Location Local d'activités 900 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 560 €/an
6 903 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activité neuf de 900 m² idéalement situé au sud de Montpellier
Ce bien fonctionnel et modulable se compose d'un vaste entrepôt de 800 m² environ, offrant une hauteur sous plafond généreuse de 6,50 m à 7,25 m. Deux portes sectionnelles de 4,50 x 5 m facilitent les flux logistiques.
Les 100 m² restants abritent des espaces tertiaires soignés : une cuisine équipée, une salle de réunion, des bureaux et des sanitaires. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager 100 m² de bureaux en plus, selon vos besoins.
Votre activité bénéficiera d'un accès privilégié grâce aux nombreuses places de parking privatives. La proximité immédiate de l'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité.
Un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement optimisé.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité900 m²82 830 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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