Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 314 annonces - Page 4

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - SECTEUR A9

Situé à 5 minutes de l'A9, avec une grande visibilité sur un axe national, ce local d'activité offre une configuration idéale pour le stockage et les bureaux. Un accès direct à la nationale sera prochainement disponible.

Caractéristiques du bien :

Conditions financières :

Activités interdites : mécanique et création d'entreprise

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement au 04.65.78.10.00

Situé dans une zone d'activité en périphérie de Béziers et bénéficiant une très belle visibilité commerciale, local d'activité de 207 m² composé d'un dépôt de 152 m² et d'un espace bureaux de 55 m².

Le dépôt offre une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 6,50 m², un accès par porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4,50m et le courant triphasé 380V.

Les bureaux sont entièrement aménagés et climatisés sont composés d'un open space, d'un bureau individuel, d'un espace cuisine, d'une salle de bain.

Terrain privatif clôturé de 450 m² enrobé, permettant le stationnement et le stockage.

À Loué à Lunel - Entrepôt/Bureaux - 2 200 m² de terrain - 700 m² bâtis

Localisation idéale : Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 (sortie 27), entre Nîmes et Montpellier, ce bien offre un accès stratégique pour vos activités logistiques et tertiaires.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 700 m² dont 400 m² d'entrepôt

Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5,5 m

Dalle : Renforcée toute charge - Porte coulissante (3,5 x 4 m)

Accès : Poids lourds (hors semi) + zone de retournement

Électricité : Triphasé 380 V - Fibre optique

Espaces aménagés :

Bureaux : Open space, 2 bureaux fermés, salle de réunion, archives (R+1)

Commodités : WC Hommes/Femmes, vestiaire, 2 terrasses

Climatisation + volets électriques - Menuiserie neuve - Portail électrique

Extérieurs :

Terrain : 2 200 m² - Parking : 15 places (dont 1 PMR) goudronné

Fontaine à eau (pas d'eau potable)

Loyer mensuel: 4700 Euros HT
Fiscalité : Taxe foncière annuelle de 6 000 EurosAnnée de construction : 1960 - Activités interdites : Mécanique

Atouts clés :
Emplacement logistique entre Nîmes et Montpellier
Infrastructure adaptée aux besoins professionnels
Équipements modernes (clim, fibre, électricité triphasée)

Parfait pour : Stockage, distribution, siège d'entreprise, ou projet de réhabilitation (sous réserve d'autorisations).

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information ou pour une visite au 04.65.78.10.00

V9217 - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL MIXTE 517 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local d'activité mixte d'une surface totale de 517 m², situé sur une parcelle indépendante avec grand parking.

Composition :

Entrepôt d'environ 237 m², dont 50 m² de mezzanine de stockage

Hauteur sous plafond : 5,70 m à 7 m

Accès par rideau métallique : 4 m x 4 m

Bureaux d'environ 280 m², climatisés et lumineux

Loyer mensuel : 4 350 Euros HT & HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT & HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de locaux d'activités à SETE ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux de 166 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Hauteur sous plafond : 6m 60 (3 m sous mezzanine)
Surface RDC : 118,88 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9 sortie Frontignan/Sète

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Thélène Entreprises vous propose à la location :

À proximité de la sortie d'autoroute de l'A75 et sur une parcelle de près de 4 000 m², un entrepôt de 1650 m² composé de deux cellules de 825 m² chacune.

Axe passant, 2 entrées indépendantes, quai de déchargement, 2 rideaux coulissants de 4,50 m (l) x 3,90 m (h), hauteur sous ferme 4,86 m, triphasé.

Loyer : 61.82 Euros HT & HC/m²/an
(honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Provision pour taxe foncière : 260 Euros / mois

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local d'activité de 281 m² à Montpellier Est

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 281 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Montpellier Est, secteur prisé pour son accessibilité et son attractivité économique.

Ce local professionnel offre un espace fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou de services souhaitant combiner bureaux et stockage dans un même site.

231 m² au rez-de-chaussée : surface mixte comprenant un espace de stockage et des bureaux aménagés

50 m² de mezzanine : espace supplémentaire pour le rangement ou un poste de travail complémentaire

Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les flux logistiques

Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds (accès semi)

Système d'alarme assurant la sécurité des locaux et des équipements

Grâce à sa localisation stratégique, ce local d'activité à Montpellier Est bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à l'autoroute A9 et aux zones économiques majeures de la métropole.

Une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels, alliant fonctionnalité, accessibilité et sécurité, pour une implantation d'entreprise réussie dans l'un des pôles les plus dynamiques de l'immobilier d'entreprise à Montpellier.

Situé dans une zone d'activité dynamique à Vendres, à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de l'aéroport, je vous propose à la location un dépôt de 90 m², idéal pour du stockage ou des activités artisanales.
Ce bien vous est présenté par Magali DA COSTA, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 51 79 64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

À louer : Local d'activité de 373 m² - Montpellier Est

Ce local d'activité de 373 m² environ est situé sur la zone dynamique de Montpellier Est, à proximité des axes routiers A709, facilitant l'accès rapide à l'ensemble de la région. Il se trouve également à quelques minutes des gares de Montpellier, offrant une excellente desserte en transports.

Caractéristiques du bien :

Disponible à partir de Février 2026. Idéal pour une entreprise recherchant un local fonctionnel et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Au sud de Montpellier, sur la commune de Mauguio, Immprove vous propose des locaux d'activité / commerces à la location.
Disponibilité immédiate.

Immeuble en structure métallique
Stockage sur 2 niveaux
Dalle béton
Bardage double peau
Accès livraisons
Aire de manoeuvres
Petit bâtiment détaché dans la cour
Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 900 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : Réseau circuit air comprimé

Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer bâtiment mixte indépendant récent de 1 080m² sur 2 000m² clos

Accès semi - Quai de déchargement - Accès plain pied

150m² de mezzanine en sus dans l'entrepôt non inclus dans la surface

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Local vélo
. Emplacement bennes
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m
. Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m
. Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux :
. En cours d'aménagement
Surface RDC : 1216 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m
Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
Route Route de Carnon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Clermont l'Hérault : des locaux d'activités de 720 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, avec un accès direct à l'autoroute A75, ce bâtiment indépendant permet l'installation de toutes entreprises . Le site est clos et sécurisé. La partie activité est équipée de prestations techniques idéales pour le stockage et/ou la production. La partie bureaux offre un cadre de travail chaleureux à vos équipes. Le parking et l'aire de manoeuvre facilite l'accès. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m
. Dalle béton
. Triphasé
Bureaux :
. Open space
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Cuisine
. Sanitaires
. Douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 720 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault
Route D2

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Montpellier Nord, à louer, local d'activité de 200m2 composé comme suit:

Bardage en panneau sandwich 100 mm

Couverture avec isolant de 100 mm et complexe d'étanchéité Soprasolar.

Dallage finition hélicoptère 1.9T /m²

Mur séparation entre lot en agglo creux

Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère

Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé.

Attente EF et EU suivant plan intérieur.

Eclairage par tube néon Led.

TGBT et compteur tarif Bleu.

Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Porte sectionnelle 3.00 x 2.90 m motorisée.

Menuiserie Alu RAL 7022 à l'étage sur mezzanine.

Consuel électrique.

Location de locaux mixtes proposant stockage, ateliers, bureaux, showroom et restauration

Programme neuf de locaux d'activités - Zone Aéroport Montpellier

Superficie du terrain : 12 000 m² environ

Surface de plancher à bâtir : 7 162 m²

Hauteur libre sous poutre : 8 m

Charge au sol : 3t/m²

Accès de plain-pied : 7 (4m x 3m)

Accès à quai : 7

Parking VL : 75

Sur une parcelle indépendante avec un grand parking:

Possibilité de louer les bureaux sans l'entrepôt et inversement.

V9700 - FRONTIGNAN - A LOUER - LOCAL MIXTE 2400 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location :

A proximité de la sortie d'autoroute de Sète (Sortie n°33) et situé sur une parcelle indépendante de près de 6 000 m²,

Un local industriel à usage mixte (production, stockage, bureaux) d'environ 2 412 m² : 2 212 m² de plain-pied + 200 m² de bureaux en R+1.

Terrain clôturé, 2 portails automatiques.

Equipement spécifique : 4 chambres froides, filtration d'air, 2 compteurs EDF jaunes.

Loyer : 75 Euros HT & HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER à BAILLARGUES - Entrepôts et Bureaux

Local d'activité à louer de 2 892 m2 sur 5 500 m2 de terrain privé clos, composé de:

Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et cablés à la fibre.
Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons.

A louer, locaux d'activité et bureaux

Lot de bureaux de 283 m² :

Lot de locaux d'activité de 430 m² :

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs Tourny Meyer vous propose ce local mixte de 286 m²

constitué d'un espace atelier plateau libre et d'une partie showroom.

Possibilité de louer des bureaux en étage

VENDARGUES ZI DU SALAISON

LOCAUX MIXTES BUREAUX/ACTIVITÉX 1460 m² sur un terrain clos de 1900 m²

- 560m² de Stockage - quai de chargement
- Accès petits porteur
- Porte sectionnelle 3 X 4
- Monte charge
- Stockage extérieur de 80 m².

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité.
Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage.
Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 167 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602)
SNCF Vic-Mireval (France)
Route D600/D612
Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

V9015 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 281M²

À proximité de la sortie A9 n°28 - Vendargues, Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs.

Le bien se compose de :

Un espace bureau

Un entrepôt

Un atelier

Une mezzanine

Équipement : porte sectionnelle
Disponibilité : immédiate

Loyer : 111.03 Euros HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MAUGUIO - Fréjorgues

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 104 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.

LOCALISATION :
- Dans une d'activité dynamique.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 2 mn de la gare Sud de France
- A 4 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local de bureau entrepôt de 104 m² composé de deux locaux indépendants communicant par le couloir commun de l'étage dans un bâtiment en R+1 divisé de la façon suivante :

- Un local en RDC de 47 m² :
Un espace de stockage avec baie vitrée de 3m de large x 2,50 m de haut protégée par un volet metallique intérieur.
Une porte pietonne - Un toilette privatif.

- Un bureau au R+1 sans ascenseur de 57 m² (QPPCI) :
3 bureaux fermés (13 m², 10 m², 9 m²)
1 Hall d'entrée
1 toilette privatif

- Bon état général.
- 3 places de parking privatives à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique
- Local climatisé
- Fibre instaléee
- Eclairage led.
- Hauteur sous plafond supérieur à 2,60 m.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 108,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 176,38 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 284,38 €
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr

Honoraires de 1 994 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².

Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.

L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.

Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.