Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 253 annonces - Page 6

Situé dans le PAE du Capiscol, ce local d'activité de 555 m2 comprend une partie showroom/comptoir professionnel d'environ 250 m², avec un grand bureau climatisé de 30 m² et une partie stockage de 275 m² accessible par un rideau métallique.
La hauteur sous plafond est de 4,80 m pour la partie showroom et de 6,70 m pour la partie stockage.
Un grand terrain privatif sécurisé de 1 500 m2 permet le stationnement des clients et une accessibilité PL facilité.

Au coeur du Parc 2000, au sein d'un bâtiment d'activités, cellules d'activités à louer :
- Cellules 3 : 100 m² env. dont
60 m² env. de dépôt + 40 m² env. en mezzanine
2 emplacements de parking extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Ensemble de locaux professionnels mixtes de 600 m² - Clermont-l'Hérault
Situé au coeur de la zone d'activités de La Salamane à Clermont-l'Hérault, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis l'autoroute A75.
Les locaux, modernes, climatisés et en excellent état, sont parfaitement adaptés au transfert ou au développement d'une entreprise souhaitant réunir ses activités techniques, administratives et commerciales sur un même site.
Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :
- Plateau technique
- 3 bureaux
- Local de stockage / atelier
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Accès extérieur direct
Étage (R+1) :
- 8 bureaux
- Salle de repos
- Sanitaires
- Espaces lumineux, modernes et climatisés
Équipements :
- Baie de brassage informatique entièrement équipée
- Réseau informatique déjà en place
- Climatisation
- Locaux immédiatement opérationnels
Les points forts :
- Ensemble d'environ 600 m²
- Très belle visibilité commerciale depuis l'A75
- Accès immédiat autoroute
- Site idéal pour PME, société d'exploitation, activité artisanale, bureaux administratifs ou commerciaux
- Capacité d'accueil pour personnel technique, administratif et direction
- Prestations de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

PARC 2000 EXTENSION - MONTPELLIER NORD / OUEST
Bâtiment indépendant à usage de stockage à proximité immédiate des principaux axes routiers
Développant environ 550 m², l'actif offre des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique légère, négoce ou production.
Il dispose d'une HSP de 7 mètres env., permettant une exploitation optimale des volumes.
Le bâtiment bénéficie d'équipements fonctionnels et performants comprenant :
- 2 portes de plain pied motorisées de 4,50 m x 4,50 m
- 1 Quai de déchargement
- Portail d'accès de 9 mètres de largeur
- Site entièrement clos et sécurisé
- Aires de manoeuvre
- Stationnement privatif
Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail qualitatif au sein d'un environnement économique dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer local d'activité à Clermont l'Hérault dans la zone de La Salamane d'environ 307M2
Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A75, le local se compose d'un entrepôt et d'un espace bureau au R+1.
Caractéristiques :
RDC :
- HSP 6m (stockage/aménagement possible)
- Porte sectionnelle H 4m x L 3,5m
- Porte de service
- Dalle lourde
- WC + Vestiaire +douche
- Salle de détente
R+1 :
- Salle de réunion lumineuse grâce à une verrière
- 4 Bureaux spacieux et fonctionnels
- Coin détente
- Cuisine
- WC indépendant
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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V0056 - EST DE MONTPELLIER - VALERGUES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 450 M²ENVIRON
À louer - Entrepôt avec terrain privatif à l'Est de Montpellier
Situé à l'Est de Montpellier, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les activités artisanales, logistiques ou de services.
Le bâtiment développe environ 450 m² d'entrepôt complétés par 15 m² de bureaux et sanitaires. Il dispose d'une porte sectionnelle métallique de 4 x 4 mètres ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé.
Son véritable atout réside dans son terrain privatif clôturé d'environ 600 m², permettant le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage extérieur de matériel ou de marchandises, ou encore l'aménagement d'une zone de manoeuvre.
Un bien particulièrement adapté aux artisans, entreprises du BTP, paysagistes, installateurs, logisticiens ou toute activité nécessitant un espace de stockage extérieur sécurisé.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité à louer spacieux et fonctionnel à Saint jean de védas
Découvrez ce local professionnel de 385 m², idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 240 m² se prête parfaitement au stockage ou à l'aménagement d'un atelier. Une mezzanine de 120 m² offre des possibilités supplémentaires pour des bureaux ou un stockage léger, tandis qu'un local de maintenance de 20 m² complète cet ensemble.
Avec des hauteurs sous plafond généreuses (5,4 m pour le dépôt et 3 m pour la mezzanine), ce local allie praticité et modularité. Équipé en triphasé, il répond aux exigences des activités professionnelles les plus variées.
Cinq places de parking privatives garantissent un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Proche des transports, avec le tramway à 500 m, et des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité.
Un cadre idéal pour implanter ou développer votre entreprise en toute sérénité.

En exclusivité : Locaux d'activités indépendants d'environ 2 360m² à LOUER à MONTPELLIER
260m² environ de bureaux sur 2 niveaux (comprenant accueil, bureaux cloisonnés, câblés, climatisés, salle de pause, vestiaires et WC)
1900m² environ de dépôt sans poteaux, HSP de 8.60 à 9.80m, 2 ponts roulants de 5 tonnes, 2 volets roulants métalliques électriques de L 6.60m x H 5m
200m² environ d'atelier/dépôt HSP 7.50m, 1 pont roulant de 5 tonnes, 1 volet roulant métallique électrique de L 4m x H 4.5m
Le tout édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 4 969m² équipé de 2 portails automatisés donnant accès à des semi-remorques
Accès proche de l'A709 (3 min) sortie 31
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Advenis vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² situé au sein du nouveau village d'entreprises du Capiscol à Béziers, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75.
Au sein d'un ensemble récent et sécurisé, ce local bénéficie d'une conception moderne avec voirie adaptée aux véhicules légers et poids lourds, cour en enrobé et site clôturé. Il développe une surface d'activité d'environ 230 m² et dispose d'une porte sectionnelle hauteur 5 m facilitant les accès.
Le bâtiment offre une grande liberté d'aménagement avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie d'un dallage béton supportant 1,5 T/m², d'une hauteur sous plafond de 5,80 m, d'une couverture bac acier isolé avec lanterneaux, d'un bardage double peau ainsi que d'une alimentation électrique 380 V possible.
Cinq places de parking privatives accompagnent le local, avec possibilité de stationnements supplémentaires.
Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Taxe foncière à la charge du preneur par la suite.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition.
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

À louer ou à vendre à Lunel, bâtiment d'activité indépendant de 3 900 m² environ sur 10 000 m² de terrain.
Le bâtiment se compose de :
- 1 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
- 2 000 m² de dépôt avec HSP 7 à 8m
- 800 m² d'atelier climatisé et extracteur d'air avec HSP 4m
Caractéristiques :
- Terrain clôturé avec 2 accès (VL et PL)
- 2 quais de déchargement avec niveleur
- Accès livraison de plain-pied
- Bâtiment en béton pour atelier et bureaux
- Bâtiment en bardage double peau pour la partie dépôt
- Dalle béton lissée
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Bâtiment d'activités à louer de 785 m² env. en RDC & R+1 sur une parcelle de 2.200 m² env., composé de :
- 632 m² env. dont 557 m² env. de dépôt (370 m² env. et 127 m² env.) avec HSP de 4.50 m à 7.20 m et de 75 m² env. de bureaux/locaux sociaux
- Appartement de fonction de type studio d'env. 25 m²
- Maison ou local à usage professionnel en RDC de 128 m² env. composé de 2 pièces à l'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 4 pièces, un WC et une salle de bain
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 239 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités de Vendres, à seulement 2 minutes de l'autoroute A9.
Ce bien se compose d'un espace de stockage et d'exploitation d'environ 212 m² en rez-de-chaussée, intégrant une surface de bureaux aménagée d'environ 38 m². Un bureau indépendant d'environ 30 m² situé à l'étage complète l'ensemble, permettant de dissocier efficacement les espaces administratifs et opérationnels.
Fonctionnel et immédiatement exploitable, le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, ainsi que de deux sanitaires. Les volumes proposés s'adaptent à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services.
L'ensemble bénéficie également d'un vaste parking sécurisé, offrant un confort d'utilisation appréciable pour les collaborateurs, les visiteurs et les véhicules professionnels.
Sa situation privilégiée à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A9 constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et efficacité logistique.
Disponibilité immédiate.

V0155 - LE CRES - MONTPELLIER EST - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 1740M²
Terrain 7600m²
Thelene Entreprises vous propose à louer, local d'activité de 1740m² sur une parcelle de 7600m²
- Entrepôt d'une surface d'environ 1.500m²
- Bureaux de 240m² bruts
Equipé quais de déchargements et accès plain pieds
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à Montpellier d'une surface totale d'environ 900m².
Descriptif :
- RDC : Un entrepôt d'environ 760m² + des bureaux climatisés d'environ 140m²
- Mezzanine (de 60m² à 140m² non comptés)
- Dimensions du bâtiment : 24,80m x 36,80m sans poteaux de soutènement.
Local à usage professionnel ou commercial couvrant une emprise au sol de 900m².
Parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de:
- 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux
+ 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux
+ 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié
+ 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes
+ 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages
- Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune
- Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 380 Euros net
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel net.
N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location un local d'activité récent développant 190 m².
Ce bâtiment en excellent état comprend un espace d'activité d'environ 150 m² au sol, complété par 40 m² de bureaux cloisonnés situés à l'étage, répartis en deux bureaux indépendants offrant un espace administratif confortable.
Le local dispose de prestations fonctionnelles :
porte sectionnelle,
entrée piétonne indépendante,
sanitaires avec WC et douche,
4 places de stationnement privatives.
L'ensemble immobilier est entièrement clôturé et sécurisé, offrant un environnement professionnel qualitatif.
Disponibilité immédiate.
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Thélène Entreprises vous propose à la location :
A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Védas,
Un immeuble mixte et indépendant d'environ 1424 m² sur une parcelle de 3043 m² composé de :
- 1 104 m² d'ateliers et entrepôts
- 146 m² de bureaux
- 100 m² de réserves
- 73 m² d'annexe
Loyer mensuel : 10.000 Euros HT
Charges mensuelles : 1.424 Euros HT (incluant la taxe foncière)
Paiement trimestriel du loyer et des charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT et HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une perle rare au sud de Montpellier : immeuble mixte alliant fonctionnalité et potentiel
Plongez au coeur d'une opportunité professionnelle exceptionnelle avec cet immeuble indépendant, conçu pour s'adapter à une multitude d'activités : artisanat, industrie légère, logistique ou stockage, le tout accompagné d'espaces de bureaux optimisés. Niché sur une parcelle de 3 043 m², ce bien développe une surface totale de 1 424 m², pensée pour répondre aux exigences des projets les plus ambitieux.
Au sein de cet ensemble, découvrez une répartition intelligente des espaces :
- 146 m² de bureaux lumineux et modulables
- 1 104 m² dédiés aux ateliers, entrepôts et activités industrielles
- 100 m² de réserves sécurisées
- 73 m² d'annexes pratiques
Bénéficiant d'un foncier indépendant, ce site offre des surfaces de travail et de stockage parfaitement agencées, complétées par des espaces extérieurs conçus pour fluidifier les opérations : stationnement aisé, accès simplifié pour les livraisons et une logistique optimisée.
Sa localisation stratégique, au sud de Montpellier, en fait un atout majeur : proximité immédiate des grands axes routiers, des autoroutes et des zones d'activités dynamiques. Un cadre idéal pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.

En plein coeur de la ZI La Lauze, bâtiment indépendant à louer de 1.424 m² env. sur une parcelle de 3.043 m² env., composé de :
- 146 m² env. de bureaux
- 1.104 m² env. de showroom/ locaux d'activités et d'atelier
- 100 m² env. de réserves
- 73 m² env. d'annexe
La provision sur charges comprend la taxe foncière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis vous propose à la location un local d'activité d'environ 265m² situé au sein du nouveau village d'entreprises du Capiscol à Béziers, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75.
Au sein d'un ensemble récent et sécurisé, ce local bénéficie d'une conception moderne avec voirie adaptée aux véhicules légers et poids lourds, cour en enrobé et site clôturé. Il développe une surface d'activité d'environ 265 m² et dispose d'une porte sectionnelle hauteur 5 m facilitant les accès.
Le bâtiment offre une grande liberté d'aménagement avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie d'un dallage béton supportant 1,5 T/m², d'une hauteur sous plafond de 5,80 m, d'une couverture bac acier isolé avec lanterneaux, d'un bardage double peau ainsi que d'une alimentation électrique 380 V possible.
Cinq places de parking privatives accompagnent le local, avec possibilité de stationnements supplémentaires.
Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Taxe foncière à la charge du preneur par la suite.
Disponibilité immédiate.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m².
Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales.
Caractéristiques :
o Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier
o 20 places de stationnement
o Dallage béton, charge 1,5 T/m²
o Hauteur sous plafond : 5,80 m
o Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface
o Bardage double peau
o Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques
o 380 V possible
Surfaces :
o RDC : 2 x 235 m²
o Mezzanine : 30 m²
o 10 places de parking dédiées
Accès :
A9/A75 5 min - Gare 8 min - Aéroport 12 min - Bus ligne 5 (à pied) - Centre-ville 5 min
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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V0193 - LATTES - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS - 488 M² ENVIRON - DEUX LOTS DE 244 M²
Thelene Entreprises vous propose à la location deux lots indépendants de 244 m² chacun (145 m² au sol + 98 m² de mezzanine), réunissables selon vos besoins. Situés au sud de Montpellier, à deux pas de l'autoroute A9.
Volume et aménagement : Hauteur sous plafond de 7 m (4 m sous mezzanine), offrant une grande flexibilité.
Logistique facilitée : Quai de chargement mutualisé, accès semi-remorque et porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m).
Stationnement : 6 places de parking incluses (3 par lot).
Conditions financières :
Loyer mensuel par lot : 2 338 Euros HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du secteur recherché du Millénaire à Montpellier, Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 150 m² en rez-de-chaussée, composé de 75 m² de bureaux et de 75 m² de stockage / activité. Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel tandis que la partie activité permet de répondre à de nombreux usages : stockage, showroom, atelier léger, activité artisanale ou technique.
Situé au coeur de l'un des principaux pôles économiques de Montpellier, le local bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services.
Son emplacement permet un accès rapide aux autoroutes A709 et A9, à la Route de la Mer, ainsi qu'aux principaux axes de Montpellier Est. Le tramway ligne 1 est accessible rapidement, tandis que la gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée se situent à moins de 15 minutes.
À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restaurants, boulangeries, hôtels, banques, commerces et services, faisant de ce local une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et facilement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace d'activité idéalement situé à Montpellier Est - 265 m² modulables et fonctionnels
Découvrez ce local professionnel de 265 m², conçu pour s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 155 m² offre une surface généreuse pour vos activités, tandis qu'une mezzanine de 80 m² permet d'optimiser l'organisation ou d'aménager des zones dédiées. Complétant cet ensemble, 27 m² de bureaux climatisés garantissent un cadre de travail agréable et performant.
Des atouts techniques pensés pour votre efficacité
Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres (3,80 m sous mezzanine), ce local se prête parfaitement aux besoins logistiques ou industriels. Une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres facilite les accès et les manoeuvres, tandis que l'installation électrique, en mono et triphasé, répond aux exigences les plus pointues. Le compteur individuel (tarif bleu) supporte une puissance allant jusqu'à 36 kVa, et trois coffrets triphasés sont à votre disposition pour une distribution optimale de l'énergie. Enfin, une salle de 10 m² équipée d'un point d'eau au rez-de-chaussée complète cet espace, alliant praticité et polyvalence.

Advenis vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur la commune de Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers.
Ce bien développe Une surface totale d'environ 220 m², comprenant 150 m² de dépôt et 70 m² de bureaux à l'étage brut permettant l'aménagement selon vos besoins.
La surface de ce local peut être doublée ou divisée selon les besoins de votre activité, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation.
Le local bénéficie de nombreux atouts fonctionnels :
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au dépôt, Vitrine et nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle, Entrée piétonne indépendante, 15 places de stationnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter ADVENSI AUDE HERAULT
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VALERGUES – ZAC DES JASSES
Entrepôt fonctionnel de 450 m² + bureaux – Terrain clôturé 600 m² – Idéal artisan / TPE / PME
Situé au cœur de la ZAC de la Jasses à Valergues, cet entrepôt d'environ 450 m² offre un environnement parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.
Caractéristiques du bâtiment:
- Surface entrepôt : ≈ 450 m²
- Bureaux + sanitaires : ≈ 15 m²
- Volet roulant métallique 4 m x 4 m
- Compteur électrique triphasé
- Hauteur sous poutre (point bas) : 4,31 m
- Terrain clôturé d'environ 600 m²
Accessibilité & localisation:
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate :
- N113
- Autoroute A9
Idéal pour optimiser vos déplacements et vos flux logistiques.
Conditions locatives:
- Loyer mensuel : 2 700 € HT
- Provision taxe foncière : 208 € / mois
- Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (5 400 €)
Atouts:
- Site sécurisé et clôturé
- Accès poids lourds
- Bâtiment fonctionnel et polyvalent
- Parfait pour artisans, TPE, PME, stockage ou petite production
Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez nous

Advenis vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur la commune de Maraussan, à seulement 5 minutes de Béziers.
Ce bien développe une surface totale de 140 m² de dépôt permettant l'aménagement selon vos besoins.
La surface de ce local peut être doublée selon les besoins de votre activité, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation.
Le local bénéficie de nombreux atouts fonctionnels :
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au dépôt, Vitrine et nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle, Entrée piétonne indépendante, 15 places de stationnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter ADVENIS AUDE HERAULT.
Toutes nos annonces ne sont pas publiées. N'hésitez pas à nous contacter au 06 81 60 47 91 afin de découvrir d'autres biens disponibles sur le secteur de Béziers.

Situé au coeur de la zone d'activité de Portiragnes, à proximité de l'aéroport à seulement 10 minutes de Béziers, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Béziers -Agde.
Ce bien se compose de:
- Un entrepôt d'environ 300 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.5 m
- Deux portes sectionnelles de 3x4m
-Un espace de bureaux d'environ 80 m2
-Un espace extérieur sécurisé
-Alimentation électrique en triphasé (380v)
Accès poids lourds, environnement dynamique, idéal pour activité artisanale, logistique ou commerciale.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Au coeur du Parc Eureka, l'un des pôles économiques majeurs de la Métropole de Montpellier, EUREKA FACTORY développe un ensemble immobilier neuf d'environ 7 500 m², proposant à la location 9 cellules d'activités de
267 m² env. à 654 m² env.
Conçu pour répondre aux attentes des PME, sociétés innovantes, activités de distribution, showrooms et entreprises de services techniques, le programme associe fonctionnalité, flexibilité et qualité architecturale dans un environnement tertiaire reconnu.
Les cellules sont livrés brutes, fluides en attente et bénéficient de prestations adaptées à ces futurs utilisateurs :
Hauteur libre jusqu'à 7 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Accès poids lourds
Mezzanine permettant l'aménagement de bureaux ou showroom
Stationnements privatifs et visiteurs
Quai avec niveleur et monte-charge mutualisés
Livraison brut de béton, fluides en attente.
Le programme bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec l'A709 (échangeurs Montpellier Est et Vendargues), le Bustram A, le réseau de tramway, les gares Montpellier Sud de France et Saint-Roch ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance