Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 313 annonces - Page 2

V9719 - MONTPELLIER OUEST - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 340M²

Dans la zone de la Lauze à SAINT JEAN DE VEDAS
proche sortie A9,

Thelene Entreprises vous propose à la location un entrepôt brut de 340m² avec volet roulant métallique.

Stockage 290m²

Mezzanine d'environ 45m²

Dalle béton charpente métallique.
Sanitaires -douche

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com

: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian)

Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois.

Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité.

Les lots proposent :

A VENDRE LOCAL D'ACIVITES SETE
Situé sur la zone industrielle des eaux blanches bâtiment de 2 680 m²divisé en 4 cellules à usage de locaux d'activités / Entrepôt et commerce.
Ce bâtiment indépendant dispose de 3 portails d'accès ainsi que 3 portes sectionnelles pour les parties entrepôt et local d'activités
Accessible semi-remorques
Visibilité sur l'axe principal de la zone
Une vingtaine de places de stationnements
Disponibilité Juin 2026

Sol : Dalle béton
Structure/ossature : Métallique
Câblage : Triphasé
Puiss. électr. : Tarif jaune
Climatisation / Chauffage : Climatisation dans la partie bureau et logement
Cloisonnement : Partie bureau
Surface RDC : 2510 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 10 minutes

Vente en bloc

A louer à Mauguio, local d'activité de 115m² environ sur 2 niveaux composé de :

Parking: 100m² de parking privatisé et clôturé

Disponibilité : Immédiate

À LOUER - Entrepôt de 330m² - BEZIERS

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un entrepôt de 330m² dans la zone du Capiscol à Béziers.

Descriptif :

Surface totale : 330m²
Type : Entrepôt situé proche de la sortie 64 de l'autoroute A9. L'entrepôt possède 1 porte sectionnelle, un accès poids lourds, une évacuation et une arrivée d'eau ainsi une hauteur sous plafond de 5-6m. Le tout sur un terrain de 2000m². Bonne visibilité.
Modalités :

Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41

À louer, plusieurs lots de type locaux d'activités, situés dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs à Vendargues :

- 4 lots disponibles entre 190 et 400m²

Les locaux offrent :

Dans un bâtiment multi-utilisateurs, locaux d'activités à louer de 116 m² env. composés de :

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER à COURNONSEC, Bâtiment indépendant de type locaux d'activités d'une surface totale d'environ 390m².

Il offre :

Situé à 10 min de l'A9 sortie n°33 et à 15 min de la sortie n°32.

Locaux professionnels disponibles à Montpellier - Secteur Tournezy

Situé au coeur de la zone d'activités de Tournezy, ce lot offre une implantation idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au sud de Montpellier.

Local mixte : environ 211 m² comprenant 143 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité (stockage, atelier, petite production) et 68 m² de bureaux à l'étage.

Atouts du site :

Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes (A709, sortie Montpellier Sud).

Environnement professionnel dynamique regroupant artisans, PME et sociétés de services.

Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et la clientèle.

Ces locaux conviendront aussi bien à une société de services qu'à une activité mixte nécessitant un espace de stockage et des bureaux fonctionnels.

Opportunité rare à saisir dans un secteur très recherché de Montpellier !
Contactez dès maintenant nos consultants pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Local d'activité mixte de 420m² à louer à Montpellier, composé de :

Caractéristiques du bâtiment :

Parking en foisonnement

A louer, sur le secteur de Montpellier EST, local d'activité d'une surface de 139m2 composé comme suit:

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité mitoyen en copropriété d'environ 600m² à louer à Vendargues.

Local brut très récent de plain-pied équipé de 2 portes sectionnelles.

Accès semi-remorques.

Places de parking à usage privatif sur terrain clos et goudronné.

A 8 min de l'A709 sortie 28.

Rare sur le marché, local d'activité de 1180 m² environ sur Montpellier SUD composé comme suit :

Local d'activité avec quais à louer à Saint Jean de Vedas d'environ 1 073 m² composé de :

Bâtiment en béton

Dalle béton 2T/m²

2 quais niveleurs

HSP 6,5 m

Terrain extérieur de 1 500 m² environ

Local de stockage et d'activité à la location de 175 m² au sol et 75 m² de mezzanine, vitrine et visibilité coté rue.

Porte sectionnelle de 2,80 x3m et porte d'entrée avec allège vitrée.

Grande hauteur sous plafond de 7m

Parc sécurisé 24/24

Accès semi-remorque possible.
Proche sortie autoroute 31 Montpellier.

Local d'activité à louer à Mauguio d'une surface d'environ 110m² sur un terrain indépendant bétonné et fermé.

Parking en foisonnement.

À louer - Local d'activité de 395 m² à Montpellier Sud

Situé dans un environnement dynamique à quelques minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France, ce local d'activité offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Le bien développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant :

280 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéal pour le stockage volumineux ou la logistique urbaine,

55 m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche,

un showroom de 60 m² permettant l'accueil de clients ou la présentation de produits.

Le bâtiment de 1990, dispose d'une charpente acier, d'un volet roulant de 4 x 4,5 m, et de 6 places de parking VL.

Facilement accessible depuis les grands axes et à quelques minutes seulement de l'A9, ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans le secteur Sud de Montpellier, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les zones logistiques et tertiaires.

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - LATTES

Votre agence Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activité de 152 m² composé de :

- des bureaux climatisés de 46m² à l'étage avec un espace cuisine et une douche

Local fermé par un portail coulissant et un rideau métallique motorisé.
Sanitaire, douche et kitchenette.
4 places de parkings en façade.

Situés au coeur de la zone dynamique de Montpellier Garosud, ces locaux mixtes totalisant 725 m² offrent un environnement idéal pour une activité industrielle, artisanale ou tertiaire.

Les espaces sont divisibles en deux lots :

Lot 1 : 585 m² comprenant 200 m² d'entrepôt et 385 m² de bureaux répartis en RDC et R+1.

Lot 2 : 140 m² de bureaux en rez-de-chaussée, fonctionnels et lumineux.

Caractéristiques techniques :

Porte sectionnelle : 4 m x 4 m

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Charge au sol : 5 tonnes

Accès poids lourds

15 places de stationnement privatives

Climatisation réversible

Sanitaires et douches

Atouts :

Emplacement stratégique au sein de la zone d'activités de Garosud, proche des axes autoroutiers et des transports.

Bâtiment récent, bien entretenu et offrant souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité.

Possibilité de location globale ou partielle selon vos besoins (585 m² ou 140 m²).

À proximité immédiate de l'autoroute A9, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local mixte activité et bureau climatisé situé dans la zone de Tournezy à Montpellier.

Surface totale : environ 175 m²

143 m² en rez-de-chaussée (activité / stockage)

68 m² à l'étage (bureaux à aménager)

Hauteur sous poutre : 5,5 m
Porte sectionnelle VL neuve
Stationnement privatif + stationnement extérieur
Pose d'enseigne possible

Loyer mensuel : 1 700 Euros HT&HC

Charges : Environ 10 % du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière : 256 Euros HT / mois

Avantages du secteur :

Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers (A709), facilitant les déplacements et la logistique.

Dynamisme : Zone d'activité de Tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes.

Flexibilité des espaces : Idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux.

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local d'activité indépendant de 616 m² à Vendargues

Découvrez ce local d'activité fonctionnel et indépendant implanté sur un terrain privatif de 2 061 m², idéalement situé à Vendargues, au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis l'A709 et la RN113.

Ce bâtiment, en très bon état, bénéficie de 36 places de stationnement privatives ainsi que de nombreuses places publiques gratuites à proximité, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

Salle d'accueil du public (ERP catégorie 5)

Local instance

3 bureaux, dont un en mezzanine

Salle d'activité ou de stockage de plus de 400 m²

Salle de repos équipée d'une kitchenette

Local chaufferie

2 vestiaires

4 sanitaires, 2 urinoirs et 1 douche

Ce bien offre une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de services, avec une partie administrative bien délimitée et une vaste surface d'exploitation.

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Local mixte de 558 m² composé ainsi :

- Rez-de-chaussée : Atelier de 280 m², showroom de 69 m², bureaux de 30 m² et un toilette.

- A l'étage : 133 m² de bureaux (de 25, 24 et 12 m²), stockage de 36 m², local archives de 20 m², local informatique climatisé, cuisine commune de 14 m².

Espace extérieur de 410 m² dont 250 m² clos

HSP 6m, 2 grandes portes sectionnelles automatiques (4m40 x 4m), courant triphasé, système de vidéo surveillance et alarme, portail d'accès électrique

Loyer : 4000 Euros HT / mois

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITE - Montpellier EST

Norman Taylor vous propose ce local mixte d'environ 460 m² environ composé comme suit:

- Stockage de 187m2 environ comprenant un bureau de 10 m² et sanitaires

- Mezzanine dalle béton de 50 m² environ

- volet roulant 4x4m

- hauteur sous plafond entre 5 et 7m

- 280m2 de bureaux environ aménagés cloisonnés

- Extérieur privatif / parking

- Proximité Autoroute

Montpellier Sud, à louer, locaux de 104 m² composés comme suit :

- local d'activité de 47 m² en RDC

- bureaux de 57 m² en R + 1 avec un accès indépendant

Possibilité de louer les 2 lots séparément.

Climatisation réversible

Sanitaires

Kitchenette

Baie vitrée avec rideau en fer

3 places de parking + parking visiteur

Au Nord de Montpellier, à Grabels, découvrez ces 200 m² de locaux d'activités à louer incluant 103 m² de surface d'activité et 97 m² de mezzanine au sein d'un immeuble neuf. 

Le lot comprend également 2 places de stationnement en extérieur. 

Disponibilité : Octobre 2025 ! 

Environnement de proximité agréable, proche du quartier Euromédecine où plus de 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups).

Euromédecine est un quartier prisé dû à son environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

ACCESSIBILITÉ :

Norman Taylor vous propose un local d'activités de 373 m² idéalement situé dans la zone dynamique de Vendargues, offrant les prestations suivantes :

Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un espace polyvalent et bien connecté.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour échanger sur votre projet et trouver le bien qui vous correspond

V9739 - LUNEL - LOCATION - BATIMENT NEUF - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 203M²

Idéalement situé dans la zone d'activité les Fournels, à proximité de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, grands axes, très bien desservi,

Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité neuf En en R+1.

Locaux modulables en fonction du secteur d'activité.

Charpente métallique, dalle béton, grande Hauteur sous plafond.

Porte sectionnelles motorisées.

Livré brut de béton , réseaux en attente.

Parkings compatibles avec des véhicules électriques.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un local d'activité de 152 m² constitué de :

o un dépôt de 60m² disposant de 5,5m de hauteur sous plafonds et de racks de stockage
o un local de stockage fermé de 46m²
o des bureaux climatisés de 46 m² à l'étage avec un espace cuisine et une douche
Le local est fermé par un portail coulissant et un rideau métallique motorisé.
Sanitaire, douche et kitchenette.
4 places de parking en façade.

Norman Taylor vous propose à la location deux lots de locaux d'activité idéalement situés en zone d'activité, à proximité immédiate du centre-ville et du tramway, offrant une excellente accessibilité.

Lot 1 : 150 m²

Lot 2 : 66 m² de bureaux indépendants

3 places de parking privatives

Environnement professionnel dynamique

Accessibilité facile en transports en commun (proximité tramway)

Proche des axes principaux et du centre-ville

Ces locaux conviendront parfaitement à une activité mixte (stockage / tertiaire) ou à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bénéficiant à la fois de la visibilité, de la proximité urbaine et d'un cadre professionnel.