Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 310 € HT/an

Taxe foncière : 5 204 €/an

4 600 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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NOUVEAU NORMAN TAYLOR ! Découvrez ce bâtiment de 600 m² environ, disponible à la location, parfaitement adapté pour votre activité
Caractéristiques principales :
- Portail électrique de 7 mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds
- Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable
- 7 places de parking / extérieur privatif
- Site entièrement grillagé et sécuriséEntrepôt de 520 m² :
- Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres
- Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage
- Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenetteBureaux de 80 m² :
- Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables
- Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1312

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel
Locaux d'activité	600 m²	55200 € HT/HC

Type Locaux d'activité

Surface 600 m²

Loyer annuel 55200 € HT/HC

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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