Location Entrepôt 600 m²13 Rue Jean Mermoz, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 310 € HT/an
Taxe foncière : 5 204 €/an
4 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Accès rapide, en début de ZAE et proche échangeur A9
- Rénové en 2024 (Bardage, toiture, bureaux et locaux sociaux)
- Entrepôt de 520 m² + 80 m² de stockage + 2 bureaux en R+1
- 7 places de parking
- Sanitaires + douche en RDC / Salle repos -cuisine à l'étage
- Site grillagé et sécurisé par un portail élec de 7 m
Disponibilité : Immédiate
Référence : 504024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible : Bureaux
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faîtage : 5.3
- Porte sectionnelle : 4.5 x 4.5
- Terrain clos
- Toiture isolée
- HSP : 7m

Emplacement

13 Rue Jean MermozSaint-Jean-de-Védas 34430

Transports

Saint-Jean Le Sec

2 km (soit 3 min en voiture)

Victoire 2

2 km (soit 4 min en voiture)

La Condamine

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Jean De Védas Centre

3 km (soit 5 min en voiture)

Villeneuve-Lès-Maguelone

4 km (soit 6 min en voiture)

Sabines

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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