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Location Entrepôt 1 100 m²34670 Baillargues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
8 250 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

V0415 - BAILLARGUES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1100 M² SUR TERRAIN 3500 M²

V0415 - BAILLARGUES - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1100 M² SUR TERRAIN 3500 M²
Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à la location :
Local d'activité / commercial de 1100 m² sur une parcelle indépendante de 3.500 m² composé de 800 m² d'entrepôts et 300 m² de bureaux / showroom répartis sur un rez-de-chaussée et un étage.
Bien situé sur un axe routier important, accès autoroute proche.
Deux portes sectionnelles (4mx4m50), HSP de 7m90 à 5m25, fibre optique, climatisation réversible dans les bureaux, portail télécommandé
Sous location possible.
Loyer mensuel : 8.250 Euros HT (90 Euros HT / m² / an)
Provision pour taxe foncière : A la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3448220415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m90
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Rideau métallique motorisé
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Vitrine

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

THÉLÈNE ENTREPRISES

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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