Location Local d'activités 620 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 620 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

4 650 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 400 € HT/an

Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

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Découvrez ce bâtiment de 620 m², disponible à la location, parfaitement adapté pour vos activités.
Caractéristiques principales :
- Portail électrique de 7 mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds
- Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable
- 10 places de parking
- Site entièrement grillagé et sécuriséEntrepôt de 510 m² :
- Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres
- Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage
- Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenetteBureaux de 110 m² :
- Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables
- Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_1312

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer annuel
Locaux d'activité	620 m²	55800 € HT/HC

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Local d'activités 620 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

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