Location Local d'activités 226 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 226 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 167 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER A VILLENEUVE LES MAGUELONE

Local d'activité neuf à louer à Villeneuve les Maguelone d'une surface d'environ 226m².
Il se compose :
- Environ 166 m² de plain pied
- Environ 60 m² en mezzanine avec plancher collaborant
Caractéristiques :
- Locaux livrés bruts
- Bâtiment en bardage double peau avec charpente en bois lamellé-collé
- Charge : 1.5 T/m² sur le dallage des locaux
- Porte sectionnelle 3,5m x 3m (LxH)
- Accès camions
- 3 parkings attitrés
Possibilité d'un clé en main
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_002785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Local d'activités 226 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER A VILLENEUVE LES MAGUELONE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Local d'activités

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ABC Immobilier D'Entreprise