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Location Local d'activités 160 m² à 1 600 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 280 €/an
À partir de
1 500 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Un espace d'activité neuf et modulable au coeur d'un emplacement stratégique
Découvrez ce local professionnel de 1600 m², idéalement situé au sud de Montpellier, conçu pour s'adapter à vos besoins. Divisible dès 160 m², il offre une flexibilité optimale pour accueillir votre projet.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de stockage de 1000 m², modulable à partir de 100 m², vous permet d'organiser votre logistique avec efficacité. À l'étage, une mezzanine brute de 600 m² complète cet ensemble, offrant une hauteur sous plafond généreuse pour maximiser votre surface utile.
Des atouts pratiques pour faciliter votre activité :
- 10 portes sectionnelles pour une gestion fluide des flux
- Nombreuses places de parking privatives pour vos équipes et vos clients
- Accès semi-professionnel conçu pour simplifier les livraisons et les déplacements
- Proximité immédiate de l'autoroute, garantissant une desserte rapide et efficace
Ce bien, alliant fonctionnalité et emplacement privilégié, représente une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Local d'activité
Surface 1 600 m²
Loyer annuel 180 000 € HT/HC
TypeSurfaceLoyer annuel
Local d'activité1 600 m²180 000 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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