Location Local d'activités 230 m² à 495 m²34500 Béziers

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m².
Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales.
Caractéristiques :
o Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier
o 20 places de stationnement
o Dallage béton, charge 1,5 T/m²
o Hauteur sous plafond : 5,80 m
o Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface
o Bardage double peau
o Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques
o 380 V possible
Surfaces :
o RDC : 2 x 235 m²
o Mezzanine : 30 m²
o 10 places de parking dédiées
Accès :
A9/A75 5 min - Gare 8 min - Aéroport 12 min - Bus ligne 5 (à pied) - Centre-ville 5 min
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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