Vente Local d'activités 342 m²34400 Lunel-Viel

Exclusivité : Investissement locatif clé en main dans un local d'activité !
Découvrez cette opportunité d'investissement en immobilier professionnel, alliant sécurité et rentabilité. Ce local d'activité de 335,60 m² (surface habitable) ; 342,78 m² au sol - est actuellement loué sous bail commercial depuis mars 2022 à une société solide, garantissant des revenus stables.
Avec un loyer annuel de 40 988 Euros HT/HC et une taxe foncière entièrement à la charge du locataire, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Le terrain attenant de 170 m², doté de places de stationnement privatives, renforce son attractivité pour les professionnels.
Proposé au prix de 545 000 Euros FAI, ce local représente un placement judicieux pour les investisseurs en quête de performance et de sérénité. Une exclusivité à saisir sans tarder. Renseignements sur demande.