Location Local d'activités 202 m²34550 Bessan

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 202 m² (166 m² en RDC / 36 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.
Description du programme :
20 locaux d'activité
Surface de chaque local : 202 à 252 m²
Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage
Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale
Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire
79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs
Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise
Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.
- Hauteur sous plafond 7m
- Hauteur sous mezzanine de 4 à 4,40m
- Porte sectionnelle à partir de 4000 x 3000
- Résistance de la dalle
- Structure bardage double avec isolation thermique
- Eclairage naturel
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Courant triphasé 380V
- Site accessible poids lourds
- Site clos et sécurisé
- Parkings privatifs