Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 238 annonces - Page 4

Espace d'activité idéal pour développer votre entreprise
Découvrez ce local professionnel de 330 m², alliant fonctionnalité et modularité au coeur d'un environnement stratégique.
Le bâtiment comprend un bureau intégré, parfait pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre professionnel.
Un terrain clos de 1 500 m² pour vos projets
Bénéficiez d'un vaste espace extérieur entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités : stockage sécurisé, extension future ou aménagement sur mesure selon vos besoins.
Accès privilégié aux grands axes routiers
Situé à proximité immédiate de la rocade, ce local garantit une desserte optimale vers les autoroutes A9 et A75, pour une logistique fluide et des déplacements facilités.
Flexibilité et évolutivité
Des bureaux supplémentaires peuvent être loués à la demande, vous permettant d'adapter l'espace à la croissance de votre activité sans contrainte.
Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité et potentiel d'évolution.

Thélène Entreprises vous propose à la location :
Dans une zone d'activité particulièrement attractive, à proximité de la sortie d'autoroute de Montpellier Sud, local d'activité récent d'environ 99 m² composé de :
Rez-de-chaussée : accueil et entrepôt avec porte sectionnelle (3 m (l) x 2,62 m (h))
R+1 : bureaux et sanitaires
2 places de parking privatives
Loyer mensuel : 1 250 Euros HT HC
(Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Charges mensuelles : 50 Euros HT
Provision pour taxe foncière : 63 Euros HT
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à Sète (34) d'une surface d'environ 300m² avec une divisibilité dès 150m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité neuf d'environ 300m² de plain-pied.
Divisibilité possible en 2 cellules de 150m² chacune, équipées de volets roulants métalliques électriques de L 4,20m x H 4,47m.
Locaux bruts à aménager, le tout édifié sur un terrain clos.
Le local jouit d'un extérieur en compacté, à usage privatif d'environ 200m².
Parking en foisonnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 203 m², comprenant :
Rez-de-chaussée : 163,64 m²
Mezzanine : 39,58 m²
Porte sectionnelle : 3,5 m x 3 m
3 parkings privatifs
Emplacement stratégique : idéalement situé au coeur d'un parc d'activités économique dynamique à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de Montpellier et des grands axes routiers.
Points forts :
Local neuf et moderne offrant un cadre de travail fonctionnel.
Espaces modulables adaptables aux besoins de votre entreprise.
Infrastructure de qualité dans un environnement en pleine expansion.
Accessibilité optimale.
Livraison brut hors d'eau hors d'air.
Adapté à diverses activités professionnelles.
Informations commerciales :
Loyer : 125 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT & HC
Disponibilité : T3 2026
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local neuf et stratégiquement positionné à
Villeneuve-lès-Maguelone.
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment récent, bien isolé, votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la location 3 beaux locaux d'activité d'environ 100m² chacun, se composant d'une grande surface de stockage ou d'atelier d'environ 50m² au sol et de 40m² de mezzanine.
2 places de stationnement extérieure sont incluses dans la location, le parking est clos et sécurisé (avec un portail automatique).
Equipements prestations :
- 1 Grande porte sectionnelle 3,5*3,5m (porte sectionnelle automatique)
- 1 Compteur d'électricité et un compteur d'eau
- Fibre optique
- 1 boite aux lettres
- 1 Local poubelle (commun aux 3 cellules)
- Luminaires
Le bailleur pourra prendre à sa charge en fonction des profils, la pose d'un WC et la création d'un escalier desservant la mezzanine.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 1 000€
- Charges mensuelles HT : 187€
- Remboursement TF annuelle : 981€
- Loyer mensuel TTC et charges comprises : 1 424,4€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC
- Honoraires de transaction : 15% HT du montant annuel du loyer HT et HC.
Avis du professionnel : Au sein du zone dynamique, à proximité immédiate des axes de circulation structurant de la métropole de Montpellier (Av de la Liberté, A709, A75…), ces locaux sont idéaux pour des artisans, TPE-PME, ambulanciers, activité de stockage….
Pour consulter l'ensemble de notre offre, rdv sur notre site internet:www.pierre-et-patrimoine.fr

Situés au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA à Castries, (à l'est de la métropole Montpellieraine), dans un immeuble récent de 2 300m² offrant des prestations techniques de qualité, votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose ces locaux modulables et lumineux de 120 à 561 m², idéal pour des activités artisanales, de production légère, de stockage ou de services techniques.
Surfaces disponibles :
- 4 Lots de locaux d'activité de 120 à 150 m² chacun en RDC, incluant 24 m² de bureaux. Certains lots sont équipés de mezzanine.
- 1 Bureaux indépendants de 51 m² au R+1
- Surface totale disponible: jusqu'à 561 m²
Équipements techniques et prestations :
- Dalle béton armée d'une portance de 5 tonnes/m²
- Porte sectionnelle motorisable : 3,5 m x 3,5 m + 2 portes piétonnes
- Hauteur sous plafond: 5 à 7 m
- Menuiseries aluminium
- Triphasé – tarif bleu
- Fibre optique très haut débit
- Dans la partie bureau : sol souple, brise-soleil, faux plafonds avec éclairage intégré, murs en peinture lisse, visiophone, ventilation double flux dans les bureaux
- Sanitaires et point d'eau privatifs (H/F)
Stationnement & Environnement
- 2 places de parking attribuées par lot + grand parking aménagé de 46 places (stationnement en foisonnement)
- Bâtiment sécurisé avec portail automatique
Accessibilité :
- Autoroute A709/A9 – sortie n°28 Vendargues à 3-6 min
- Route LIEN (D68) à 100m
- RN113 à 3 min
- Gare SNCF Baillargues à 12 min
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
- Bus : lignes 21, 31, 46 (arrêt La Fontaine)
Conditions locatives:
| Loyer mensuel HT et HC : 900€
| Charges mensuelles HT : 260€ HT
| remboursement TF mensuelle HT : 160€ HT
| Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
| Honoraires :15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
| Bail : Commercial 3-6-9 ans
| Révision annuelle selon l'indice ILAT
| Paiement loyer : Trimestriel, terme à échoir
Performances énergétiques
- Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an
- Émissions de GES : 4 kg CO₂/m²/an
Contact & Visite :
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 16 65 29 21
Nous vous accompagnerons dans la sélection du lot le plus adapté à vos besoins.

Local d'activité de 430 m² à louer - Lunel-Viel
Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité d'environ 430 m² idéalement situé à Lunel-Viel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à la RN113.
Le bien se compose d'environ 400 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée complétés par 30 m² de bureaux en mezzanine. Fonctionnel et polyvalent, il conviendra parfaitement aux activités artisanales, de stockage ou de négoce.
Prestations :
Porte sectionnelle grande hauteur
Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m
Bureaux en mezzanine
Bâtiment indépendant
Structure métallique
Portail d'accès sécurisé
Accès poids lourds
Parking privatif
Alimentation triphasée (380 V possible)
Disponible immédiatement, ce local offre un outil de travail performant dans un environnement dynamique à proximité des principaux axes de circulation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Locaux d'activités à louer en BEFA situés à Mauguio à proximité de l'aéroport.
7 162 m² divisibles à partir de 946 m²
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre sous poutre : 8m
- Un quai et un accès de plain-pied par lot (4m H x 3m L)
- Locaux livrés aménagés non cloisonnés
- Dalle béton 3T/m²
- Construction béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
- Couverture bac acier isolé
- Toiture centrale photovoltaïque (revente à fournisseur)
- Isolation des murs bardage double peau isolé
Équipements/aménagements :
- Chauffage pour maintien hors gel
- Eclairage LED + Skydome en toiture
- Tarif jaune
Bureaux/Locaux sociaux :
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux-plafonds
- HSP: 2,7m
75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc
Livraison prévue T1/T2 2027
Activités interdites : ICPE, ERP et B to C
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bâtiment d'activités et Bureaux à louer à CASTRIES d'une surface totale d'environ 462,20 m² divisibles.
Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier.
Reste de disponible :
- 3 ateliers de plain-pied d'une surface d'environ 120m² chacun, composés :
- D'un bureau
- D'un atelier /stock tout hauteur (HSP de 5 à 7m)
- D'une porte sectionnelle de 3.5mx3.5m
- Porte piétonne
- D'une dalle en béton armée de 5 t/m²
- Du 380V en tarif bleu
- De la fibre optique
- D'un bloc sanitaire
- 1 bureau d'environ 51,10 m² aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local.
Finitions de qualité :
- Linoléum au sol
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Brise soleil
- Faux plafond avec éclairage
- Murs en peinture lisse
- Visiophone
UN SYSTÈME COMMUN DE VENTILATION / CHAUFFAGE :
- Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle
- Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif
Le tout donnant sur un grand parking clos et goudronné, équipé de 46 places avec ombrières
A709 sortie 28 à 5 min
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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A Céder Agde, DROIT AU BAIL Entrepôt avec bureau et partie habitation Zone artisanale, emplacement n°1
Situé dans la zone artisanale très fréquentée d'Agde, cet entrepôt bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Description :
Grand entrepôt avec réserve en mezzanine
Grand bureau
Partie habitation T3 climatisée
Grand parking privé de 200 m²
Branchement électrique 380 V
Conditions :
Loyer mensuel : 1 321,34 Euros TTC CC
Bail commercial en cours jusqu'à fin 2029
Faible loyer pour le secteur
Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cellule industrielle neuve de 117 m² - Béziers Capiscol
Découvrez cette cellule industrielle de 117 m², idéalement située au coeur de la zone d'activités du Capiscol à Béziers. Intégrée à un programme neuf de 21 unités, elle est conçue pour accueillir des activités artisanales ou tertiaires dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi.
Livrée en état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, cette surface offre une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins : atelier, stockage, showroom ou bureau. Avec une hauteur sous poutre de 5,80 m, un dallage industriel résistant (1T/m²) et une porte sectionnelle de 3x3 m, elle facilite les flux logistiques et les accès.
Pour optimiser l'espace, une mezzanine peut être créée sur mesure. Les fluides sont pré-équipés en attente, et une place de parking privative complète ce lot fonctionnel.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation de Béziers, en fait un choix judicieux pour développer votre activité dans un cadre moderne et pratique.

Au sein du programme neuf "WAVY", situé au sud de Montpellier sur la commune de Lattes, nous vous proposons 2 lots de locaux d'activités à la location, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible.
Surfaces disponibles
- Lot B14 : 243,66 m² env.
- dont 145,41 m² env. en RDC et 98,25 m² env. en mezzanine
- 2 emplacements de parking extérieur
- 1porte de livraison de plain-pied
- Lot B15 : 240,40 m² env.
- dont 143,78 m² env. en RDC et 96,62 m² env. en mezzanine
- 2 emplacements de parking extérieur
- 1porte de livraison de plain-pied
Les locaux sons livrés bruts, fluides en attente
Les lots sont adjacents - possibilité de réunir les deux cellules, soit une surface totale d'environ 484 m²
Possibilité d'agrandir les mezzanines
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

-
Découvrez ce bâtiment de 620 m², disponible à la location, parfaitement adapté pour vos activités.
Caractéristiques principales :
- Portail électrique de 7 mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds
- Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable
- 10 places de parking
- Site entièrement grillagé et sécuriséEntrepôt de 510 m² :
- Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres
- Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage
- Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenetteBureaux de 110 m² :
- Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables
- Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

Local d'activité rénové à louer à Saint-Jean-De-Védas (34) d'environ 620 m² composé de :
- 100 m² environ de bureaux/stockage/archive en mezzanine
- 520 m² environ de dépôt de plain-pied avec HSP 5 à 6 m
Prestations :
- 1 portail électrique de 7 m
- Bardage et toiture bac acier neuf (travaux réalisés en 2024)
- 1 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
- Bureaux climatisés et lumineux
- Salle de repos
- Dalle avec résistance 5T/m²
- 450 m² environ de terrain
- Site grillagé et sécurisé
- 10 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Local d'activité à louer à Mauguio (34130) d'une surface d'environ 88m².
Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local est édifié sur 2 niveaux, et se compose comme suit :
- Un RDC d'environ 44m² comprenant 1 entrée, 1 placard sous escalier, 1 atelier/stock équipé d'une porte sectionnelle
- Un R+1 comprenant 1 grand bureau et 1 WC
Locaux lumineux - 2 Places de stationnement à usage privatif.
Pas de mécanique, pas de carrosserie
A709 sortie n°29 à seulement 3 min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Local d'activités de 795 m² env. avec mezzanine
Parking privatif
Excellente visibilité sur rond-point, idéal pour vente au comptoir, showroom, stockage ou atelier, au coeur de la ZAC de Garosud à Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc 2000, au sein d'un bâtiment d'activités, cellules d'activités à louer :
- Cellules 3 : 100 m² env. dont
60 m² env. de dépôt + 40 m² env. en mezzanine
2 emplacements de parking extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Ensemble de locaux professionnels mixtes de 600 m² - Clermont-l'Hérault
Situé au coeur de la zone d'activités de La Salamane à Clermont-l'Hérault, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très forte visibilité depuis l'autoroute A75.
Les locaux, modernes, climatisés et en excellent état, sont parfaitement adaptés au transfert ou au développement d'une entreprise souhaitant réunir ses activités techniques, administratives et commerciales sur un même site.
Composition des locaux :
Rez-de-chaussée :
- Plateau technique
- 3 bureaux
- Local de stockage / atelier
- Porte sectionnelle
- Belle hauteur sous plafond
- Accès extérieur direct
Étage (R+1) :
- 8 bureaux
- Salle de repos
- Sanitaires
- Espaces lumineux, modernes et climatisés
Équipements :
- Baie de brassage informatique entièrement équipée
- Réseau informatique déjà en place
- Climatisation
- Locaux immédiatement opérationnels
Les points forts :
- Ensemble d'environ 600 m²
- Très belle visibilité commerciale depuis l'A75
- Accès immédiat autoroute
- Site idéal pour PME, société d'exploitation, activité artisanale, bureaux administratifs ou commerciaux
- Capacité d'accueil pour personnel technique, administratif et direction
- Prestations de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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À louer local d'activité à Clermont l'Hérault dans la zone de La Salamane d'environ 307M2
Il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A75, le local se compose d'un entrepôt et d'un espace bureau au R+1.
Caractéristiques :
RDC :
- HSP 6m (stockage/aménagement possible)
- Porte sectionnelle H 4m x L 3,5m
- Porte de service
- Dalle lourde
- WC + Vestiaire +douche
- Salle de détente
R+1 :
- Salle de réunion lumineuse grâce à une verrière
- 4 Bureaux spacieux et fonctionnels
- Coin détente
- Cuisine
- WC indépendant
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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A Saint Georges d'Orques, ensemble de 12 locaux d'activités neufs à vendre ou à louer.
=> Reste à ce jour 757 m² divisibles en 3 lots (Cf. Tableau)
- Ensemble immobilier d'environ 2 500m², édifié sur un terrain clos et goudronné de 5 500m²
- Atelier/dépôt en RDC équipé de porte + une mezzanine dans les lots restants
- Places de stationnement à usage privatif
- Compteurs électriques individuels
- Bornes électriques instalables
- Accès semi remorques
Accès A750 à 5 min
disponibilité immédiate, lots livrés et terminés
Lots à louer ou à l'acquisition !
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A LUNEL - VEFA
Ensemble immobilier en copropriété composé de 14 locaux d'activités allant de 83m² à 295m²
Lots livrés hors d'eau et hors d'air
Linky et double fibre optique posés + conformité électrique
Dalle béton quartz lissée au RDC, dalle béton lissé à l'étage sur mezzanine (sans escalier)
Places de parking à usage privatif (46 places réparties)
Site implanté sur un terrain de 4 000m² environ
Idéal artisans ou investisseurs
=> Reste à ce jour 1 220 m² divisibles en 7 lots
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PARC 2000 EXTENSION - MONTPELLIER NORD / OUEST
Bâtiment indépendant à usage de stockage à proximité immédiate des principaux axes routiers
Développant environ 550 m², l'actif offre des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique légère, négoce ou production.
Il dispose d'une HSP de 7 mètres env., permettant une exploitation optimale des volumes.
Le bâtiment bénéficie d'équipements fonctionnels et performants comprenant :
- 2 portes de plain pied motorisées de 4,50 m x 4,50 m
- 1 Quai de déchargement
- Portail d'accès de 9 mètres de largeur
- Site entièrement clos et sécurisé
- Aires de manoeuvre
- Stationnement privatif
Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil de travail qualitatif au sein d'un environnement économique dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V0056 - EST DE MONTPELLIER - VALERGUES - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 450 M²ENVIRON
À louer - Entrepôt avec terrain privatif à l'Est de Montpellier
Situé à l'Est de Montpellier, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les activités artisanales, logistiques ou de services.
Le bâtiment développe environ 450 m² d'entrepôt complétés par 15 m² de bureaux et sanitaires. Il dispose d'une porte sectionnelle métallique de 4 x 4 mètres ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé.
Son véritable atout réside dans son terrain privatif clôturé d'environ 600 m², permettant le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage extérieur de matériel ou de marchandises, ou encore l'aménagement d'une zone de manoeuvre.
Un bien particulièrement adapté aux artisans, entreprises du BTP, paysagistes, installateurs, logisticiens ou toute activité nécessitant un espace de stockage extérieur sécurisé.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité à louer spacieux et fonctionnel à Saint jean de védas
Découvrez ce local professionnel de 385 m², idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 240 m² se prête parfaitement au stockage ou à l'aménagement d'un atelier. Une mezzanine de 120 m² offre des possibilités supplémentaires pour des bureaux ou un stockage léger, tandis qu'un local de maintenance de 20 m² complète cet ensemble.
Avec des hauteurs sous plafond généreuses (5,4 m pour le dépôt et 3 m pour la mezzanine), ce local allie praticité et modularité. Équipé en triphasé, il répond aux exigences des activités professionnelles les plus variées.
Cinq places de parking privatives garantissent un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Proche des transports, avec le tramway à 500 m, et des axes routiers majeurs, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité.
Un cadre idéal pour implanter ou développer votre entreprise en toute sérénité.

Exclusivité Norman Taylor - À louer sur Montpellier Ouest
Découvrez ce local d'activité et de commerce de 1 000 m², alliant fonctionnalité et emplacement stratégique.
Ce vaste espace, idéal pour le stockage ou une activité commerciale (classé ERP 4), s'étend sur 20 x 50 mètres avec une hauteur sous plafond de 5,8 mètres, offrant une grande modularité pour vos projets.
Le local comprend des sanitaires hommes/femmes et PMR, ainsi qu'un bureau intégré pour une gestion optimale de votre activité. Sécurisé par un système de caméras de surveillance, il dispose également de 8 places de parking privatives, dont une réservée PMR, complétées par de nombreuses places disponibles en foisonnement.
Son accès facilité permet une circulation aisée pour les poids lourds et véhicules légers, tandis que son emplacement bénéficie d'un trafic journalier de 30 000 véhicules, garantissant une visibilité optimale.
Un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations - nous serons heureux de vous accompagner.

En exclusivité : Locaux d'activités indépendants d'environ 2 360m² à LOUER à MONTPELLIER
260m² environ de bureaux sur 2 niveaux (comprenant accueil, bureaux cloisonnés, câblés, climatisés, salle de pause, vestiaires et WC)
1900m² environ de dépôt sans poteaux, HSP de 8.60 à 9.80m, 2 ponts roulants de 5 tonnes, 2 volets roulants métalliques électriques de L 6.60m x H 5m
200m² environ d'atelier/dépôt HSP 7.50m, 1 pont roulant de 5 tonnes, 1 volet roulant métallique électrique de L 4m x H 4.5m
Le tout édifié sur un terrain clos et goudronné d'environ 4 969m² équipé de 2 portails automatisés donnant accès à des semi-remorques
Accès proche de l'A709 (3 min) sortie 31
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer ou à vendre à Lunel, bâtiment d'activité indépendant de 3 900 m² environ sur 10 000 m² de terrain.
Le bâtiment se compose de :
- 1 100 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
- 2 000 m² de dépôt avec HSP 7 à 8m
- 800 m² d'atelier climatisé et extracteur d'air avec HSP 4m
Caractéristiques :
- Terrain clôturé avec 2 accès (VL et PL)
- 2 quais de déchargement avec niveleur
- Accès livraison de plain-pied
- Bâtiment en béton pour atelier et bureaux
- Bâtiment en bardage double peau pour la partie dépôt
- Dalle béton lissée
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Bâtiment d'activités à louer de 785 m² env. en RDC & R+1 sur une parcelle de 2.200 m² env., composé de :
- 632 m² env. dont 557 m² env. de dépôt (370 m² env. et 127 m² env.) avec HSP de 4.50 m à 7.20 m et de 75 m² env. de bureaux/locaux sociaux
- Appartement de fonction de type studio d'env. 25 m²
- Maison ou local à usage professionnel en RDC de 128 m² env. composé de 2 pièces à l'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 4 pièces, un WC et une salle de bain
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Jean-Marc Alouane vous propose à la location ou à la vente ce local d 'activité disponible mars 2026.
Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 8 mètres de hauteur ,
2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 3,75m X H 4 ,50m) et 10 places de parking.
Vente des murs du local seul de 420 m² + 110 m² +parking, terrain
Prix: 880 000 euros .
avec maison 90 m2 ,terrain 2500m2 ,en tout propriété 1350 000 euros
Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel
Droit entrée : 23.000 euros net vendeur.
Possibilité de parkings supplémentaires.
110 M2 en supplémentaires à l'étage soit 530 m².
Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse.....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

V0155 - LE CRES - MONTPELLIER EST - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 1740M²
Terrain 7600m²
Thelene Entreprises vous propose à louer, local d'activité de 1740m² sur une parcelle de 7600m²
- Entrepôt d'une surface d'environ 1.500m²
- Bureaux de 240m² bruts
Equipé quais de déchargements et accès plain pieds
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance