À LOUER Local d'activités de 540 m2 avec bureaux et 8 park
Installez votre entreprise dans un local spacieux et fonctionnel, à l'entrée de Montpellier, côté Juvignac. Situé au sein d'une zone d'activités reconnue, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute A9 et des pôles économiques de l'agglomération. En très bon état général, il développe une surface totale d'environ 540 m2, répartie entre : 320 m2 environ en rez-de-chaussée, offrant de grands espaces pour votre activité, votre stockage ou le stationnement de véhicules. 220 m2 environ de mezzanine aménagée et climatisée, comprenant de nombreux bureaux. Deux portes sectionnelles, permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Huit places de stationnement privatives extérieures, en complément d'une capacité de stationnement intérieur d'au moins huit véhicules. Réunissez vos bureaux, vos espaces d'activité et votre stockage sur un même site. Cet ensemble se prête aux activités artisanales, commerciales, de services ou de stockage. Disponible à compter du 1er novembre 2026. Conditions locatives : Loyer : 3 300 EUR HT Charges : 270 EUR HT Taxe foncière : 245 EUR HT Total mensuel : 3 815 EUR HT TVA à 20 % : 763 EUR Total mensuel TTC : 4 578 EUR Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Frais agence : 5900EURht - Recherche - Rédaction de bail - Etat des lieux Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 1270_LOCAUX_ACTIVITE_MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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