Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jean-de-Védas - 13 annonces

Montpellier Sud - à louer, locaux d'activité de 324 m² :

RDC : 185 m² composés de:

R + 1 : 123 m2 + mezzanine 16 m² = 139 m² brut:

V9719 - MONTPELLIER OUEST - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 340M²

Dans la zone de la Lauze à SAINT JEAN DE VEDAS
proche sortie A9,

Thelene Entreprises vous propose à la location un entrepôt brut de 340m² avec volet roulant métallique.

Stockage 290m²

Mezzanine d'environ 45m²

Dalle béton charpente métallique.
Sanitaires -douche

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com

: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local d'activité avec quais à louer à Saint Jean de Vedas d'environ 1 073 m² composé de :

Bâtiment en béton

Dalle béton 2T/m²

2 quais niveleurs

HSP 6,5 m

Terrain extérieur de 1 500 m² environ

Implanté stratégiquement sur la commune prisée de Saint Jean de Védas, à proximité immédiate des axes routiers D612 et A709, IMMPROVE a le plaisir de vous présenter à la location un local d'activité en R+1, d'une superficie généreuse et indivisible de 324 m². Ce bien d'exception, idéal pour les entreprises recherchant une implantation propice au développement de leurs activités, offre une accessibilité remarquable et un cadre de travail optimisé. Saisissez cette opportunité rare de bénéficier d'un emplacement privilégié, où fonctionnalité et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. Pour de plus amples informations, IMMPROVE se tient à votre entière disposition.
L'adresse bénéficie d'un accès facile par l'Autoroute A709, sortie 32, ainsi que par les routes D612, D613 et D132. De plus, la station de tramway Victoire 2 est située à seulement 300 mètres, offrant ainsi une option pratique de transport en commun à proximité.
Possibilité de libération au plus tôt

Locaux d'activités légères
Salle Blanche (idéal laboratoire)
Accès livraisons de plain pied
Bureaux en étage cloisonnés
Kitchenette
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Par A709, sortie 32
Route D612 / D 613 / D132
Tram Station Victoire 2, à 300 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

V9778 - MONTPELLIER OUEST - SAINT JEAN DE VEDAS -ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE 1 070 m²

Dans un ensemble immobilier, très beau local d'activité de 1 070 m² sur environ 1 500 m² de terrain privatif avec entrée indépendante.

Il se compose de :

Environ 90 m² de bureaux en rez-de-chaussée + 90 m² de mezzanine livrés bruts (aménageables en bureaux)

880 m² d'entrepôt avec bureau réception/expédition, HSP 5,65 m, 2 quais niveleurs, 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m), dallage 2T/m²

Accès semi-remorque

Emplacement stratégique avec future connexion A9 au bout de la rue

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

"IMMPROVE vous propose des locaux d'activités de 1 073 m² à louer à Saint Jean de Védas, comprenant des quais niveleurs pour une logistique efficace. Ces locaux disposent également de bureaux cloisonnés en R+1, d'une cour extérieure et d'un minimum de 20 places de parking, offrant ainsi un environnement de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique!"
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment par l'autoroute A709 et l'A9 pour les entrées et sorties. Ces axes routiers permettent une grande facilité de déplacement vers différentes destinations.

Locaux d'activité avec bureaux cloisonnés en R+1
Cour extérieure
Locaux de stockage
Parkings de 20 places minimum
Surface RDC : 923 m²
Surface terrain : 1500
Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activité à louer à Saint-Jean de Védas d'une surface d'environ 340m² offrant :

- 2 Places de parking

A visiter sans tarder !

Locaux d'activités /mixtes à louer avec places de parking, composés de :

A Louer Local D'activités Saint Jean de Védas
Local d'activités indépendant sur une parcelle de 1 500 m²
Bureaux climatisés et chauffés
Accès Poids lourds avec cour extérieure
2 quais équipés de niveleurs et deux portes sectionnelles 3x3,5m
Proximité immédiate de l'accès autoroute numéro 32.
Nombreuses places de stationnement
Disponibilité Décembre 2025 _

Sol : Dalle Béton
Câblage : Fibre
Climatisation / Chauffage : Dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1090 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Structure Béton

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités de 1.070 m² env. à louer avec 1.500 m² env. de terrain privatif (entrée indépendante), composés de :

A louer Local d'activités Saint Jean de Védas
Situé dans la zone industrielle de la lauze, ce local d'activité de 200 m² dispose d'un accès par quai d'une hauteur d'environ 1,2m.
Ce bâtiment dispose de deux bureaux ainsi qu'un espace wc et kitchenette récemment rénovée.
Idéal pour une activité artisanale ou du stockage _

Surface RDC : 200 m²
Nbr de portes à quai : 1

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 2 minutes (1 km)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité des accès autoroutiers et de Montpellier, local d'activité de 300 m² au rdch plus 68 m² de mezzanine. 227 m² de stockage et 73 m² de bureaux.

Possibilité triphasé.

Idéal artisan.

A Louer Local d'activités à Saint Jean de Védas
Situé sur la Zone industrielle de la Lauze à Saint Jean de Védas, local d'activités de 335 m² dont 45 m² en mezzanine.
Accès livraison par porte sectionnelle
Hauteur sous plafond importante
Espace douche et sanitaires
Partie bureau
Places de stationnement privatives
Site sécurisé
Disponibilité immédiate
Accès autoroute A709 à proximité immédiate

Accès livraison par porte sectionnelle.
Douche et sanitaires.
Partie bureau.
Disponibilité immédiate . _

Sol : Dalle béton
Surface RDC : 335 m²
Murs périmétriques : Bardage double peau

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 2 minutes (1 km)
Bus Ligne 32 à 10 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC