Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 288 annonces - Page 7

A l'entrée de la ville, ADVENIS vous propose des entrepôts disponibles à la location. Le programme dispose de 2 lots d'entrepôts de 270m². Des bureaux d'accompagnements sont disponibles d'une surface de 90 m². Le programme dispose d'une excellente visibilité à l'entrée de la ville.

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, locaux d'activités neufs à louer de 1.560 m² env. divisés en 6 lots de 260 m² env. composés de :

Thélène Entreprises propose à la location un local d'activité de 850 m² récent situé dans la zone du salaison de Vendargues. Cet espace est idéal pour une entreprise recherchant un site d'activité ou de stockage.

Il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'un accès poids lourds et de prestations de qualité.

Caractéristiques techniques

Surface totale : 850 m²

Rez-de-chaussée : 600 m²

Mezzanines béton : 250 m²

Hauteur sous mezzanine : environ 3,45 m

Hauteur sous toiture : jusqu'à 8,5 m

Porte sectionnelle motorisable : 2 accès individuels (2,80 × 2,50 m)

Voirie lourde en façade : accès poids lourds et logistique facilitée

Construction : murs en béton préfabriqué

Dalle béton finition quartzée

Conditions financières

Loyer HT HC/m²/an : 125 Euros

Loyer annuel HT/HC : 106 250 Euros HT/HC/an

Bail commercial 3/6/9

Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.

Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'implantation ou d'expansion immobilière professionnelle sur la métropole montpelliéraine.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer.

Local idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un grand nombre d'activités.

Places de stationnement, accès PL, hauteur sous plafond de 5,80 m, possibilité de courant triphasé 380V.

Possibilité d'amménager un espace bureaux, nous consulter pour plus d'informations.

V9598 - CASTRIES - VENDARGUES - NORD EST MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 435M²

Local d'activité - entrepôt d'une surface développée totale d'environ 435m² avec 345m² au sol+ mezzanine stockage en R+1 de 45m² + mezzanine stockage en R+2 de 45m²

Les locaux sont équipés d'un espace bureau en RDC d'environ 45m²

L'entrepôt de 300m² est équipé de racks sur 2 niveaux avec une Hauteur d'environ 9mètres

Porte sectionnelle de 3.5mètres de large par 4.5mètres de hauteur

Proximité sortie A9

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local d'activité à Vendargues, proche aéroport et axes autoroutiers

Situé sur la commune dynamique de Vendargues, à l'est de Montpellier, ce local d'activité d'environ 400 m² offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement économique attractif et parfaitement connecté.

À proximité immédiate de l'autoroute A9, et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Montpellier, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques, les livraisons et les déplacements professionnels.

Le local se compose d'un espace de stockage au sol d'environ 400 m², livré en finitions brutes, permettant une modularité totale selon les besoins de l'entreprise.

Accès poids lourds (semi-remorque)

Porte sectionnelle facilitant la manutention et le déchargement

3 places de parking privatives
Ces caractéristiques en font une solution idéale pour les activités artisanales, industrielles légères ou de logistique urbaine.

Implanté dans une zone d'activités reconnue de Vendargues, le local bénéficie d'un tissu économique diversifié regroupant de nombreuses PME et sociétés de services, favorisant les synergies et la visibilité professionnelle.
Sa situation géographique stratégique - entre Montpellier, Saint-Aunès et Baillargues - permet de desservir rapidement l'ensemble de la métropole et les grands axes régionaux.

Ce local professionnel combine fonctionnalité, accessibilité et flexibilité, des critères essentiels pour une implantation d'entreprise réussie dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier-Est.

Contactez dès maintenant Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité à Vendargues, proche de l'aéroport et des principaux axes de circulation.

À LOUER - Bâtiment d'Activités /Stockage indépendant - 2 250 m² environ

Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé, ce bâtiment d'activités développe une surface totale d'environ 2 250 m² et se compose de :

Un site facilement accessible, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou industrielles.

Opportunité dans un multi parc sécurisé - Vendargues

Local d'activité récent de 1 000 m² avec une hauteur sous-poutre de 6m au plus bas.

Il bénéficie des accès PL, d'un parking de 16 places et comprend un bureau et des locaux sociaux (vestiaires, salle de pose, espace kitchenette).

Accès direct à l'autoroute A9.

V9795 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 103M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 103 m² en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Porte sectionnelles motorisées.

Brut de béton

Parking

Loyer mensuel : 990 Euros HT

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Entrepôts de 187 m² en RDC
- Hauteur sous Plafond 5 à 7 m
- Bureaux de 10 m² - WC
- Mezzanine de 50 m² dalle béton
- Porte sectionnelle 4x4
- Parking

V9532 - CASTELNAU-LE-LEZ - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 110 M² ENVIRON

Thélène Entreprises vous propose à Castelnau-le-Lez un local d'activité d'environ 110 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole montpelliéraine.

80m² en RDC bureau et entrepôt

et 30m² en R+1 bureau et mezzanine brute.

Description du bien :

Ce local indépendant offre une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : un espace activité / stockage, complété par des locaux sociaux et un bureau.

Étage : un bureau supplémentaire et une mezzanine, idéale pour le stockage ou un aménagement complémentaire.

Caractéristiques clés :

Surface totale : 110 m² environ

Accès facile, adapté aux PME, artisans.

Emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités à fort potentiel, à proximité immédiate de Montpellier

Les atouts du bien :

Fonctionnalité et modularité des espaces

Local rare sur le secteur

Disponibilité octobre 2025

Conditions financières :

Loyer annuel : 13 200 Euros HT/HC, soit 1 100 Euros HT/HC par mois

Charges et taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel HT

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Thélène Entreprises.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Valergues, le long de la RN 113 et à proximité de l'A9 / A709, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs dans un cadre agréable et très accessible.
Disponibilité immédiate.
Visite sur rendez-vous et dossier sur demande.

. Terrain bitumé
. Terrain clos
. Nombre Parkings extérieurs : 2
. Porte sectionnelle
. Mezzanine
. Brut de décoffrage
. Accès plain-pied
. Locaux livrés avec tableau électrique
. Structure: Métallique
. Dalle béton lissé à l'hélicoptère
. Toiture: Bac acier isolé
. Portes livraisons de plain pied
. Eclairage dans dépôt
. Un sanitaire
. Un bureau (en option)
Surface RDC : 209,8 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A705 à 5 min
Route D65 à 1 km
Route N 109 à 6.5 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un ensemble immobilier neuf, découvrez un lot d'activités d'environ 200 m² offrant des espaces fonctionnels et modulables.

100 m² environ en RDC à usage atelier / stockage

100 m² de mezzanine brute, aménageable selon vos besoins

Parkings extérieurs

Bureaux complémentaires disponibles à la location sur demande

Idéal pour activités artisanales, techniques ou de stockage.

V9871 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 324M²

Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 324 m2 composé de:

Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1.

185m² en RDC et 139 m2 en R+1.

Structure des locaux :

Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu.

Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal.

Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1.

Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml.

Accès :

Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 240 Euros HT HC

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A l'ouest de la métropole de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès à proximité des grands axes et de l'A750, Immprove vous propose des locaux d'activité à l'acquisition, au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air », divisibles à partir de 150 m².
Chaque lot bénéficie d'une mezzanine et de parkings privatifs suivant surfaces.
Dossier technique et plan sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite du chantier.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
Surface RDC : 355,44 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A 750 m à proximité
Bus A 150 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Thélène Entreprises est heureuse de vous proposer à la location un local d'activité spacieux d'environ 400 m², agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
300 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 m
Bardage double peau et toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
Rideau métallique de dimensions 4,5 m x 4 m pour une sécurité optimale

À l'étage (R+1) :
100 m² de bureaux modernes, chauffés et climatisés, parfaits pour vos équipes, avec sanitaires inclus

Le local dispose d'un quai de déchargement sur site pour faciliter vos opérations logistiques.

Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes, ce local est idéalement placé pour répondre à vos besoins professionnels.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs de 14 lots, locaux d'activités à louer à partir de 215 m² env. composés de :

V9739 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 203M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf En en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Porte sectionnelles motorisées.

Livré brut de béton , réseaux en attente.

Parkings compatibles avec des véhicules électriques.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à Louer à Vailhauquès d'environ 205m².

Prestations :

*Les racks sur la photo ne font pas partie de la location

V9778 - MONTPELLIER OUEST - SAINT JEAN DE VEDAS -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE 1 070 m²

Dans un ensemble immobilier, très beau local d'activité de 1 070 m² sur environ 1 500 m² de terrain privatif avec entrée indépendante.

Il se compose de :

Environ 90 m² de bureaux en rez-de-chaussée + 90 m² de mezzanine livrés bruts (aménageables en bureaux)

880 m² d'entrepôt avec bureau réception/expédition, HSP 5,65 m, 2 quais niveleurs, 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m), dallage 2T/m²

Accès semi-remorque

Emplacement stratégique avec future connexion A9 au bout de la rue

Conditions financières :

Loyer mensuel HT HC : 8 900 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer - Lespignan

ADVENIS vous propose à la location un local d'activités de 215 m², idéalement situé à 10min de Béziers.

Ce local vous offre :

Une surface modulable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre activité

Accès poids lourds dans une zone privative et sécurisée

Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité artisanale ou commerciale

Profitez d'un local pratique et opérationnel, pensé pour faciliter vos opérations au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Sète, le long de l'axe principal de la zone des Eaux Blanches un local d'activité avec showroom de 600 m² composé de :

Stockage climatisé

Possibilité d'avoir une HSP de 4,5 à 5,5m

Portail métallique électrique de 3,5m x 4m (LxH)

Accès au site par deux portails manuels

14 places de parking VL

Accès Porteurs

Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage

Immeuble en R+2

Prestations de qualités

Local d'activité à louer à Béziers d'une surface d'environ 100m² dans la ZA MERCORENT

le bailleur ne souhaite pas de mécanique ou de carrosserie

Il se compose :

Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !

Bâtiment mixte à usage de production, stockage et bureaux de 2200 m² env. sur un grand terrain de 5.964 m² env. à louer, composé de :

- Production et stockage : 2.047 m² env.

- Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env. dont 200 m² env. en R+1

Accès poids lourds - 7 portes livraison de plain pied

35 places de stationnement extérieures

Terrain clos (ayant 2 accès) et sécurisé par 2 portails métalliques motorisés

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, dernier lot de 260m² de locaux d'activités à louer à VENDARGUES

sur 12 lots identiques, plus que 3 lots disponibles

Le lot se compose :

L'atelier/dépôt est équipé d'une porte sectionnelle motorisée avec ouverture à distance

2 à 3 stationnements à usage privatif.

Locaux situés à 8 min de l'A709 sortie 28

Au sein du programme neuf Les Ateliers de Bel Air, implanté dans un parc d'activités en pleine extension au Nord de Montpellier, 2 locaux d'activités à louer.

Idéalement situés, ces locaux offrent des surfaces fonctionnelles et adaptables pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales, TPE / PME et B2B.

Lots disponibles :

Lot 7 - 158,94 m² env. en RDC / mezzanine

Lot 8 - 168,14 m² env. en en RDC / mezzanine

Chaque lot bénéficie de 2 places de stationnement extérieures.

Ces locaux neufs constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique au Nord de Montpellier.

Local d'activité à louer à Saint-Jean de Védas d'une surface d'environ 340m² offrant :

- 2 Places de parking

A visiter sans tarder !

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian)

Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois.

Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité.

Les lots proposent :