Location Local d'activités 482 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 482 m²34430 Saint Jean De Vedas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 9 000 €/an

4 250 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A SAINT JEAN DE VEDAS (34)

Local d'activité à louer d'une surface d'environ 482 m² situé à SAINT JEAN DE VEDAS (34).
Dans un ensemble immobilier Multiutilisateurs, édifié sur un large foncier offrant de nombreuses places de stationnements, locaux d'activités mitoyens d'environ 482m² édifiés sur 2 niveaux.
Présentation :
- Un atelier/stock d'environ 130 m²
- HSP 3m
- Bureaux aménagé cloisonnés, câblés, fibrés et climatisés sur 2 niveaux
- Salle d'archives
- Sanitaires
- Salle de reunion
- Accès semi-remorques
20 places de stationnements
Très bien situé avec un accès à l'A709 en seulement 5 min (sortie n°28).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_002850

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3 m
Parking

Climatisation

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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