient également d'équipements mutualisés tels qu'un quai de déchargement, un monte-charge et une aire de bennes.
Idéalement situé dans une zone économique en plein développement, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A9 et A709, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Caractéristiques :
Surface : 690 m²
Local d'activité neuf livré brut
Aménagement libre
Salle partagée
Rooftop commun aménagé
Espaces verts
Quai de déchargement mutualisé
Monte-charge
Aire de bennes mutualisée
Parking privatif et visiteurs
Copropriété sécurisée
Disponibilité : Fin 2026
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rémy Scherbaum au 07 43 46 07 01.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activité neuf de 289,44 m², implanté dans la zone d'activités des Fournels à Lunel.
Le bien comprend une surface de 220,93 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 68,51 m². Cette configuration permet de réunir une zone d'activité, de production ou de stockage et des espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureaux, salle de réunion ou locaux sociaux.
Livré brut, le local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter aux contraintes et à l'organisation du futur acquéreur.
Le programme bénéficie d'une conception moderne et durable, associant intégration paysagère, végétalisation des bâtiments et installation de panneaux solaires en toiture pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble.
Cinq places de stationnement privatives sont comprises avec le lot.
Le local conviendra notamment à une PME, un artisan, une entreprise industrielle ou logistique, une société de services ou un investisseur recherchant un actif professionnel neuf dans un secteur dynamique.
La zone des Fournels bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers et des pôles économiques de Lunel. Elle permet de rejoindre rapidement Montpellier, Nîmes et l'autoroute A9.
Prix de vente : 399 000 Euros HT, stationnements compris.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou étudier votre projet d'implantation, contactez-nous au 07 43 46 07 01.