Location d'entrepôts et de locaux d'activités Baillargues - 2 annonces

À louer - Local de 1 100 m² environ en RDC bénéficiant d'une excellente visibilité, de nombreux stationnements et d'un accès autoroutier immédiat.
Une configuration polyvalente adaptée à de multiples activités : restauration, vente au comptoir, showroom, location de matériels, atelier/transformation ou stockage.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité
Visibilité maximale, accessibilité immédiate, usages multiples
1 100 m² environ au sol
Un emplacement visible, accessible et polyvalent
1.500 m² env. de terrain extérieur exploitable
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES, ce bâtiment d'activité de 966 m² libre de toute occupation bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de La Biste, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son environnement propice à l'implantation d'entreprises.
Le bien dispose d'une toiture photovoltaïque neuve et isolée.
Atouts du secteur :
Zone d'activités dynamique et bien établie.
Environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, artisanales ou industrielles.
Accessibilité et fonctionnalité idéales pour une exploitation efficace.
Cadre favorable au développement de l'activité et à l'accueil du personnel.
Conditions financières :
Loyer : 90 Euros HT HC / m² / an, honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr