Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vailhauquès - 9 annonces

Découvrez LES ATELIERS BEL AIR, un village d'entreprises modulable pensé pour accompagner votre croissance. Bénéficiez de locaux sur-mesure, d'une mezzanine aménageable, d'une zone grande hauteur et d'un accès poids lourd avec quai mutualisé. Construction mixte béton/charpente bois pour allier solidité et esthétisme.
Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, ce programme répond parfaitement aux nouvelles attentes du marché professionnel.

ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 770 m², implanté sur une parcelle de 1 410 m² dans le parc d'activités de La Tour, à Montarnaud. À l'ouest de Montpellier, cette implantation permet de rejoindre rapidement l'A750 et de desservir aussi bien l'agglomération montpelliéraine que la vallée de l'Hérault.
Le bâtiment associe une surface de stockage de 430 m² et des bureaux déjà aménagés. Cette configuration permet de réunir sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives de l'entreprise, tout en conservant des espaces distincts pour les équipes et les marchandises.
Un plateau de 180 m² en R+1 reste à aménager selon les besoins du futur occupant. Il offre une possibilité d'adaptation pour accompagner l'évolution de l'activité. Un projet de logement de fonction peut également être étudié, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'ensemble dispose d'un portail automatique, d'une porte sectionnelle et de 10 places de stationnement privatives. Ces équipements facilitent l'organisation des accès au bâtiment et le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
Ce bien s'adresse notamment aux artisans, PME et entreprises recherchant un bâtiment indépendant associant stockage et bureaux, avec un espace à personnaliser à l'étage. La proximité de l'autoroute constitue un atout pour les déplacements professionnels et les interventions sur le secteur.

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

Orpi Pro vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités au sein de la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Nombreux atouts pour ce programme composé de 20 lots de surfaces différentes et modulables. Proximité immédiate de l'autoroute A750. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. Places de stationnement attitrées et privées. Profitez des derniers lots disponibles. Exemple : Local de 164,45m² (119,95m² au sol + mezzanine 44,50m²) vendu 257 000Euros Hors Taxes Hors Frais avec 2 places de parking. Contactez nous pour tout renseignement.

Pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, le projet Ateliers de Bel Air offre un cadre de travail fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté aux activités professionnelles.
Situé à Vailhauquès, à proximité immédiate de l’autoroute A75, cet ensemble de 20 lots répartis sur deux niveaux (R+1), avec mezzanines, représente une surface totale de 3 497 m² de plancher.
L’Ecoparc de BEL AIR est déjà fort de 600 emplois et déjà plus de 60 entreprises implantées.
Chaque lot est livré brut, hors d’eau et hors d’air, permettant aux acquéreurs de concevoir librement leur aménagement intérieur selon les usages autorisés.
Livraison immédiate, derniers lots disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Un environnement pensé pour les professionnels :
- Accès poids lourds facilité, avec quai de déchargement mutualisé
- Proximité directe avec l’autoroute A75, pour un accès rapide et efficace
- Voiries adaptées aux véhicules utilitaires et stationnements privatifs
- Grande hauteur sous plafond pour le gerbage et le stockage
- Mezzanines intégrées idéales pour créer des espaces de bureaux
- Murs séparatifs non porteurs : modularité maximale entre les lots
- Environnement sécurisé avec accès indépendant pour chaque unité
- Une construction de qualité, durable et évolutive :
- Structure mixte béton / charpente bois alliant robustesse et adaptabilité
- Fondations béton et poteaux-poutres préfabriqués
- Ossature secondaire en bois pour plus de souplesse technique
- Bardage isolé et toiture bac acier avec complexe d’étanchéité
- Pré-équipement pour l’accueil de panneaux photovoltaïques
- Respect des normes techniques en vigueur et dispositions constructives évolutives
Les Ateliers de Bel Air, c’est une opportunité rare de s’installer dans un espace flexible, sécurisé et stratégiquement situé, pensé pour accompagner le développement de votre activité.

Local d'activités d'une surface de 192,27m² neuf à la vente. Surface de 121,92m² au sol + mezzanine de 70,35m². Situé dans la ZAC BEL AIR à Vailhauquès. Accès à l'autoroute A750 à proximité immédiate. Le local peut s'aménager selon les besoins. Accès poids lourd, plateforme de déchargement. Porte sectionnelle. 3 places de stationnement privées. Disponibilité immédiate. D'autres lots à la vente de surfaces différentes (liste fournie). Contactez Orpi Pro pour tout renseignement.

ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.
Caractéristiques des locaux :
20 lots disponibles de 150 à 193 m²
Chaque local dispose de :
Places de stationnement privatives
Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m)
Entrée indépendante
Point d'eau
Atouts & accessibilité :
Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air
Accès rapide à l'A750
À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.

Au coeur de la ZAC de Bel-Air à Vailhauquès, découvrez les dernières opportunités d'acquisition au sein du programme neuf "LES ATELIERS DE BEL-AIR", un ensemble immobilier composé de 20 locaux d'activités répartis sur deux bâtiments.
Idéal pour les artisans, TPE, PME et entreprises recherchant des locaux fonctionnels et évolutifs, ce programme propose des surfaces à partir de 164 m² environ, comprenant un espace d'activité en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Possibilité de regrouper les lots 11, 12 et 13 pour constituer un ensemble indépendant d'environ 532 m², dont 372 m² env. en rez-de-chaussée et 160 m² env. de mezzanine, sous réserve de disponibilité.
- Prestations :
- Locaux neufs livrés bruts, hors d'eau / hors d'air
- Hauteur sous plafond jusqu'à 6,50 m
- Mezzanine sur chaque lot
- Porte de livraison de plain-pied
- Places de stationnement privatives par lot
- Site clos et sécurisé
- Disponibilité immédiate
Une implantation stratégique à l'Ouest de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A750 à environ 5 minutes.

ADVENIS vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Vailhauquès, au sein d'une résidence sécurisée.
Caractéristiques des locaux :
20 lots disponibles de 150 à 193 m²
Chaque local dispose de :
Places de stationnement privatives
Porte sectionnelle triphasée (hauteur 2 m)
Entrée indépendante
Point d'eau
Atouts & accessibilité :
Emplacement stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air
Accès rapide à l'A750
À proximité du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauquès à Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT.