Location Local d'activités 620 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 500 €/an
5 750 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activité de 620 m² idéalement situé au nord de Montpellier
Ce vaste espace polyvalent de 620 m² environ se prête parfaitement à vos projets professionnels. Il comprend un atelier ou zone de stockage généreux, complété par un bureau ou open space lumineux pour organiser votre activité en toute sérénité.
Les commodités ne manquent pas : sanitaires hommes et femmes, une salle de pause conviviale pour vos équipes, et deux portes sectionnelles de 4x5 m pour faciliter vos flux logistiques. Profitez également d'une belle hauteur sous plafond, optimale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements spécifiques.
À l'extérieur, un quai de déchargement pratique et un espace privatif vous offrent flexibilité et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont à votre disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.
Sécurité et tranquillité sont assurées sur ce site protégé par un système d'alarme, des caméras de surveillance et un portail sécurisé. L'accès poids lourds est également possible, répondant aux besoins des activités logistiques ou industrielles.
Un cadre professionnel pensé pour allier efficacité et confort, dans un secteur dynamique en plein essor.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité
Surface 620 m²
Loyer annuel 69 000 € HT/HC
TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité620 m²69 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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