Location Local d'activités 1 100 m²34670 Baillargues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 500 € HT/an
Taxe foncière : 12 100 €/an
9 625 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local de 1 100 m² environ en RDC bénéficiant d'une excellente visibilité, de nombreux stationnements et d'un accès autoroutier immédiat.
Une configuration polyvalente adaptée à de multiples activités : restauration, vente au comptoir, showroom, location de matériels, atelier/transformation ou stockage.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité
Visibilité maximale, accessibilité immédiate, usages multiples
1 100 m² environ au sol
Un emplacement visible, accessible et polyvalent
1.500 m² env. de terrain extérieur exploitable
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.5 m et 7 m
- Nature du sol : Béton Lissé
- Nbre Parkings extérieurs : 32 (30 places + 2 PMR)
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
- Vitrine anti effraction
- Gaz de ville

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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