Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 310 annonces - Page 6

Sur la commune de Vendargues, secteur PAE du salaison, Immprove vous propose des locaux à usage d'activité à la location.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Jardin paysager coint détente extérieur
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sanitaires
. Climatisation réversible
Surface RDC : 281 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route RN 113 à proximité immédiate
Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

V9700 - FRONTIGNAN - A LOUER - LOCAL MIXTE 2400 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

A proximité de la sortie d'autoroute de Sète (Sortie n°33) et situé sur une parcelle indépendante de près de 6 000 m²,

Un local industriel à usage mixte (production, stockage, bureaux) d'environ 2 412 m² : 2 212 m² de plain-pied + 200 m² de bureaux en R+1.

Terrain clôturé, 2 portails automatiques.

Equipement spécifique : 4 chambres froides, filtration d'air, 2 compteurs EDF jaunes.

Loyer : 75 Euros HT & HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vendargues - ZI du Salaison

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux.

Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit.

LOCALISATION :
- Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation.
En véhicule :
- Sortie A709 N° 28 à 8 mn.
- 15 mn de Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé :
200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier.
47 m² de mezzanine béton.
- Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement.

Activités exclues dans le local :
- Stockage extérieur interdit.
- Activités bruyantes, salissantes et malodorantes.
- Activités de garages automobiles et vente de véhicules.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Dalle béton au sol et sur la mezzanine.
- Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m.
- Hauteur de la mezzanine : 3,10 m.
- Murs parpaings et structure metallique.
- Porte sectionnelle électrique : 4x4m

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.

- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 750 m² dont 235 m² de mezzanine avec :

2 Portes de livraison de plain-pied

Bureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc

Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.

Montpellier Nord, à louer, local d'activité de 200m2 composé comme suit:

Bardage en panneau sandwich 100 mm

Couverture avec isolant de 100 mm et complexe d'étanchéité Soprasolar.

Dallage finition hélicoptère 1.9T /m²

Mur séparation entre lot en agglo creux

Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère

Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé.

Attente EF et EU suivant plan intérieur.

Eclairage par tube néon Led.

TGBT et compteur tarif Bleu.

Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Porte sectionnelle 3.00 x 2.90 m motorisée.

Menuiserie Alu RAL 7022 à l'étage sur mezzanine.

Consuel électrique.

IMMPROVE vous présente une opportunité à Cournonterral : un bâtiment industriel indépendant de 1 244 m² à louer. Dans un site clos offrant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, ce local propose des prestations idéales pour toutes activités industrielles ou de stockage: grande hauteur sous plafond, plusieurs portes dont une à quai, dalle en béton... En complément vous disposerez de bureaux rénovés et équipés et de locaux sociaux. Une grande surface de terrain stabilisé permet un stockage extérieur. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

. Bâtiment indépendant
. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Construction en parpaing
. Toiture bac acier
Activités :
. Hauteur libre : entre 5 et 8,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 5,6 (H) x 4,2 (L) m
. Quai de déchargement : 1
. Dimensions porte à quai : 3,6 (H) x 6 (L)m
. Dalle béton
. Triphasé
. Eclairage LED
Bureaux :
. Open space
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Surface terrain stabilisé: 3550m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4794 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A9

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, local d'activité de 1 560 m² comprenant 1 400 m² de surface de stockage au sol et 160 m² de bureaux aménagés.

Le dépôt possède 2 accès par rideaux métalliques motorisés, accessibles gros porteurs et la hauteur sous plafond allant jusqu'à 7m offre un volume de stockage important.

Des places de stationnement privatives sont disponibles.

Outil idéal pour une activité de stockage ou de production.

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs Tourny Meyer vous propose ce local mixte de 286 m²

constitué d'un espace atelier plateau libre et d'une partie showroom.

Possibilité de louer des bureaux en étage

A louer, local d'activité de 150 m² situé à l'ouest de Montpellier. Porte sectionnelle 2,5x3

Sur une parcelle indépendante avec un grand parking:

Possibilité de louer les bureaux sans l'entrepôt et inversement.

À louer, local d'activité situé à Saint-Jean-de-Védas, d'une surface totale d'environ 335 m², idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Le local comprend :
- Un espace de stockage d'env. 290 m²
- Une mezzanine d'environ 45 m²
- 1 WC + 1 douche
- 2 places de parking privatives

Facile d'accès - idéal pour artisans, PME ou stockage.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes.

VENDARGUES ZI DU SALAISON

LOCAUX MIXTES BUREAUX/ACTIVITÉX 1460 m² sur un terrain clos de 1900 m²

- 560m² de Stockage - quai de chargement
- Accès petits porteur
- Porte sectionnelle 3 X 4
- Monte charge
- Stockage extérieur de 80 m².

Local d'activité neuf en cours de finitions situé à 3 min de l'accès A9, composé d'un dépôt de 190 m² et de bureaux aménagés et équipés de 72 m².

La partie dépôt offre une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 8m et un accès par une porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m.

L'espace bureaux est composé de deux open space recloisonsables, d'un espace kitchenette, de sanitaires. Ils sont accessibles PMR, climatisés et équipés des réseaux informatiques.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles et un terrain privatif permet du stationnement supplémentaire et du stockage extérieur.

Un deuxième local mitoyen identique est disponible.

À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment se compose :
. D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau
. De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique
. De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche
L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Eclairage zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Cour privative
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A750, N109

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone des eaux blanches à Sète, ce local d'activité comprend un dépôt de 410 m² et une partie bureaux/showroom/locaux sociaux de 190 m².

Le dépôt est isolé et propose une hauteur sous-plafond de 3 m avec possibilité d'aller jusqu'à 5,5 m, accessible par un rideau métallique motorisé.

La partie bureaux/showroom comprend un comptoir d'accueil, un open space, une salle de réunion. L'espace est entièrement climatisé.

Le bâtiment possède le courant triphasé 380V, un accès PL et 14 places de stationnement.

Le terrain entièrement clôturé est sécurisé par deux portails d'accès.

Bâtiment d'activité indépendant récent, comprenant un dépôt de 540 m², une mezzanine de 220 m² pour charges lourdes et des bureaux de 300 m² entièrement aménagés, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 900 m².

Le dépôt est accessibles aux gros porteurs par deux portes sectionnelles de part et d'autres, offre une hauteur sous-plafond allant de 7m à 10m (4m pour la partie mezzanine).

Les bureaux entièrement climatisés sont répartis sur deux niveaux de 150 m² chacun et sont composés d'un accueil, d'un open space, de nombreux bureaux pouvant recevoir plusieurs postes de travail, d'une kitchenette.

19 places de stationnement, un système d'alarme et de vidéosurveillance complètent le bien.

Le bâtiment est idéalement conçu pour être divisé en 2 locaux indépendants si besoin.

Situé sur un axe a forte visibilité et composé de :

Nombreux emplacements de Parkings

A louer sur Montpellier Est, local d'activité de 315 m² environ composé comme suit:

- Mezzanine

- Porte sectionnelle

- Alarme / Caméra de surveillance

- Accès semi

V9659 - LAVERUNE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 90 M²

Thélène Entreprises vous propose ce local d'activité à la location de 90 m².

Construction parpaing, toiture isolée panneau sandwich, rideau métallique 3m x 3m, porte de service 3 points.

Loyer mensuel : 900 Euros HT HC

Charges mensuelles : 45 Euros HT (incluant le foncier et l'avance des consommations d'eau et d'électricité).

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Local d'activité de 650 m² à Montpellier Est, avec accès autoroute et extérieur privatif

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 650 m² situé sur le secteur Montpellier Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et recherché pour son accessibilité et sa proximité immédiate avec l'autoroute A9.

Ce local professionnel se compose d'un espace de stockage ou atelier d'environ 650 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,80 m et 6,50 m, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement

Accès semi-remorque pour les flux de livraison

Alimentation triphasée

Extérieur privatif pour le stationnement ou le stockage complémentaire

Excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes de Montpellier Est

Ce local d'activité à louer offre une solution fonctionnelle et flexible, adaptée aux entreprises en phase d'implantation ou de développement recherchant un espace performant dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de distribution, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement Vendargues, Le Crès et Castelnau-le-Lez.

Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Montpellier Est, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance pour votre entreprise.

V9389 - NORD DE MONTPELLIER - EUROMEDECINE - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 624 m²

Thelene Entreprises vous propose à la location : Un local d'activité d'une surface totale d'environ 624 m² composé de:

- 1 local avec 354 m² d'entrepôt charpente métallique, toiture isolée, double volet coulissant, lumineux

+ 70m² de mezzanine pour un rangement supplémentaire ou des bureaux
+ 20m² d'espace bureau pour un espace de travail dédié
+ 36m² d'espaces sanitaire-cuisine-bureau atelier pour le confort de vos équipes
+ 80m² de Auvent idéal pour le stockage extérieur ou d'autres usages

- Locaux annexes d'une superficie totale de 144m² répartis en 4 unités de 36 m² chacune

- Cour intérieure d'environ 250m² offrant un espace extérieur sécurisé pour le stationnement ou d'autres activités.

N'attendez plus pour visiter ce local idéalement situé et adapté à vos besoins professionnels !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité / entrepôt logistique de 4 000 m² avec quais de déchargement à louer à Béziers, à proximité immédiate de l'A9 et de l'A75.

Cet entrepôt dispose de 4 quais PL, d'un accès plain-pied, d'une hauteur sous poutre allant jusqu'à 7,40m, d'une partie bureaux d'environ 80 m² et d'un grand espace extérieur d'environ 2 000 m² permettant de stationner des PL et des VL, et/ou de stocker en extérieur.

Possibilité de rattacher 1 320 m² de surface d'entrepôt supplémentaires.

Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Vic-la-Gardiole, ce local d'activité de 193 m² à louer vous offre une grande flexibilité d'aménagement.

Parfait pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique.

Description du bien

Ce local d'activité se compose de :

RDC : 138 m² environ, pour un large espace de travail ou de stockage.

R+1 (Mezzanine) : 55 m² environ, idéal pour des bureaux, des zones d'archivage ou de stockage supplémentaire.

Hauteur sous plafond :

8 m en RDC, pour des espaces de stockage généreux.

5 m sous mezzanine, permettant un espace d'utilisation flexible.

Caractéristiques supplémentaires :

3 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs.

Conditions financières :

Loyer annuel :23 100 Euros HT HC / an.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Pourquoi choisir ce local ?

Avec sa surface généreuse et divisible, ce local d'activité à Vic-la-Gardiole vous offre une flexibilité maximale pour l'aménagement de vos espaces professionnels.

Son emplacement stratégique en zone industrielle vous garantit accessibilité et visibilité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Idealement situé dans la zone des Eaux Blanches, je vous proposes des locaux d'activités neufs offrant une surface totale de 941m2, répartie en 4 lots allant de 213m2 à 261m2.

Les locaux sont adaptés pour des artisans et des comptoirs professionnels.

ACCESSIBILITÉ
A9 à seulement 9km
Gare de Sète à 4km
4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Bâtiment en ossature métallique
Murs et toiture en bac acier
Chaque lot a une porte sectionnelle et un accès piéton, équipés de sanitaires, de douches et de kitchenettes
Plusieurs stationnements privatifs
Hauteur libre sous poutre de 5,60M

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 105 580 €/HT/HC/an soit 8 631 €/HT/HC/mois
Charges locatives (estimation) de 10 357€/HT/an soit 863€ HT/mois
Taxe Foncière (estimation) : 6110 € /an
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ à définir avec le propriétaire

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 25 893 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur de la Zone Industrielle Sud de Lavérune, locaux d'activité de 300 m² environ bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et accessible.

Il comprend :

Un bureau

Un grand atelier + un atelier de taille moyenne

Un entrepôt

Un coin cuisine/vestiaire avec lavabo

WC + WC PMR

Un abri extérieur de 20 m²

5 places de stationnement privatives

Équipements : rideau métallique (3,50 m x 3 m), courant triphasé.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

À louer - Locaux d'activité jusqu'à 990 m² divisibles à Montpellier

Type de bien : Locaux d'activité avec entrepôts et bureaux
Surface : Jusqu'à 990 m², divisibles à partir de 290 m² environ

Rez-de-chaussée :

3 Entrepôts de 350 m², 350 m² et 290 m² environ

4 bureaux + 1 espace d'accueil

1 dégagement

1 salle d'eau + 2 WC

2 mezzanines pour stockage ou espace technique

4 bureaux supplémentaires

2 dégagements + 1 débarras

Surface divisible selon vos besoins (à partir de 290 m²)

Bonne accessibilité

Emplacement stratégique à Montpellier Sud

Disponibilité : Immédiate
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Bâtiment d'activités à louer de 2.250 m² environ sur un terrain indépendant clos et sécurisé, composé de :

Facilement accessible, idéal pour stockage et activités industrielles.

Opportunité dans un multi parc sécurisé - Vendargues

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par IMMPROVE : ces locaux d'activités de 236 m², situés à Saint Georges d'Orques, offrent un espace non divisible, entièrement aménageable selon vos besoins. Idéalement positionnés, ces locaux offrent une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace commercial modulable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité de développer votre entreprise dans un environnement adapté à vos besoins.
L'Autoroute A750 ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) se trouvent à proximité de l'adresse donnée, tout comme la Route de Juvignac. Ces options de transport en commun facilitent les déplacements depuis et vers cet endroit.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Tarif bleu
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A750
Bus Zone Artisanale (BUS-40)
Route Route de Juvignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC