Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bessan - 4 annonces

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 202 m² (166 m² en RDC / 36 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.
Description du programme :
20 locaux d'activité
Surface de chaque local : 202 à 252 m²
Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage
Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale
Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire
79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs
Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise
Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 217 m² (162 m² en RDC / 54 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.
Description du programme :
20 locaux d'activité
Surface de chaque local : 202 à 252 m²
Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage
Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale
Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire
79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs
Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise
Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 244 m² (187 m² en RDC / 57 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales.
Description du programme :
20 locaux d'activité
Surface de chaque local : 202 à 252 m²
Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage
Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale
Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire
79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs
Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise
Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PROGRAMME NEUF !
À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité :
Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement.
Ces espaces offrent :
Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds
Places de parking privatives
Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins
Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels.
Livraison : T4 2025
Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.
Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance