Location Local d'activités 334 m²34880 Laverune

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 750 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

LAVERUNE - au sein de la zone industrielle, à l'ouest de Montpellier, local d'activités de 334 m² env. à louer situé dans un ensemble immobilier à vocation artisanale et industrielle.
Le lot développe 284 m² environ au sol, complété par une mezzanine de 50 m², offrant des espaces adaptés aux activités d'atelier, de stockage ou de petite production.
Il bénéficie de prestations fonctionnelles :
- Charpente métallique,
- Dalle béton,
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Cour extérieure sécurisée par portail métallique.
8 places de stationnement privatives complètent cette offre (possibilité de places de parking supplémentaires)
Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité des axes D5 et D132, et à environ 10 minutes de l'A709.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSuface totaleSurface au solSurface MezzanineLoyer annuelDisponibilité
1Locaux d'activités334 m² env.284 m² env.50 m² env.33 000 € HTImmédiate
Lot 1
Type Locaux d'activités
Suface totale 334 m² env.
Surface au sol 284 m² env.
Surface Mezzanine 50 m² env.
Loyer annuel 33 000 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle Béton
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Laverune 34880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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