Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 253 annonces - Page 8

Locaux d'activités entièrement rénovés d'une superficie d'environ 300 m² avec terrain extérieur disponibles à la location, composés de :
- 262 m² env. d'un dépôt avec sanitaire en bardage double peau (neuf) et toiture en bac acier isolé (toiture neuve)
- 38 m² env. de bureaux en façade (véranda)
- Terrain extérieur pour stockage
Le terrain est clos et sécurisé par deux portails métalliques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V0063 - MONTPELLIER - MILLENAIRE - LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX - A LOUER - 150 M² ENVIRON
A louer local mixte fraichement rénové de 150 m² environ composé de:
- 75 m² de bureaux climatisés et cablés
- 75 m² d'atelier (HSP de 3m10 à 4m80)
Porte sectionnelle.
2 places de parking
Loyer mensuel : 1.812,5 Euros HT HC.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Derniers lotss disponible sur l'Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34)
Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 075 m² divisible à partir de 250m² avec :
- 2 portes de livraison de plain-pied
- Accès poids lourds
- Bureaux aménageables (faux plafond, LED, climatisation...)
- Site arboré avec espaces détente
- Nombreuses places de parking
- Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 150 m².
Entièrement rénové en mai 2023.
Triphasé, rideau métallique (2m80 x 2m60), porte de service, sanitaires, HSP 2m74.
4 places de parking extérieures.
A750 Immédiat.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZAC de Tournezy - Entrepôt / Stockage avec bureaux climatisés
Situé au sein de la ZAC de Tournezy, ce local professionnel ou commercial développe une emprise au sol d'environ 900 m², idéalement adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales.
Le bien se compose de 760 m² environ d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, ainsi que de 140 m² de bureaux climatisés, garantissant un confort de travail optimal.
Mezzanine de 60 à 140 m² environ, non comptabilisée dans la surface, permettant des usages complémentaires.
Le bâtiment dispose de stationnements sur l'avant et l'arrière, facilitant les flux, les livraisons ainsi que l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité à louer - Mauguio (Est Montpellier)
Situé à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier Est, ce site logistique et d'activité offre des surfaces fonctionnelles et parfaitement adaptées aux entreprises nécessitant des infrastructures performantes.
Surfaces
Surface totale bâtie : 2 096 m²
Entrepôt : 1 625 m², dont 454 m² d'auvents
Bureaux : 382 m²
219 m² en RDC
163 m² en R+1
Sous-sol : 88 m²
Espaces extérieurs et parkings : 3 850 m²
Équipements & prestations
6 quais poids lourds
12 portes de chargement
10 ouvertures dédiées aux véhicules légers
Double entrée pour une circulation fluide
Station-service (50 m³)
Chaîne de tri de 36 m
Site entièrement adapté aux flux logistiques intensifs
Accès rapide aux principaux axes routiers
À seulement 6 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée
Environnement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade
Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de :
350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage
90 m² environ de bureaux en R+1
Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking.
Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V0048 - TOURNEZY - MONTPELLIER SUD - LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE - 900M²
Proximité A9 Sortie n°30 et 31 Montpellier Sud,
Local d'activité professionnel ou commercial d'environ 900 m², composé d'un grand entrepôt de 760 m² et de 140m² de bureaux climatisés.
Mezzanines de 60m² à 120m² non comptabilisées.
Places de parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC
En sus pour le Preneur provisions pour charges et Taxe foncière de 810 Euros HT/mois
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Local d'activité de 650 m² à Montpellier Est, avec accès autoroute et extérieur privatif
Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 650 m² situé sur le secteur Montpellier Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et recherché pour son accessibilité et sa proximité immédiate avec l'autoroute A9.
Ce local professionnel se compose d'un espace de stockage ou atelier d'environ 650 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,80 m et 6,50 m, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Caractéristiques principales :
Portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement
Accès semi-remorque pour les flux de livraison
Alimentation triphasée
Extérieur privatif pour le stationnement ou le stockage complémentaire
Excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes de Montpellier Est
Ce local d'activité à louer offre une solution fonctionnelle et flexible, adaptée aux entreprises en phase d'implantation ou de développement recherchant un espace performant dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de distribution, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement Vendargues, Le Crès et Castelnau-le-Lez.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Montpellier Est, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance pour votre entreprise.

MONTPELLIER CENTRE - LES ARCEAUX - VILLA MARCEL - BUREAUX A LOUER
Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 265 m² en R+2 et de 80 m² de sous-sol.
Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité.
Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives.
PRESTATIONS
Alarme
Visiophone
Cuisine équipée
Buanderie
4 caves en sous sol
Douches et Salle de bain
LE SECTEUR
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.
ACCESSIBILITES :
Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er »
Tramway T4 à 10 min - Arrêt « Peyrou »
Bus n°6 et n°10
Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Gare Sud de France à 22 minutes

À louer- Local d'activité & entrepôt de grande capacité à Servian
Implanté sur un terrain indépendant de 4 500 m², ce local d'activité / entrepôt offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales à fort besoin de stockage et de flux.
Surfaces
Entrepôt : 1 550 m² au sol
Bureaux RDC : 100 m²
Bureaux R+1 : 100 m²
Mezzanine en charge lourde : 100 m²
Prestations techniques
3 portes sectionnelles avec possibilité de création de quais
1 porte sectionnelle hors gabarit (accès véhicules spécifiques)
Mezzanine exploitable pour stockage ou production
Bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux
Large aire de manoeuvre et de stationnement sur site
Site indépendant et sécurisé
Configuration idéale pour logistique, messagerie, négoce ou activité industrielle
Excellent ratio surfaces / foncier
Accessibilité poids lourds facilitée
Localisation stratégique à Servian, au coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers du Biterrois.
Opportunité rare sur le secteur - contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local d'activité à louer à BEZIERS (MERCORENT) d'une surface d'environ 560m² avec parking partagé.
- Le local fait 40x14 avec accès par porte 4x5m avec volets roulants
- Dalle lourde
- Structure métallique
- Panneaux sandwich
- Vidéo + Alarme
- Bureaux et sanitaires
- Parking partagé
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer - Local d'activité avec terrain privatif
Découvrez ce local d'activité d'environ 400 m² d'entrepôt, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et offrant de belles capacités de stockage et de manoeuvre.
Caractéristiques principales
Surface entrepôt : environ 400 m²
Hauteur sous plafond : de 5,20 m à 7 m, permettant le stockage en hauteur
Grande porte sectionnelle avec hauteur de 4,50 m, adaptée aux livraisons et véhicules utilitaires
Terrain privatif attenant offrant environ 10 places de stationnement VL
Atouts
Accès facilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles
Volumes généreux et exploitables
Stationnement privatif rare pour ce type de bien
Ce local constitue une opportunité idéale pour une implantation ou un développement d'activité nécessitant surface, hauteur et stationnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 382 m² composé comme suit :
- 255m² d'entrepôt RDC
- 127m² mezzanine avec 60m² de bureaux (1 bureau de 15m² et 1 open space de 45m²)
Stationnements.
Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 3.273 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Douche(s)
- Eclairage
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Murs agglo
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique IPN + IPE
- Vestiaires

Local d'activé à LOUER à Castries d'une surface d'environ 115m², composé comme suit :
- Environ 19m² d'auvent
- Environ 10m² de réserve
- Environ 10m² de bloc sanitaire
- Environ 75m² d'Atelier/Stock
- HSP max 3,80m sous bac
- Monophasé
- Pas d'internet
- 2 places de stationnement extérieures à usage privatif
- Dalle béton lissé datant de 2018
A 5 min de la sortie 28 de l'A709
Activités automobiles, mécanique, carrosserie, pneumatique non acceptées
Idéal artisans ou petit stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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V9871 - SAINT JEAN DE VEDAS - OUEST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 324M²
Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ 324 m2 composé de:
Dépôt/entrepôt de stockage au RDC + Bureaux au R+1.
185m² en RDC et 139 m2 en R+1.
Structure des locaux :
Charpente métallique / toiture bardage isolation par feutre tendu.
Mur : Maçonnerie agglo sur périphérie entre IPE structure métal.
Sol : Dalle béton poids lourd au RDC / planché béton (poutrelle-hourdis) au R+1.
Hauteur sous plancher béton au RDC : 3,00 ml.
Accès :
Trois portes coulissantes / Dim. 4,00 x 4,00 ml en structure métal + bardage.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 240 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX A LOUER PEROLS
A louer à Pérols, au sein d'un bâtiment multi locataires, plusieurs lots de bureaux et d'activités disponibles :
1 espace (n°3) au R+1 d'environ 170 m² : espace de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné avec 2 sanitaires, 1 entrée indépendante
1 espace (n°3) au RDC d'environ 210 m² : espace de bureaux aménagé, climatisé et cloisonné. Local avec points d'eau et douches. Idéal pour un centre de formation, un cabinet de kiné / médical / dentaire. Possibilité de raccorder cet espace avec l'espace n°3 au R+1 de 170 m²
1 espace (n°2) au RDC d'environ 180 m² : espace mixte (local d'activité + bureaux) avec 1 laboratoire et 3 WC (dont 1 PMR). Possibilité de raccorder cet espace avec l'espace n°3 au RDC
1 espace (n°4) au RDC d'environ 270 m² : entrepôt + local d'activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Au coeur de la ZA du Salaison à Vendargues, secteur d'activités établi à l'Est de Montpellier, à louer 3 cellules d'activités de 135 à 215 m² environ, au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs.
Fonctionnels et adaptés aux besoins des PME, artisans et entreprises de services techniques, les locaux disposent d'un accès de plain-pied par porte de livraison, d'une HSP pouvant atteindre 8,50 m et, selon les lots, de mezzanines aménagées en bureaux et surfaces de stockage.
Les cellules bénéficient de prestations adaptées à un usage professionnel : dalle béton lissé, alimentation triphasée 380 V, sanitaires privatifs, kitchenette, climatisation réversible dans les espaces tertiaires et éclairage naturel par Skydome.
L'ensemble est implanté sur un site clos et bitumé et bénéficie de stationnements extérieurs au droit des locaux.
Surfaces disponibles :
- 135 m² env. de plain-pied
- 205 m² env. avec mezzanine
- 215 m² env. avec mezzanine
Une offre particulièrement adaptée aux activités de stockage, artisanat, petite production ou services aux entreprises, recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans la zone de la Lauze à SAINT JEAN DE VEDAS
proche sortie A9,
Thelene Entreprises vous propose à la location un entrepôt brut de 340m² avec volet roulant métallique.
Stockage 290m²
Mezzanine d'environ 45m²
Dalle béton charpente métallique.
Sanitaires -douche
Loyer mensuel : 2 827 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez ce local d'activité de 420m² environ idéalement situé a Saint jean de védas - zone de la lauze.
Ce bien fonctionnel et modulable d'environ 420m2 composé comme suit:
Zone de stockage en Rez de chaussée d'environ 170m2 (hauteur sous plafond 6,50m)
Mezzanine aménageable d'environ 250m2 (hauteur sous plafond 3m)
1 porte sectionnelle de 4,50 x 5 m facilitent les flux logistiques.
Places de parking privatives
Puissance électrique: Triphasé
La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.
Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activités lumineux de 228 m² en rez-de-chaussée (surface incluant 11% de quote-part de parties communes), idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, du tramway, de l'aéroport et des centres commerciaux.
Composition :
2 bureaux dont un climatisé
Un atelier climatisé avec hauteur sous plafond de 3,8 m
Accès par porte sectionnelle de 4 m (largeur) x 3 m (hauteur)
Salle de réunion et espace détente à disposition des locataires
Sol en dalle béton
4 places de parking privatives
Conditions financières :
Loyer : 1 800 Euros HT & HC / mois
Charges : 380 Euros HT / mois
Foncier : 380 Euros HT / mois
Paiement trimestriel du loyer et des charges
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité mixte de 420m² à louer à Montpellier, composé de :
- 120 m² environ de showroom et locaux sociaux en RDC
- 120 m² environ de bureaux en R+1
- 180 m² environ de dépôt isolé
Caractéristiques du bâtiment :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Dalle béton
- HSP 6m
- Porte sectionnelle manuelle 3,5m x 4m (LxH)
Parking en foisonnement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Situé à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ce local d'activité de 1 320 m² comprend un dépôt de 1 145 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8m et 175 m² de bureaux.
Courant triphasé, accès PL, accès à quais, places de stationnement.

À louer, locaux d'activités, situés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à Vendargues :
Plus que 2 lots disponibles à la location de 240 m² et 140 m².
Les locaux se composent :
- d'un atelier/stock tout hauteur et sous mezzanines
- d'une HSP utile d'environ 7m max + 4m sous mezzanine
- d'une mezzanine avec hauteur utile de 4.5m et résistance de 250kg/m²
- d'un bureau d'accompagnement climatisé et câblé RJ45
- d'un blocs sanitaires
- d'un rideaux métallique électrique de L 3m x H 3.80m
- de l'électricité mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVa max
- de 2 à 4 Places de parkings extérieures à usage privatif (en fonction du lot disponible)
- d'accès PL et VL
- de l'accès à l'A709 sortie sortie 28 à 8 min
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Local d'activité récent de 1 000 m² avec une hauteur sous-poutre de 6m au plus bas.
Il bénéficie des accès PL, d'un parking de 16 places et comprend un bureau et des locaux sociaux (vestiaires, salle de pose, espace kitchenette).
Accès direct à l'autoroute A9.

À louer, Local d'activité NEUF situé à LUNEL d'une surface d'environ 203m².
Il se compose comme suit :
- 134m² environ situé au RDC
- 69m² environ de Mezzanine
- Local loué brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
- 2 Places de parking attitrées
- Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ
- Linky et double fibre optique posés + conformité électrique
- Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine
Idéal artisans / Bail 3 ans ferme.
"Images non contractuelles - le produit final peut légèrement différer."
- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Dans la zone de la Garrigues sur la commune de Saint André de Sangonis, un local d'activité est disponible à la location.
Ce dernier est composé d'un local de stockage et atelier d'une surface de 748 m² environ, de bureaux en rez-de-chaussée de 46 m² environ, de bureaux en R+1 de 46 m² environ, ainsi que de vestiaires et locaux sociaux de 68 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².
Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².
- Belle visibilité
- Situés à l'entrée d'une zone d'activité
- Vitre toute hauteur pour le showroom
- Entièrement aménagé
- Climatisé
- Parking en foisonnement
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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ADVENIS vous propose à la location un local commercial de 177,30 m² au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil à Juvignac, à l'ouest de Montpellier.
Le bien comprend un espace commercial de 86,30 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 91 m². Cette répartition permet de distinguer l'espace consacré à l'accueil de la clientèle et à la présentation des produits d'une surface dédiée au stockage et à l'organisation des marchandises. La réserve constitue ainsi un complément pour une activité nécessitant de conserver ses stocks à proximité de son espace de vente.
Accessible depuis la galerie, le local s'inscrit dans un ensemble commercial organisé autour de l'hypermarché Intermarché et d'une offre diversifiée de boutiques et de services. Cette implantation permet de rejoindre un pôle commercial établi, fréquenté pour les achats et les besoins du quotidien.
Les parkings communs du centre facilitent l'accès de la clientèle et des collaborateurs. Les commerces alimentaires, les établissements de restauration, les banques et les services présents sur le site contribuent également à la commodité de cette localisation.
L'accessibilité routière repose sur la proximité de la RN109, qui assure la liaison vers Montpellier et l'autoroute A750. Plusieurs lignes de bus desservent les abords du centre commercial, tandis que la ligne 3 du tramway est accessible depuis la station Juvignac.
Ce local pourra être étudié pour un commerce de détail ou une activité de services, selon les besoins d'aménagement du futur occupant et sous réserve de validation de l'activité au regard du bail et du règlement du centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance