Vente Local d'activités 398 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 398 m²34130 Saint Aunes

700 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAUX D'ACTIIVTES / BUREAUX A VENDRE A SAINT-AUNES (34)

Locaux mixtes à vendre situés à Saint-Aunès (34) - Idéal investisseurs !
Dans un ensemble immobilier en copropriété, environ 398 m² de locaux de type show-room/bureaux (ou locaux d'activités) répartit sur 2 niveaux :
Au RDC d'environ 197 m² :
- 1 local de type show-room
- 3 grandes baies vitrées
- 2 Portes sectionnelles (couvrant 2 des 3 baies vitrées)
- 1 bloc sanitaire
Au R+1 d'environ 171 m² (5 bureaux dont 2 loués) :
- 5 Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés, allant d'environ 13 à 92 m², dont 2 loués actuellement 3 840Euros HT/HC/an (Bail dérogatoire)
- WC et monte-charge en partie communes
Places de parking à usage privatif : 10 places dont 1 PMR
A709 sortie 28 à 5 min
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : Précaire

Référence : 34_002487

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type Local d'activité

Surface 197m²

Loyer € HT HC/an x

Charges dont TF + Elec HT/an x

Lot B1

Etage R+1

Type Bureau

Surface 13,52 m²

Loyer € HT HC/an 2 160 €

Charges dont TF + Elec HT/an 468 € + 120 €

Lot B2

Etage R+1

Type Bureau

Surface 15,86 m²

Loyer € HT HC/an x

Charges dont TF + Elec HT/an x

Lot B3

Etage R+1

Type Bureau

Surface 15,65 m²

Loyer € HT HC/an x

Charges dont TF + Elec HT/an x

Lot B4

Etage R+1

Type Bureau

Surface 92.36 m² + 22m² de terrasse couverte

Loyer € HT HC/an x

Charges dont TF + Elec HT/an x

Lot B5

Etage R+1

Type Bureau

Surface 11.62 m²

Loyer € HT HC/an 1 679.40 €

Charges dont TF + Elec HT/an 535 € + 120 €

Lot	Etage	Type	Surface	Loyer € HT HC/an	Charges dont TF + Elec HT/an
	RDC	Local d'activité	197m²	x	x
B1	R+1	Bureau	13,52 m²	2 160 €	468 € + 120 €
B2	R+1	Bureau	15,86 m²	x	x
B3	R+1	Bureau	15,65 m²	x	x
B4	R+1	Bureau	92.36 m² + 22m² de terrasse couverte	x	x
B5	R+1	Bureau	11.62 m²	1 679.40 €	535 € + 120 €

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Monte charge

Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Aunes 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Vente Local d'activités 398 m²34130 Saint Aunes

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAUX D'ACTIIVTES / BUREAUX A VENDRE A SAINT-AUNES (34)

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Vente Local d'activités

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ABC Immobilier D'Entreprise