Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 288 annonces - Page 2

Situé à Sète à 20min de Montpellier par l'autoroute A9, à proximité du port marchand et de la gare SNCF, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec bureau d'accompagnement de 553m². Ce bien possède les caractéristiques idéales : grande hauteur sous plafond, forte résistance au sol, puissance électrique importante, éclairage économique.. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Plusieurs places de stationnement sont disponibles avec le lot.
D'autres offres sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 6,6 et 8,6 m
. Porte coulissante de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,8 (L) m
. Dalle béton
. Tarif jaune
. Climatisation
. Eclairage LED
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 461,45 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Sète
Autoroute A9

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Local d'activité - 150 m²

Au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, nous vous proposons un local d'activité d'une surface totale de 150 m², répartie comme suit :

95 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,80 m, permettant un stockage en grande hauteur ou l'installation de racks,

55 m² de bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et modulables.

La partie entrepôt dispose d'un volume généreux et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Les bureaux, distincts de la zone de stockage, permettent l'accueil du personnel et de la clientèle dans de bonnes conditions.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un local polyvalent associant espace de production ou de stockage et bureaux, au sein d'un cadre professionnel.

Tourny Meyer vous propose à la location un local professionnel ou commercial
d'une surface totale de 900 m².
Le bien se compose d'un entrepôt de 760 m² et de 140 m² de bureaux climatisés, offrant une configuration fonctionnelle pour des activités logistiques, artisanales ou tertiaires.
Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et à l'arrière, facilitant l'accès et le stationnement.
La provision sur charges inclut la taxe foncière, garantissant une meilleure maîtrise des coûts.
Local adapté aux entreprises recherchant surface et accessibilité.

À LOUER - Local d'activités mixte Bureaux / Entrepôt - 332 m² - Fréjorgues

À louer, au coeur du parc d'activités de Fréjorgues (Montpellier Est / Mauguio), local à usage mixte de 332 m² ( comprenant bureaux aménagés et entrepôt de plain-pied.

Bureaux fonctionnels et lumineux, salle de réunion / accueil, sanitaires, kitchenette.
Entrepôt adapté au stockage ou à l'activité avec accès livraison.

Stationnements privatifs.
Accès rapide A9 et aéroport Montpellier Méditerranée.

Idéal PME, services avec stockage, artisanat léger ou logistique urbaine.

V0048 - TOURNEZY - MONTPELLIER SUD - LOCATION ENTREPOT LOCAL D'ACTIVITE - 900M²

Proximité A9 Sortie n°30 et 31 Montpellier Sud,

Local d'activités professionnel ou commercial d'environ 900m², composé d'un grand entrepôt de 760 m² et de 140m² de bureaux climatisés.

Mezzanines de 60m² à 120m² non comptabilisées.

Places de parking sur l'avant et l'arrière du bâtiment.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local à louer de 192 m² à Saint Jean de Vedas MONTPELLIER SUD OUEST, situé au coeur de la zone de la Lauze.

Local d'activité atelier stockage avec 1 bureau et des sanitaires.

Il s'agit d'une cellule faisant partie d'un grand bâtiment.

Belle hauteur sous plafond !

Porte sectionnelle 3m x 3m

V9841 - FABRÈGUES - OUEST DE MONTPELLIER - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - VISIBILITÉ EN BORD DE NATIONALE - 1 108 M² AVEC TERRAIN 4 000 M²

Disponible à la location : bâtiment d'activité comprenant un entrepôt et des bureaux en RDC et R+1, d'une surface d'environ 1 108 m², sur une parcelle indépendante d'environ 4 000 m², composé de :

738 m² d'entrepôt équipé de portes sectionnelles traversantes, d'un quai de déchargement extérieur et d'une fosse.
Hauteur sous plafond : 7 mètres.

200 m² en rez-de-chaussée : bureaux cloisonnés et équipés, avec hall d'exposition.

170 m² au 1er étage : bureaux cloisonnés et équipés.

Parking privatif.

Construction de 2000 en charpente métallique, bardage double peau et toiture bac acier isolé.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 15 000 Euros HT

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activités à louer - 280 m² divisibles - Entrepôt, bureaux et mezzanine

Local d'activités à louer, d'une surface totale de 280 m², divisible, idéal pour utilisateur.

Le bien se compose en RDC de 200 m² comprenant 120 m² d'entrepôt / stockage et 80 m² de bureaux aménagés avec kitchenette, ainsi que d'une mezzanine de 80 m² pouvant être exploitée en bureaux ou logement de fonction (selon destination autorisée).
Produit rare sur le secteur, offrant une grande flexibilité d'exploitation, parfaitement adapté aux PME/PMI, artisans, sociétés de services ou e-commerce.

- porte sectionnelle 2.50x4
- HSP: environ 7m
- lumière naturelle
- Accès poids lourds / transports
- Parc entièrement sécurisé
- 3 places de parking privatives

Implanté au coeur de la zone de Fréjorgues Est, ce bâtiment indépendant à usage de messagerie / entrepôt développe une surface d'environ 2 096 m² sur une parcelle de 5 232 m².

Un site idéal pour activités de logistique, messagerie ou distribution, offrant une excellente fonctionnalité et de larges capacités d'exploitation.

Thélène entreprises vous propose à la location :

Local mixte d'environ 573 m² composé de :

- 358 m² de bureaux en R+2 (climatisés, fibrés, très belles prestations)

- 215 m² de stockage de plain pied (2 portes sectionnelles, 3m50 HSP)

Espace cocooning, cuisine, douche, terrasse privative.

7 places de parking privatives et équipées de bornes électriques

Loyer mensuel : 6 475 Euros HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer- Local d'activité & entrepôt de grande capacité à Servian

Implanté sur un terrain indépendant de 4 500 m², ce local d'activité / entrepôt offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales à fort besoin de stockage et de flux.

Surfaces

Entrepôt : 1 550 m² au sol

Bureaux RDC : 100 m²

Bureaux R+1 : 100 m²

Mezzanine en charge lourde : 100 m²

Prestations techniques

3 portes sectionnelles avec possibilité de création de quais

1 porte sectionnelle hors gabarit (accès véhicules spécifiques)

Mezzanine exploitable pour stockage ou production

Bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux

Large aire de manoeuvre et de stationnement sur site

Site indépendant et sécurisé

Configuration idéale pour logistique, messagerie, négoce ou activité industrielle

Excellent ratio surfaces / foncier

Accessibilité poids lourds facilitée

Localisation stratégique à Servian, au coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers du Biterrois.

Opportunité rare sur le secteur - contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Description du local : Local d'environ 565 m² se composant comme suit :

Le lot dispose de 6 emplacements de stationnement extérieur sur un parking commun

Situé dans une zone très demandée et avec un quai de déchargement, ce local dispose de

6 places de stationnement dans un parking commun et sécurisé

A voir vite

Situés au sein d'un parc d'activités multi-utilisateurs, 7 162 m² environ divisibles à la location, répartis en 7 lots de locaux d'activités / stockage.

Caractéristiques par lot :

Le parc d'activités :

Certification environnementale :

Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour activités de stockage, logistique ou industrielles légères, au sein d'un parc récent et performant.

V9501 - LUNEL - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 180M2

Thélène Entreprises vous propose à la location :

A proximité de la sortie d'autoroute A9 Lunel, un entrepôt brut de 180 m² avec un espace bureau et de WC.

Le local est équipé d'un portail rideau métallique électrique.

Triphasé, dalle béton

Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres

Parking

Conditions financières :

Loyer mensuel HT HC : 2 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activité à louer - Mauguio (Est Montpellier)

Situé à Mauguio, à proximité immédiate de Montpellier Est, ce site logistique et d'activité offre des surfaces fonctionnelles et parfaitement adaptées aux entreprises nécessitant des infrastructures performantes.

Surface totale bâtie : 2 096 m²

Entrepôt : 1 625 m², dont 454 m² d'auvents

Bureaux : 382 m²

219 m² en RDC

163 m² en R+1

Sous-sol : 88 m²

Espaces extérieurs et parkings : 3 850 m²

6 quais poids lourds

12 portes de chargement

10 ouvertures dédiées aux véhicules légers

Double entrée pour une circulation fluide

Station-service (50 m³)

Chaîne de tri de 36 m

Site entièrement adapté aux flux logistiques intensifs

Accès rapide aux principaux axes routiers

À seulement 6 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée

Environnement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires

V0040 - FREJORGUES EST / MAUGUIO - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 565 M² ENVIRON

Emplacement stratégique pour une activité professionnelle optimale !

Découvrez ce local d'activité polyvalent d'une surface totale de 565 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace combinant stockage et bureaux aménagés. Situé dans un environnement professionnel proche de l'aéroport de Fréjorgues et de l'autoroute A9, ce bien offre des prestations de qualité et un accès facile.

Description du local

Rez-de-chaussée (400 m²) :

Espace de stockage spacieux avec accès direct par les bureaux et l'extérieur.

Un quai de déchargement pratique pour optimiser vos flux logistiques.

Rez-de-chaussée + Mezzanine (165 m²) :

Bureaux aménagés fonctionnels répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable.

Une salle de bains équipée avec W.C.
Extérieurs :

6 emplacements de stationnement sur un parking commun, sécurisé par un portail fermé chaque soir par le dernier occupant.

Les atouts du bien

Espace optimisé : combinaison d'un grand espace de stockage avec des bureaux aménagés.

Accès facile : quai de déchargement et emplacement stratégique.

Parking sécurisé : 6 places disponibles sur un parking partagé.

Cadre professionnel : environnement adapté à une activité mixte avec des prestations de qualité.

Pourquoi choisir ce local ?

Ce local est idéal pour les entreprises recherchant un espace modulable pour des activités nécessitant à la fois du stockage et des bureaux.
Son accès logistique pratique et son environnement professionnel en font un choix judicieux pour maximiser la productivité.

Caractéristiques financières

Prix au m² : 90 Euros HT/HC/m²/an (mezzanine non pondérée).

Loyer annuel : 50 850 Euros HT/HC/an, soit 12 712,50 Euros HT/HC/trimestre.

Provisions pour charges annuelles : 4 500 Euros HT/an, soit 1 125 Euros HT/trimestre, incluant :

Taxe foncière (TEOM incluse),

Entretien périodique des espaces verts,

Assurance PNO,

Frais de gestion technique.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 12 712,50 Euros.

Paiement trimestriel à l'avance.

Frais de rédaction bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée en sus la charge du Preneur

Contactez-nous dès maintenant

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Thélène Entreprises est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble multi-utilisateur, entrepôt de stockage 228 m² au RDC, et au coeur du parc de l'aéroport, zone d'activité tertiaire très dynamique de la Métropole.

Prestations :

À seulement 20 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage.

Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment.

Environnement fonctionnel et facilement accessible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à MAUGUIO d'une surface d'environ 565m².

Dans un ensemble multi-utilisateurs, un local d'actiivté mitoyen d'environ 565m², composé comme suit :

Environ 345m² d'atelier/stock équipé de :

A709 à 5 min (sortie 29).

MONTPELLIER EST - Quartier MILLENAIRE - 2 Locaux d'activité à partir de 145 m² env.

- 2 emplacements de parking
- Lot 004
- Surface : 145 m² env.
- 3 emplacements de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Mauguio, plateforme de messagerie d'environ 2 096 m² sur une parcelle goudronnée de 5 237 m².

Le bâtiment se compose de :

Équipements et aménagements :

Atout :

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt neuf de 325 m² situé à Béziers, au sein d'une zone commerciale et d'activités dynamique, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.

Ce local récent offre une configuration fonctionnelle, comprenant 225 m² au sol et une mezzanine de 100 m², permettant une organisation optimale des espaces de stockage et d'exploitation. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques, ainsi que d'une entrée piétonne indépendante, assurant des conditions d'exploitation efficaces.

Idéal pour des activités de stockage, artisanales ou logistiques, cet entrepôt conviendra aux entreprises recherchant un espace performant, facilement accessible et implanté dans un environnement professionnel attractif.

Disponibilité immédiate.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault.
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

A l'ouest de Montpellier, entrepôt avec quais à louer d'environ 1 000 m²

Structure et charpente métallique

Dalle béton

3 Quais dont 1 niveleur

Accès semis remorques

Site soumis aux douanes

À LOUER - Local professionnel de 900 m²

Norman Taylor vous propose un ensemble immobilier fonctionnel composé de 760 m² d'entrepôt et 140 m² de bureaux climatisés, idéal pour activités logistiques, artisanales ou tertiaires.

Stationnements à l'avant et à l'arrière du bâtiment pour un accès simple et fluide.
Provision sur charges incluant la taxe foncière pour une meilleure maîtrise budgétaire.

Un site performant, accessible et immédiatement opérationnel pour accompagner votre développement.

Local d'activité à louer à LATTES d'environ 380m², il se compose :

Image non contractuelle

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL - ENVIRON 300 m² - SAUVIAN

ADVENIS NARBONNE vous propose à la location un local d'environ 300 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté à de nombreuses activités.

Description du bien :

Surface totale : environ 300 m²
Bâtiment fonctionnel et polyvalent
Portail d'accès permettant la réception de marchandises
Cour privative facilitant les manoeuvres et le stationnement
Belle hauteur sous plafond et bon état général

Idéal pour :
Artisans, PME, entreprises de stockage, entreposage, atelier de production ou maintenance.

Accessibilité :
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès poids lourds
Stationnement privatif ou à proximité

N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite AU 04 11 66 60 41
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE : Local mixte entièrement rénové de 600 m² environ à louer à Saint Jean de Vedas composé de :

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un dépôt neuf de 175 m² situé à Béziers, au coeur d'une zone commerciale et d'activités dynamique bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.

Ce local récent offre une configuration fonctionnelle et rationnelle, avec une grande hauteur sous plafond, une porte sectionnelle et une entrée piétonne indépendante, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Idéal pour des activités de stockage, artisanales ou logistiques, ce dépôt conviendra aux entreprises recherchant un espace performant, accessible et situé dans un environnement professionnel attractif.

Disponibilité immédiate.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault.
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

ADVENIS Aude Hérault vous propose à la location un entrepôt neuf de 150 m² situé à Béziers, au coeur d'une zone commerciale et d'activités dynamique, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.

Ce local récent offre une configuration fonctionnelle et optimisée, comprenant 50 m² au sol et une mezzanine de 100 m², idéale pour maximiser les capacités de stockage ou d'exploitation. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle ainsi que d'une entrée piétonne indépendante, garantissant des conditions d'utilisation efficaces et confortables.

Parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou logistiques, cet entrepôt conviendra aux entreprises à la recherche d'un espace performant, accessible et implanté dans un environnement professionnel attractif.

Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS Aude Hérault.
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC