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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bessan - 3 annonces

    Location Local d'activités 244 m²

    Location Local d'activités 244 m²

    34550 Bessan

    Parc d'activité regroupant 20 cellules neuves de 244 m², situé sur un emplacement stratégique : à 700m de l'accès A9/sortie 34, dans le nouveau PAE de la Capucière/Héliopole à Bessan regroupant des commerces (Inter Marché, Action, Centrakor), des activités industrielles et administratives.

    Chaque cellule est livrée brute avec fluides en attente et propose des prestations de base qualitatives : murs et toiture en bardage double peau + isolation thermique, hauteur sous plafond jusqu'à 7m, mezzanine pour stockage lourd avec garde-corps, escalier industriel et fenêtre, porte sectionnelle motorisée 4m x 3m, dalle 2,5t/m, courant triphasé 380V, lumière naturelle grâce à des inserts en polycarbonate.

    Le parc propose des avantages comme un accès aux PL et semi-remorques, un site clos et sécurisé des places des stationnement privatives et visiteurs, la partie rez-de-chaussée de chaque cellule en ERP.

    Locaux idéals pour des activités de stockage, des activités artisanales, des activités commerciales.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 237 €/mois

    Location Local d'activités 202 m² à 4 771 m²

    34550 Bessan

    Le projet consiste en l'implantation d'un village d'entreprises au sein de la zone d'activité de la Capucière-Héliopole à Bessan.

    Le site comprendra :
    o 20 lots d'activités de 208 m² à 270 m² environ en RDC / Mezzanine
    o 79 places de parking
    o Des voiries privatives permettant une circulation fluide pour les usagers ainsi que l'accès des semi-remorques pour les livraisons
    o Une centrale photovoltaïque de 500 KW en toiture


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    1 852 €/mois

    Location Local d'activités 250 m² à 4 771 m²

    34550 Bessan

    PROGRAMME NEUF !



    À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie de l'Autoroute A9 (Agde, Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la location :



    Des locaux d'activité neufs, livrés bruts avec fluides en attente, et loués en état futur d'achèvement. Ces espaces bénéficient de portes sectionnelles adaptées aux poids lourds ainsi que de places de parking disponibles.



    Il est également possible de regrouper plusieurs lots pour répondre à vos besoins spécifiques.



    Livraison : T4 2025



    Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an
    Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 292 €/mois

    Hérault - Location Entrepôt

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