Vente Local d'activités 246 m² - Photo 1

1 / 10

Vente Local d'activités 246 m²34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

364 900 €

Local d'activités A VENDRE

À VENDRE - Cellule d'activité au sein de la zone du Mijoulan, Saint-Georges-d'Orques
ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 246,24 m², idéalement située dans la zone d'activité du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques.
Ce bien fait partie du programme SYMPHONY, entièrement modulable, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Les aménagements ont été conçus pour répondre aux exigences de différents secteurs d'activités, offrant flexibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Surface : 246,24 m² Rez-de-chaussée + Mezzanine
Agencement modulable selon votre activité (atelier, bureaux, showroom...)
Conception adaptée à divers secteurs d'activités
Localisation stratégique dans une zone dynamique
Points forts :
Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter ou se développer
Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins
Opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence : BL-W55582

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 8

Typologie Local d'activité

Surface 246,24 m²

Détail des surfaces Activités : 159 m² / Bureaux : 88 m²

Places de parking 2

Prix lot HT avec parking 364 900 €

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Places de parking	Prix lot HT avec parking
8	Local d'activité	246,24 m²	Activités : 159 m² / Bureaux : 88 m²	2	364 900 €

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.9 m
Parking

Porte sectionnelle

- Poteaux métallique posé sur massifs béton armé
- Dallage du rez-de-chaussée sur tapis drainant
- Support d'étanchéité, bac acier galvanisé
- Porte sectionnelle Dimensions : 4.00m x4.00m
- Hauteur sous poutre de 6,90 m à 7 m
- 4 m sous mezzanine, entre 2,50 et 2,80 m au dessus de la mezzanine.
- Puissance en tarif bleu 6 KVA
- Les locaux sont livrés sans escalier, les accès aux mezzanines ou aux niveaux supérieurs seront réalisés par le propriétaire et/ou l'utilisateur final qui
- en supporteront le coût.
- Parking réalisé en enrobé routier pour voirie
- légère
- Containers mis à disposition par le concessionnaire

Emplacement

SAINT-GEORGES-D'ORQUES 34680

Transports

Juvignac

4 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 246 m²34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

Local d'activités A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Hérault - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE