Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 238 annonces - Page 8

V9778 - MONTPELLIER OUEST - SAINT JEAN DE VEDAS -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE 1 070 m²
Dans un ensemble immobilier, très beau local d'activité de 1 070 m² sur environ 1 500 m² de terrain privatif avec entrée indépendante.
Il se compose de :
Environ 90 m² de bureaux en RDC + 90 m² de mezzanine livrés bruts (aménageables en bureaux)
880 m² d'entrepôt avec bureau réception/expédition, HSP 5,65 m, 2 quais niveleurs, 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m), dallage 2T/m²
Accès semi-remorque
Emplacement stratégique avec future connexion A9 au bout de la rue
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 8 900 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble immobilier, locaux mixtes rénovés indépendant composés de:
- 900 m² env. de bureaux/stockage en RDC et R+1, avec parking et accès privatif
- 215 m² env. de bureaux/stockage (bâtiment indépendant), avec parking et accès privatif
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité des accès autoroutiers et de Montpellier, local d'activité de 300 m² au rdch plus 68 m² de mezzanine. 227 m² de stockage et 73 m² de bureaux.
Possibilité triphasé.
Idéal artisan.

Local d'activité récent de 1 000 m² avec une hauteur sous-poutre de 6m au plus bas.
Il bénéficie des accès PL, d'un parking de 16 places et comprend un bureau et des locaux sociaux (vestiaires, salle de pose, espace kitchenette).
Accès direct à l'autoroute A9.

Dans la zone de la Garrigues sur la commune de Saint André de Sangonis, un local d'activité est disponible à la location.
Ce dernier est composé d'un local de stockage et atelier d'une surface de 748 m² environ, de bureaux en rez-de-chaussée de 46 m² environ, de bureaux en R+1 de 46 m² environ, ainsi que de vestiaires et locaux sociaux de 68 m² environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux d'Activités de 368 m² environ composés comme suit:
- 290 m² d'activités environ en RDC
- 78 m² de bureaux
sur un terrain partagé de 1.000m² avec parking
Idéalement situé sur Garosud.
Accès autoroute A709 immédiat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À vendre ou à louer, au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, local mixte d'activités + bureaux d'envions 480m² situés à LUNEL-VIEL sur une parcelle d'environ 2 600m².
Le local d'activité est doté d'un showroom pour une surface d'environ 330m² avec des bureaux au R+1 pour une surface d'environ 150m².
- Belle visibilité
- Situés à l'entrée d'une zone d'activité
- Vitre toute hauteur pour le showroom
- Entièrement aménagé
- Climatisé
- Parking en foisonnement
Photo non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A louer à Frontignan, dans la zone du Mas de Klé II, sur une parcelle de 2 000 m², un bâtiment d'activité indépendant de 1 080 m² avec quai de déchargement intérieur composé de :
- 120 m² environ de showroom et bureaux sur 2 niveaux
- 800 m² environ de dépôt avec quai de déchargement intérieur (1,20m de hauteur de quai)
- 160 m² environ de mezzanine avec locaux sociaux (vestiaires hommes/femmes, douches, WC, salle de pause) et espace stockage
Bâtiment en structure métallique et murs en panneaux sandwich
Dalle béton
HSP 6m au plus haut
Volet roulant électrique avant (quai de déchargement) 4m x5,5m (LxH)
Volet roulant électrique latéral 6,5m x 3,5m
Triphasé tarif bleu
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Local à louer ou à vendre, d'une surface d'environ 210 m² situés à VIAS.
En RDC, PMR, dans la zone de la source, à 5 mn de Béziers, bureaux commerciaux ,salle de réunions prêts à l'emploi :
- 1 open-space d'accueil volumineux / 5 Bureaux fermés / 1 salle d'archivage / 2 espaces de capacités 40 pers, salle de convivialité / cafétéria
- Aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés, fibrés
- Possibilité de signalétique
- 10 Parkings sécurisés
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Dernier lot de locaux d'activités et bureaux à louer à Sète, d'une surface d'environ 456m² sur un total initial de 763m² divisibles à partir de 33m², le dernier lot se compose de la manière suivante:
- Lot 2 : environ 456 m² dont environ 32m² de bureaux et environ 424m² de dépôt/stock avec HSP jusqu' 9m, équipé d'une porte coulissante de L 2,80m X H 4m
Toiture isolée en sous face
Bardage double peau et murs béton
Parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Local de 585 m² sur 2 niveaux composés de :
- 335 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, câblés (fibre)
- 250 m² environ de stockage avec bureaux d'atelier (HSP 6m et porte 4m x 4m)
WC et douche
Bâtiment en béton
15 places de parking
Possibilité de louer 135 m² de bureaux supplémentaires
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Nous proposons à la location 2 locaux d'activité neuf d'environ 220 m² chacun, situés sur la commune de Colombiers, à proximité immédiate de Béziers.
Caractéristiques :
- Rideau métallique 3 m x 3 m
- Porte de service
- Dalle béton pour charges lourdes
- Hauteur sous plafond : 4,20 m
- Sanitaires avec WC, lavabo et chauffe-eau
- Fibre optique
- Électricité en triphasé
- Parkings
Locaux adaptés à diverses activités artisanales ou de stockage.
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Advenis Conseil vous propose une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil à Juvignac, un pôle commercial stratégique bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux régulier de visiteurs.
Le local développe une surface totale de 87 m², comprenant un espace commercial lumineux de 45 m² en rez-de-chaussée destiné à l'accueil de votre clientèle, ainsi qu'une réserve de 42 m², idéale pour le stockage de marchandises ou la gestion de vos approvisionnements. Fonctionnel et modulable, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le centre commercial Les Portes du Soleil s'organise autour de l'hypermarché Intermarché et accueille près de 63 commerces et activités tertiaires, offrant une offre diversifiée de commerces et de services ainsi qu'une zone de chalandise particulièrement attractive.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès immédiat à la RN109 et à l'autoroute A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les communes de l'ouest montpelliérain. Le secteur est également desservi par le tramway Ligne 3 et plusieurs lignes de bus. De nombreuses places de stationnement facilitent l'accès de la clientèle.
Une belle opportunité pour implanter votre activité au sein d'un environnement commercial reconnu et dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 200 m², situé dans un secteur stratégique, facilement accessible et adapté à différents types d'entreprises.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 200 m²
Hauteur sous plafond : 8 mètres, avec possibilité d'aménager une mezzanine
Accès : une porte piétonne et une porte sectionnelle motorisée
Équipements : arrivée d'eau et d'électricité pour faciliter vos installations
Stationnement : deux places privatives dédiées
Atouts :
Volume important offrant des possibilités d'aménagement optimisées
Accès pratique pour les livraisons et la logistique
Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local commercial 110 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac
Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.
Caractéristiques du local
Surface totale : 110 m²
Rez-de-chaussée : 59 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients
Réserve / stockage : 51 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements
Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services
Accès direct depuis la galerie commerciale
Atouts de l'environnement
Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale.
Droit d'entrée : 30 000 Euros

Au sein de la zone d'activité LES RODETTES à Pézenas, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 400 m². Le site est accessible en semi-remorque. On vous propose de devenir le premier locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local commercial 180 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac
Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.
Caractéristiques du local
Surface totale : 180 m²
Rez-de-chaussée : 96 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients
Réserve / stockage : 84 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements
Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services
Accès direct depuis la galerie commerciale
Atouts de l'environnement
Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac.

Au sein de la zone d'activité LES RODETTES, ADVENIS vous propose un entrepôt de stockage d'environ 345 m²disponible à la location. L'entrepôt dispose d'une grande visibilité sur la route traversant Béziers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 135 m², idéalement situé à Béziers, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Ce local neuf dispose de sanitaires privatifs, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, d'une dalle béton et d'une toiture double peau isolée.
Trois places de stationnement sont incluses pour faciliter vos déplacements. Le site est clos, sécurisé et facilement accessible, offrant un environnement pratique et opérationnel.
Disponible immédiatement, cet entrepôt est une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

CASTRIES - Situé au coeur de la zone économique VIA DOMITIA, 3 lots d'activités de 120 m² environ et 2 lots de bureaux dans un bâtiment de 2.300 m² env. aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :
Lots d'activités :
- Lot A5 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A7 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A9 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
Lots de bureaux :
- Lot B07: 51,10 m² env. en R+1
- Lot B02 : 51,10 m² env. en R+1
1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 750 m² divisible à partir de 375m² env. avec :
- 2 Portes de livraison de plain-pied
- HSP: 6,40m
Bureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc
Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².
Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.
L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.
Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.

Dans la zone des Eaux Blanches à Sète, local d'activité récent de 278 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le local est intégré dans un bâtiment à l'allure moderne et offre de nombreuses possibilités d'agencements, pour un grand nombre d'activités.
Une dimension commerciale s'applique à ce local compte tenu de son emplacement et de sa configuration avec possibilité de mettre en place un ERP.
Local bénéficiant d'un accès par porte sectionnelle pour la partie stockage et d'un accès par porte vitrée pour la partie clients et personnel. Hauteur sous-plafond de 4,30 m.
Possibilité d'aménager des bureaux grâces aux larges ouvertures vitrées.
8 places de stationnement.

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.
Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.
Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.
Normes PMR sur le 1er étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive.
Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces.
Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles.
Unité foncière indépendante
Terrain goudronné et clos
Construction récente et bien entretenue
Nombreux parkings extérieurs
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Disponible également à la location.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantez votre entreprise au coeur de la ZAC Charles Martel, dans un environnement dynamique et écoresponsable. WORKSPACE réinvente le parc d'activités avec des locaux modernes en béton et bois, pensés pour la performance et la flexibilité. Profitez d'un quai de déchargement commun, d'un élévateur, d'une aire de bennes mutualisée et d'un terrain paysager pour un cadre de travail optimal.
Des espaces modulables en rez-de-chaussée et étage, adaptés aux artisans et petites entreprises.
Un emplacement stratégique à 5 min de l'A9 pour booster votre activité.

Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage
- Bureaux : 1 240 m² environ
- Stockage / Atelier : 1 204 m² environ
- Mezzanine : 328 m² environ
Immeuble en R+2
Prestations de qualités

A 3 km de l'A9 (E80) sortie n° 27, superbes locaux d'activités avec quais de déchargement et bureaux entièrement aménagés sur vaste terrain facile d'accès, idéal activité industrielle ou siège régional avec stockage.
Bâtiment récent profitant d'une bonne isolation et d'une belle hauteur utile.
Bureaux aménagés sur 2 niveaux avec bureaux opérationnels, de direction, salle de réunion, cafétaria.
Normes PMR sur le 1er étage.