Vente Local d'activités 157 m² à 532 m²34570 Vailhauquès

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
248 493 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Au coeur de la ZAC de Bel-Air à Vailhauquès, découvrez les dernières opportunités d'acquisition au sein du programme neuf "LES ATELIERS DE BEL-AIR", un ensemble immobilier composé de 20 locaux d'activités répartis sur deux bâtiments.
Idéal pour les artisans, TPE, PME et entreprises recherchant des locaux fonctionnels et évolutifs, ce programme propose des surfaces à partir de 164 m² environ, comprenant un espace d'activité en rez-de-chaussée et une mezzanine.
Possibilité de regrouper les lots 11, 12 et 13 pour constituer un ensemble indépendant d'environ 532 m², dont 372 m² env. en rez-de-chaussée et 160 m² env. de mezzanine, sous réserve de disponibilité.
- Prestations :
- Locaux neufs livrés bruts, hors d'eau / hors d'air
- Hauteur sous plafond jusqu'à 6,50 m
- Mezzanine sur chaque lot
- Porte de livraison de plain-pied
- Places de stationnement privatives par lot
- Site clos et sécurisé
- Disponibilité immédiate
Une implantation stratégique à l'Ouest de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A750 à environ 5 minutes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface RDCSurface MezzanineSurface totalePrix de vente HTParkingStatut
Lot 9113,37 m²43,91 m²157,28 m²247 000,00 €2RÉSERVE
Lot 10121,92 m²70,35 m²192,27 m²302 000,00 €3
Lot 11117,28 m²70,84 m²188,12 m²298 000,00 €3
Lot 12135,25 m²44,48 m²179,73 m²286 000,00 €3OPTION
Lot 13119,95 m²44,50 m²164,45 m²257 000,00 €2OPTION
Lot 15124,38 m²57,93 m²182,31 m²289 000,00 €3RÉSERVE
Lots Lot 9
Surface RDC 113,37 m²
Surface Mezzanine 43,91 m²
Surface totale 157,28 m²
Prix de vente HT 247 000,00 €
Parking 2
Lots Lot 10
Surface RDC 121,92 m²
Surface Mezzanine 70,35 m²
Surface totale 192,27 m²
Prix de vente HT 302 000,00 €
Parking 3
Lots Lot 11
Surface RDC 117,28 m²
Surface Mezzanine 70,84 m²
Surface totale 188,12 m²
Prix de vente HT 298 000,00 €
Parking 3
Lots Lot 12
Surface RDC 135,25 m²
Surface Mezzanine 44,48 m²
Surface totale 179,73 m²
Prix de vente HT 286 000,00 €
Parking 3
Lots Lot 13
Surface RDC 119,95 m²
Surface Mezzanine 44,50 m²
Surface totale 164,45 m²
Prix de vente HT 257 000,00 €
Parking 2
Lots Lot 15
Surface RDC 124,38 m²
Surface Mezzanine 57,93 m²
Surface totale 182,31 m²
Prix de vente HT 289 000,00 €
Parking 3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- HSP : 6,50 m
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Sols : dalle béton: RDC 2,5 kg/m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : béton

Emplacement

Vailhauquès 34570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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