Vente Local d'activités 401 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 401 m²34800 CLERMONT-L'HERAULT

608 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - CLERMONT-L'HÉRAULT (Parc La Salamane)
Situé à l'entrée de Clermont-l'Hérault, sur le parc d'activités La Salamane, le programme CARBON La Salamane propose une nouvelle génération de locaux d'activités spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et entreprises en croissance.
Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate de l'autoroute A75
Accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs
Zone dynamique en plein développement, portée par l'attractivité économique du territoire
Caractéristiques du programme :
16 lots d'activités traversants avec mezzanine
Surfaces disponibles à partir de 192 m²
13 lots inférieurs à 200 m²
Surface totale : 3 263 m² dont 1 022 m² en mezzanine
Atouts :
Locaux modernes et fonctionnels
Espaces évolutifs adaptés aux besoins des entreprises
Environnement professionnel attractif et en pleine expansion
Pour plus d'informations sur les disponibilités et conditions, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-W54321

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface R+0	Surface R+1	Surface utile	Prix H.T
Lot 01	140.26 m²	63.14 m²	203.4 m²	309 000 €
Lot 02	136.07 m²	61.2 m²	197.27 m²	299 000 €

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

- 16 lots d'activités modulables et traversants avec mezzanine
- Voirie Poids Lourds réduite à l'essentiel avec zone de déchargement
- Des espaces partagés avec une salle de réunion et un local élévateur
- Un showroom professionnel et des bureaux en entrée de parc.

Emplacement

CLERMONT-L'HERAULT 34800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 401 m²34800 CLERMONT-L'HERAULT

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Hérault - Vente Local d'activités

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