Location Local d'activités 4 000 m²34500 Béziers

12 000 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Espace logistique stratégique de 4 000 m² à Béziers
Découvrez cet entrepôt idéalement situé en zone SEVESO, à deux pas des axes majeurs A9 et A75.
Ce local d'activité allie fonctionnalité et accessibilité avec ses 4 quais poids lourds, un accès plain-pied et une hauteur sous poutre généreuse de 7,40 m.
Le bâtiment intègre également 80 m² de bureaux pour une gestion optimale de vos opérations.
À l'extérieur, un espace de 2 000 m² vous offre la flexibilité nécessaire pour le stationnement de véhicules légers et poids lourds, ou pour du stockage en plein air.
Une opportunité supplémentaire : 1 320 m² d'entrepôt supplémentaires peuvent être rattachés pour étendre votre capacité.
Parfait pour les professionnels en quête d'un emplacement logistique performant dans le Sud de la France.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 34_0713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux d'activité4 000 m²144 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Emplacement

Béziers 34500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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