Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 254 annonces - Page 7

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Situés à proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, au sein d'un site multi-utilisateurs, deux lots en RDC d'une surface totale d'environ 373 m², disposant de deux portails d'entrée.
LOT 14 : 225 m² environ
LOT 15A : 148 m² environ
Caractéristiques :
Dalle béton
Belle hauteur sous plafond
Accès poids lourds / semi-remorques
Conditions financières :
Loyer HT HC : 110 Euros/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé

ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 100 m², idéalement situé à Béziers, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Ce local neuf dispose de sanitaires privatifs, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'une dalle béton et d'une toiture double peau isolée. Trois places de stationnement sont également incluses.
Le site est clos, sécurisé et facilement accessible, offrant un environnement pratique et opérationnel pour votre entreprise.
Disponible immédiatement, cet entrepôt représente une opportunité idéale pour implanter votre activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer.
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, ou commerciale à destination des professionnels.
Accompagnement économique sur la 1ère année avec un loyer mensuel de 1600EurosHT!
Il offre de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité et des besoins.
Des places de stationnement privatives et visiteurs, un accès PL et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80 m en font un outil parfait pour beaucoup d'activités.

Advenis vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur la commune de Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers.
Ce bien développe Une surface totale d'environ 360 m², comprenant 288 m² de dépôt et 70 m² de bureaux à l'étage brut permettant l'aménagement selon vos besoins.
La surface de ce local peut être doublée ou divisée selon les besoins de votre activité, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation.
Le local bénéficie de nombreux atouts fonctionnels :
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au dépôt, Vitrine et nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle, Entrée piétonne indépendante, 15 places de stationnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter ADVENIS AUDE HERAULT
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

À proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ce local d'activité récent d'environ 930 m² bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Le bâtiment, traversant, offre une excellente fluidité de circulation grâce à ses deux portes sectionnelles (7 m de largeur x 5 m de hauteur) ainsi qu'une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6,60 m permet une exploitation optimale du volume, adaptée aux activités de stockage ou de production.
Le bien dispose également de deux bureaux intégrés, offrant un espace administratif directement sur site.
Accessible aux poids lourds, le site propose des solutions de stationnement PL, un atout supplémentaire pour les activités logistiques.
Points forts :
Accès immédiat A9 / A75
Local récent et fonctionnel
Double accès sectionnel + quai
Hauteur sous plafond 6,60 m
Accès et stationnement poids lourds
Un produit rare, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier performance logistique et visibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre implantation.

Disponible à la location : Ensemble de locaux professionnels, d'environ 785m² sur une parcelle de 2 200m² composé de :
Un local d'activité de 632m² avec 557m² d'atelier/ entrepôt et 75m² de bureaux de (comprenant baie de brassage, cuisine, sanitaires, nombreux espaces de stockage)
Un appartement de fonction de type studio d'environ 25m²
Une maison ou un local à usage professionnel de plain-pied d'environ 128m² composé de 2 pièces à l'entrée, un hall desservant un séjour, une cuisine meublée, 4 pièces de part et d'autre du couloir, un WC, une salle de bain.
Parc de stockage extérieur bitumé
Parkings
Les locaux sont situés au nord-est de Montpellier : à 20 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée, à 10 mn de l'autoroute A9 et A75, à 15 km de Montpellier centre et à 20 mn de la mer.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 725 m² et 210m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 210m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Locaux d'activités entièrement rénovés d'une superficie d'environ 300 m² avec terrain extérieur disponibles à la location, composés de :
- 262 m² env. d'un dépôt avec sanitaire en bardage double peau (neuf) et toiture en bac acier isolé (toiture neuve)
- 38 m² env. de bureaux en façade (véranda)
- Terrain extérieur pour stockage
Le terrain est clos et sécurisé par deux portails métalliques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la Zone du Mercorent, local neuf de 200m², aménagé de bureaux sur un ensemble de 8 lots
Grande porte sectionnelle et grand parking
Accés PL

Local d'activité avec bureaux - 307 m² - ZAC de la Salamane - Clermont-l'Hérault
À louer, local d'activité avec bureaux d'une surface totale d'environ 307 m², situé au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, zone d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A75 et A750.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une PME, artisan, société technique, entreprise de maintenance, stockage avec bureaux ou activité mixte tertiaire / production légère.
Surface : 307 m²
Rez-de-chaussée - 200 m²
Atelier / espace d'activité
Surface adaptée pour activité artisanale, stockage ou production légère
Accès pratique pour les livraisons
Étage - 107 m²
3 bureaux indépendants
Espaces lumineux et fonctionnels
Idéal pour administratif, direction ou salle de réunion
Atouts
Local mixte atelier + bureaux
Aménagement fonctionnel pour activité professionnelle
Zone d'activités dynamique
Accessibilité rapide A75 / A750
Localisation
La ZAC de la Salamane constitue l'un des principaux pôles économiques du Clermontais. Elle bénéficie d'une situation stratégique à l'entrée de Clermont-l'Hérault, permettant de rejoindre rapidement :
Montpellier - environ 30 min
Béziers - environ 30 min
Millau via A75
La zone accueille de nombreuses entreprises et poursuit son développement économique, offrant un environnement professionnel attractif.
Disponible à partir de juillet 2026

Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34)
Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² divisible à partir de 250m² avec :
- 2 portes de livraison de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation...)
- Site arboré avec espaces détente
- Nombreuses places de parking
- Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, ensemble immobilier professionnel d'environ 587 m², situé au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, zone d'activités en plein développement bénéficiant d'un accès direct aux autoroutes A75 et A750.
Ce bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité, avec des surfaces fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux.
Surface totale : environ 587 m²
Bureaux - 280 m²
Bureaux en excellent état
Répartis sur 2 niveaux
5 bureaux en rez-de-chaussée
5 bureaux à l'étage
Espaces lumineux et fonctionnels
Local d'activité / bureaux - 307 m²
Rez-de-chaussée - 200 m²
Atelier / espace d'activité
Idéal pour activité artisanale, stockage ou production légère
Étage - 107 m²
3 bureaux indépendants
Espaces administratifs ou direction
Les atouts
Surface totale importante : 587 m²
Configuration mixte bureaux + activité
Locaux fonctionnels et modulables
Idéal PME, artisan, société technique, centre de formation ou siège régional
Implantation dans une zone d'activités dynamique
Localisation stratégique
Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane constitue l'un des principaux pôles économiques du territoire et accueille de nombreuses entreprises.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité :
Accès immédiat A75 / A750
Montpellier à environ 30 minutes
Béziers à environ 30 minutes
Axe stratégique reliant Montpellier - Millau - Massif Central
Disponible à partir de juillet 2026

V0063 - MONTPELLIER - MILLENAIRE - LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX - A LOUER - 150 M² ENVIRON
A louer local mixte fraichement rénové de 150 m² environ composé de:
- 75 m² de bureaux climatisés et cablés
- 75 m² d'atelier (HSP de 3m10 à 4m80)
Porte sectionnelle.
2 places de parking
Loyer mensuel : 1.812,5 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la ZAC de la Salamane à Clermont-l'Hérault, nous vous proposons à la location 280 m² de bureaux en excellent état, répartis sur deux niveaux, au sein d'un environnement professionnel dynamique.
Description des locaux
Surface totale : 280 m²
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : 5 bureaux
Étage : 5 bureaux
Locaux fonctionnels et lumineux
Très bon état général
Aménagement idéal pour PME, sociétés de services, professions libérales ou centre de formation
Un emplacement stratégique
Située à l'entrée de Clermont-l'Hérault, la ZAC de la Salamane est l'un des principaux pôles économiques du territoire. La zone s'étend sur environ 70 hectares dédiés au développement d'entreprises et accueille déjà plusieurs centaines d'emplois, avec un objectif de croissance continue.
Elle bénéficie d'un emplacement géographique particulièrement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A75 et A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Béziers ou Millau et facilitant l'accès pour collaborateurs et clients.
Le secteur connaît par ailleurs une dynamique économique soutenue, portée par l'implantation de nouvelles entreprises et le développement de zones d'activités sur le territoire du Clermontais.
Accessibilité :
Accès direct A75 / A750
Montpellier ≈ 30 min
Béziers ≈ 30 min
Environnement économique en plein développement
Disponible à partir de juillet 2026

ZAC de Tournezy - Entrepôt / Stockage avec bureaux climatisés
Situé au sein de la ZAC de Tournezy, ce local professionnel ou commercial développe une emprise au sol d'environ 900 m², idéalement adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales.
Le bien se compose de 760 m² environ d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, ainsi que de 140 m² de bureaux climatisés, garantissant un confort de travail optimal.
Mezzanine de 60 à 140 m² environ, non comptabilisée dans la surface, permettant des usages complémentaires.
Le bâtiment dispose de stationnements sur l'avant et l'arrière, facilitant les flux, les livraisons ainsi que l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 640 m², répartie entre 370 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 270 m² de mezzanine. Construction récente, conforme aux normes techniques et réglementaires en vigueur, ce local offre des prestations de qualité avec isolation performante, menuiseries double vitrage et structure adaptée à une exploitation professionnelle.
La mezzanine dispose d'une capacité de charge de 300 kg/m², permettant un stockage sécurisé ou l'aménagement d'un espace d'activité complémentaire.
Le site bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,50 m de large par 4,50 m de haut autorisant l'accès aux poids lourds, ainsi que d'une entrée piétonne indépendante.
Le local comprend également des sanitaires, un bureau aménagé et un espace dédié pouvant être configuré en kitchenette ou en salle de pause.
Espace extérieur privatif
Actif fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou de showroom.
Disponible immédiatement. Pour tout complément d'information ou organisation de visite, nous contacter.

VENDARGUES (34)
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique Classe A d'environ 32 073 m². Disponible immédiatement.
Bien desservi, A709 et N113 à proximité immédiate.
Certification BREEAM In Use Very Good
ICPE : 1510 (E), 2925 (D), 4320 (D), 4331 (D), 4755 (D)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A, certification BREEAM In Use Very Good, d'une surface totale d'environ 32 073 m². Le bâtiment est situé à Vendargues (34) à proximité des axes routiers D68 / N113 / A709 / A9.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 10,20 mètres
Eclairage intérieur LED
Portes d'accès à quai : 40
Portes de plain-pied : 2
Aire de manoeuvre : 35 ml
Charges au sol : 5 tonnes /m²
Structure : béton
Bardage double peau
Sprinklers
Parking : 40 places VL / 15 places PL
Certifications : BREEAM In Use Very Good
ICPE
ICPE E : 1510
ICPE D : 4755, 4331, 4320, 2925
Accessibilité
Accès routiers : D68 / N113 / A709 / A9
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Locaux d'activité à louer - Mauguio (Est Montpellier)
Situé à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier Est, ce site logistique et d'activité offre des surfaces fonctionnelles et parfaitement adaptées aux entreprises nécessitant des infrastructures performantes.
Surfaces
Surface totale bâtie : 2 096 m²
Entrepôt : 1 625 m², dont 454 m² d'auvents
Bureaux : 382 m²
219 m² en RDC
163 m² en R+1
Sous-sol : 88 m²
Espaces extérieurs et parkings : 3 850 m²
Équipements & prestations
6 quais poids lourds
12 portes de chargement
10 ouvertures dédiées aux véhicules légers
Double entrée pour une circulation fluide
Station-service (50 m³)
Chaîne de tri de 36 m
Site entièrement adapté aux flux logistiques intensifs
Accès rapide aux principaux axes routiers
À seulement 6 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée
Environnement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade
Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de :
350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage
90 m² environ de bureaux en R+1
Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking.
Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V0048 - TOURNEZY - MONTPELLIER SUD - LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE - 900M²
Proximité A9 Sortie n°30 et 31 Montpellier Sud,
Local d'activité professionnel ou commercial d'environ 900 m², composé d'un grand entrepôt de 760 m² et de 140m² de bureaux climatisés.
Mezzanines de 60m² à 120m² non comptabilisées.
Places de parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
En sus pour le Preneur provisions pour charges et Taxe foncière de 810 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local d'activité de 650 m² à Montpellier Est, avec accès autoroute et extérieur privatif
Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 650 m² situé sur le secteur Montpellier Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et recherché pour son accessibilité et sa proximité immédiate avec l'autoroute A9.
Ce local professionnel se compose d'un espace de stockage ou atelier d'environ 650 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,80 m et 6,50 m, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Caractéristiques principales :
Portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement
Accès semi-remorque pour les flux de livraison
Alimentation triphasée
Extérieur privatif pour le stationnement ou le stockage complémentaire
Excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes de Montpellier Est
Ce local d'activité à louer offre une solution fonctionnelle et flexible, adaptée aux entreprises en phase d'implantation ou de développement recherchant un espace performant dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de distribution, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement Vendargues, Le Crès et Castelnau-le-Lez.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Montpellier Est, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance pour votre entreprise.

MONTPELLIER CENTRE - LES ARCEAUX - VILLA MARCEL - BUREAUX A LOUER
Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 265 m² en R+2 et de 80 m² de sous-sol.
Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité.
Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives.
PRESTATIONS
Alarme
Visiophone
Cuisine équipée
Buanderie
4 caves en sous sol
Douches et Salle de bain
LE SECTEUR
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.
ACCESSIBILITES :
Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er »
Tramway T4 à 10 min - Arrêt « Peyrou »
Bus n°6 et n°10
Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Gare Sud de France à 22 minutes

À louer- Local d'activité & entrepôt de grande capacité à Servian
Implanté sur un terrain indépendant de 4 500 m², ce local d'activité / entrepôt offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales à fort besoin de stockage et de flux.
Surfaces
Entrepôt : 1 550 m² au sol
Bureaux RDC : 100 m²
Bureaux R+1 : 100 m²
Mezzanine en charge lourde : 100 m²
Prestations techniques
3 portes sectionnelles avec possibilité de création de quais
1 porte sectionnelle hors gabarit (accès véhicules spécifiques)
Mezzanine exploitable pour stockage ou production
Bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux
Large aire de manoeuvre et de stationnement sur site
Site indépendant et sécurisé
Configuration idéale pour logistique, messagerie, négoce ou activité industrielle
Excellent ratio surfaces / foncier
Accessibilité poids lourds facilitée
Localisation stratégique à Servian, au coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers du Biterrois.
Opportunité rare sur le secteur - contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local d'activité à louer à BEZIERS (MERCORENT) d'une surface d'environ 560m² avec parking partagé.
- Le local fait 40x14 avec accès par porte 4x5m avec volets roulants
- Dalle lourde
- Structure métallique
- Panneaux sandwich
- Vidéo + Alarme
- Bureaux et sanitaires
- Parking partagé
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer - Local d'activité avec terrain privatif
Découvrez ce local d'activité d'environ 400 m² d'entrepôt, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et offrant de belles capacités de stockage et de manoeuvre.
Caractéristiques principales
Surface entrepôt : environ 400 m²
Hauteur sous plafond : de 5,20 m à 7 m, permettant le stockage en hauteur
Grande porte sectionnelle avec hauteur de 4,50 m, adaptée aux livraisons et véhicules utilitaires
Terrain privatif attenant offrant environ 10 places de stationnement VL
Atouts
Accès facilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles
Volumes généreux et exploitables
Stationnement privatif rare pour ce type de bien
Ce local constitue une opportunité idéale pour une implantation ou un développement d'activité nécessitant surface, hauteur et stationnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 382 m² composé comme suit :
- 255m² d'entrepôt RDC
- 127m² mezzanine avec 60m² de bureaux (1 bureau de 15m² et 1 open space de 45m²)
Stationnements.
Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 3.273 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

À louer ou à Vendre à Frontignan, bâtiment mixte indépendant de 2 412 m² sur 5 964 m² de terrain composé se :
- 370 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
- 2 042 m² de dépôt et production en RDC
Triphasé tarif vert C2
7 accès livraisons de plain-pied
Terrain clôturé avec 2 portails d'accès automatiques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

V9871 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 324M²
Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 324 m2 composé de:
Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1.
185m² en RDC et 139 m2 en R+1.
Structure des locaux :
Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu.
Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal.
Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1.
Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml.
Accès :
Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 240 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activé à LOUER à Castries d'une surface d'environ 115m², composé comme suit :
- Environ 19m² d'auvent
- Environ 10m² de réserve
- Environ 10m² de bloc sanitaire
- Environ 75m² d'Atelier/Stock
- HSP max 3,80m sous bac
- Monophasé
- Pas d'internet
- 2 places de stationnement extérieures à usage privatif
- Dalle béton lissé datant de 2018
A 5 min de la sortie 28 de l'A709
Activités automobiles, mécanique, carrosserie, pneumatique non acceptées
Idéal artisans ou petit stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

BUREAUX A LOUER PEROLS
A louer à Pérols, au sein d'un bâtiment multi locataires, plusieurs lots de bureaux et d'activités disponibles :
1 espace (n°3) au R+1 d'environ 170 m² : espace de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné avec 2 sanitaires, 1 entrée indépendante
1 espace (n°3) au RDC d'environ 210 m² : espace de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné. Local avec points d'eau et douches. Idéal pour un centre de formation, un cabinet de kiné / médical / dentaire. Possibilité de raccorder cet espace avec l'espace n°3 au R+1 de 170 m²
1 espace (n°2) au RDC d'environ 180 m² : espace mixte (local d'activité + bureaux) avec 1 laboratoire et 3 WC (dont 1 PMR). Possibilité de raccorder cet espace avec l'espace n°3 au RDC
1 espace (n°4) au RDC d'environ 270 m² : entrepôt + local d'activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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