Vente Local d'activités 203 m² à 1 793 m²34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
326 830 €

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE
Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 21 locaux d'activités avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
- Locaux d'activités de 336.92 m² env. dans bâtiment d'activités indépendant à vendre
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTS A01
RDC 216,95 m²
R+1 66,79 m²
SURFACE TOTALE 283,74 m²
PRIX DE VENTE HT 457 000,00 €
LOTS A02
RDC 193,94 m²
R+1 55,43 m²
SURFACE TOTALE 249,37 m²
PRIX DE VENTE HT 402 000,00 €
LOTS A03
RDC 195,67 m²
R+1 60,44 m²
SURFACE TOTALE 256,11 m²
PRIX DE VENTE HT 413 000,00 €
LOTS A04
RDC 169,28 m²
R+1 65,85 m²
SURFACE TOTALE 235,13 m²
PRIX DE VENTE HT 380 000,00 €
LOTS A05
RDC 151,68 m²
R+1 54,80 m²
SURFACE TOTALE 206,48 m²
PRIX DE VENTE HT 333 000,00 €
LOTS A06
RDC 194,16 m²
R+1 79,71 m²
SURFACE TOTALE 273,87 m²
PRIX DE VENTE HT 439 000,00 €
LOTS A07
RDC 167,26 m²
R+1 75,10 m²
SURFACE TOTALE 242,36 m²
PRIX DE VENTE HT 391 000,00 €
LOTS A08
RDC 167,97 m²
R+1 79,82 m²
SURFACE TOTALE 247,79 m²
PRIX DE VENTE HT 399 000,00 €
LOTS A09
RDC 250,56 m²
R+1 88,26 m²
SURFACE TOTALE 338,82 m²
PRIX DE VENTE HT 546 000,00 €
LOTS A10
RDC 183,39 m²
R+1 71,52 m²
SURFACE TOTALE 254,91 m²
PRIX DE VENTE HT 411 000,00 €
LOTS A11
RDC 309,18 m²
R+1 126,19 m²
SURFACE TOTALE 435,37 m²
PRIX DE VENTE HT 709 000,00 €
LOTS A12
RDC 172,48 m²
R+1 73,85 m²
SURFACE TOTALE 246,33 m²
PRIX DE VENTE HT 397 000,00 €
LOTS A13
RDC 163,64 m²
R+1 39,58 m²
SURFACE TOTALE 203,22 m²
PRIX DE VENTE HT 328 000,00 €
LOTS Commerce
RDC 51,83 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 51,83 m²
PRIX DE VENTE HT 84 000,00 €
LOTS A14
RDC 189,32 m²
R+1 67,13 m²
SURFACE TOTALE 256,45 m²
PRIX DE VENTE HT 462 000,00 €
LOTS A15
RDC 165,35 m²
R+1 60,27 m²
SURFACE TOTALE 225,62 m²
PRIX DE VENTE HT 403 000,00 €
LOTS A16
RDC 171,18 m²
R+1 60,94 m²
SURFACE TOTALE 232,12 m²
PRIX DE VENTE HT 416 000,00 €
LOTS A17
RDC 170,47 m²
R+1 60,45 m²
SURFACE TOTALE 230,92 m²
PRIX DE VENTE HT 413 000,00 €
LOTS A18
RDC 166,68 m²
R+1 60,27 m²
SURFACE TOTALE 226,95 m²
PRIX DE VENTE HT 399 000,00 €
LOTS A19
RDC 170,46 m²
R+1 60,44 m²
SURFACE TOTALE 230,90 m²
PRIX DE VENTE HT 412 000,00 €
LOTS A20
RDC 229,67 m²
R+1 81,83 m²
SURFACE TOTALE 311,50 m²
PRIX DE VENTE HT 546 000,00 €
LOTS A21
RDC 208,50 m²
R+1 80,33 m²
SURFACE TOTALE 288,83 m²
PRIX DE VENTE HT 508 000,00 €
LOTS Var E01
RDC 256,00 m²
R+1 80,92 m²
SURFACE TOTALE 336,92 m²
PRIX DE VENTE HT 550 000,00 €
LOTS Var E02
RDC 500,30 m²
R+1 100,83 m²
SURFACE TOTALE 601,13 m²
PRIX DE VENTE HT 1 130 000,00 €
LOTS B01
RDC 87,84 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 104,82 m²
PRIX DE VENTE HT 298 000,00 €
PARKING SILO 3
LOTS B02
RDC 92,98 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 110,96 m²
PRIX DE VENTE HT 312 000,00 €
PARKING SILO 3
LOTS B03
RDC 96,88 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 115,61 m²
PRIX DE VENTE HT 323 000,00 €
PARKING SILO 3
LOTS B04
RDC 51,28 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 61,19 m²
PRIX DE VENTE HT 178 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B05
RDC 53,03 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 63,28 m²
PRIX DE VENTE HT 183 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B06
RDC 58,91 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 70,30 m²
PRIX DE VENTE HT 200 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B07
RDC 74,26 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 88,62 m²
PRIX DE VENTE HT 243 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B08
RDC 55,63 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 66,39 m²
PRIX DE VENTE HT 174 000,00 €
PARKING SILO 1
LOTS B09
RDC 45,00 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 53,70 m²
PRIX DE VENTE HT 150 000,00 €
PARKING SILO 1
LOTS B10
RDC 103,69 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 123,74 m²
PRIX DE VENTE HT 359 000,00 €
PARKING SILO 4
LOTS B11
RDC 97,64 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 116,52 m²
PRIX DE VENTE HT 325 000,00 €
PARKING SILO 3
LOTS B12
RDC 51,54 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 61,50 m²
PRIX DE VENTE HT 179 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B13
RDC 53,08 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 63,34 m²
PRIX DE VENTE HT 183 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B14
RDC 59,13 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 70,56 m²
PRIX DE VENTE HT 200 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B15
RDC 74,99 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 89,49 m²
PRIX DE VENTE HT 245 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTS B16
RDC 89,82 m²
R+1 0,00 m²
SURFACE TOTALE 107,19 m²
PRIX DE VENTE HT 286 000,00 €
PARKING SILO 2
LOTSRDCR+1SURFACE TOTALEPRIX DE VENTE HTPARKING SILO
A01216,95 m²66,79 m²283,74 m²457 000,00 €
A02193,94 m²55,43 m²249,37 m²402 000,00 €
A03195,67 m²60,44 m²256,11 m²413 000,00 €
A04169,28 m²65,85 m²235,13 m²380 000,00 €
A05151,68 m²54,80 m²206,48 m²333 000,00 €
A06194,16 m²79,71 m²273,87 m²439 000,00 €
A07167,26 m²75,10 m²242,36 m²391 000,00 €
A08167,97 m²79,82 m²247,79 m²399 000,00 €
A09250,56 m²88,26 m²338,82 m²546 000,00 €
A10183,39 m²71,52 m²254,91 m²411 000,00 €
A11309,18 m²126,19 m²435,37 m²709 000,00 €
A12172,48 m²73,85 m²246,33 m²397 000,00 €
A13163,64 m²39,58 m²203,22 m²328 000,00 €
Commerce51,83 m²0,00 m²51,83 m²84 000,00 €
A14189,32 m²67,13 m²256,45 m²462 000,00 €
A15165,35 m²60,27 m²225,62 m²403 000,00 €
A16171,18 m²60,94 m²232,12 m²416 000,00 €
A17170,47 m²60,45 m²230,92 m²413 000,00 €
A18166,68 m²60,27 m²226,95 m²399 000,00 €
A19170,46 m²60,44 m²230,90 m²412 000,00 €
A20229,67 m²81,83 m²311,50 m²546 000,00 €
A21208,50 m²80,33 m²288,83 m²508 000,00 €
Var E01256,00 m²80,92 m²336,92 m²550 000,00 €
Var E02500,30 m²100,83 m²601,13 m²1 130 000,00 €
B0187,84 m²0,00 m²104,82 m²298 000,00 €3
B0292,98 m²0,00 m²110,96 m²312 000,00 €3
B0396,88 m²0,00 m²115,61 m²323 000,00 €3
B0451,28 m²0,00 m²61,19 m²178 000,00 €2
B0553,03 m²0,00 m²63,28 m²183 000,00 €2
B0658,91 m²0,00 m²70,30 m²200 000,00 €2
B0774,26 m²0,00 m²88,62 m²243 000,00 €2
B0855,63 m²0,00 m²66,39 m²174 000,00 €1
B0945,00 m²0,00 m²53,70 m²150 000,00 €1
B10103,69 m²0,00 m²123,74 m²359 000,00 €4
B1197,64 m²0,00 m²116,52 m²325 000,00 €3
B1251,54 m²0,00 m²61,50 m²179 000,00 €2
B1353,08 m²0,00 m²63,34 m²183 000,00 €2
B1459,13 m²0,00 m²70,56 m²200 000,00 €2
B1574,99 m²0,00 m²89,49 m²245 000,00 €2
B1689,82 m²0,00 m²107,19 m²286 000,00 €2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- HSP : 6,6 m env.
- Mezzanine
- Monte-Charges
- Nature du sol : Dalle béton
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Bois
- Locaux d'activités :
- o Hauteur sous-dalle: o RDC : 6,10 m envo R+1 : 6,20 m, env.
- o Charge au sol : o RDC : 2,5 T / m² envo R+1 : 1,5 T / m² env.
- o Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
- o Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1
- o Monte-charge pour les lots en R+1

Emplacement

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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