Location Local d'activités 267 m² à 4 021 m²34000 Montpellier

À partir de
2 895 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 420 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS - ATELIER A LOUER

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités proposant des solutions uniques, adaptées à chaque besoin et développant une surface totale de 7 500 m² env.
EUREKA FACTORY est composé de :
9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue.
en RDC - services mutualisés
- Un quai PL avec niveleur de quai // Un local élévateur // Un gerbeur mis à disposition de la copropriété
- en R+1
- Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 34_4747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurface au solSurface MezzanineSurface totaleParkings
Lot A01 - ACTIVITES354,00 m²182,00 m²536,00 m²5 places
Lot S02 - Showroom473,00 m²181,00 m²654,00 m²6 places
Lot S03 - showroom335,00 m²117,00 m²452,00 m²5 places
Lot S04 - Showroom208,00 m²59,00 m²267,00 m²3 places
Lot S05 - Showroom234,00 m²102,00 m²336,00 m²4 places
Lot A06 - ACTIVITES204,00 m²223,00 m²427,00 m²6 places
Lot A07 - ACTIVITES266,00 m²159,00 m²425,00 m²5 places
Lot A08 - ACTIVITES248,00 m²148,00 m²396,00 m²4 places
Lot A09 - ACTIVITES354,00 m²174,00 m²528,00 m²5 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès gros porteur
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Fluides en attente
- HSP : 6m
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 1 par lot
- Sols : Dalle béton

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Montpellier

Contacter l'agence

Tertia Conseils Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU