Vente Local d'activités 188 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 188 m²34570 Vailhauquès

298 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉS - ECOPARC BEL AIR, VAILHAUQUÈS
ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.
Caractéristiques des locaux :
20 lots disponibles de 150 à 193 m²
Chaque local dispose de :
Places de stationnement privatives
Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m)
Entrée indépendante
Point d'eau
Atouts & accessibilité :
Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air
Accès rapide à l'A750
À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

Disponibilité : 17/11/2025

Référence : BL-W54630

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Surface Activité	Surface mezzanine	Parking
Lot 11	188,12 m²	117,28 m²	70,84 m²	3

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

- Un bâtiment évolutif et modulable (murs séparatifs entre lots non porteur)
- Une mezzanine pour aménager des bureaux
- Une zone grande hauteur permettant le gerbage
- Un accès poids lourd avec un quai de déchargement mutualisé
- Une construction de qualité avec une structure mixte béton/charpente bois

Emplacement

Vailhauquès 34570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 188 m²34570 Vailhauquès

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Hérault - Vente Local d'activités

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